出租授权合同模板

出租授权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出租授权合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（授权方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.出租房屋的使用性质为__________，用途为__________。

3.出租房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回出租房屋，乙方应将出租房屋退还甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

3.租金支付方式：__________。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对出租房屋进行合理使用，但不得改变出租房屋的结构和用途。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（3）甲方有权要求乙方按照约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押出租房屋。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关安全、环保、消防等规定。

（2）甲方应保证出租房屋的设施、设备齐全，并保证其正常使用。

（3）甲方应按照约定时间交付出租房屋。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押出租房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施、设备，并保证其正常使用。

（3）乙方有权要求甲方按照约定时间交付出租房屋。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、挪用、占用租金。

（2）乙方应爱护出租房屋及设施、设备，不得损坏、擅自拆除。

（3）乙方应按照约定用途使用出租房屋，不得用于违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

（2）甲方擅自改变出租房屋结构或用途的，应向乙方支付违约金，违约金按租金的__________%计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

（2）乙方擅自改变出租房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金按租金的__________%计算。

（3）乙方擅自转租、转借、抵押出租房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按租金的__________%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（授权方）：__________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋的产权证复印件

2.出租房屋的房屋租赁许可证复印件

3.出租房屋的装修情况说明书

4.出租房屋的配套设施清单

5.其他有关文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租授权合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（授权方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的出租房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.出租房屋的使用性质为__________，用途为__________。

3.出租房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回出租房屋，乙方应将出租房屋退还甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

3.租金支付方式：__________。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方对本合同约定的乙方履行义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方履行义务的担保。

3.如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押出租房屋。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即支付违约金，违约金按租金的__________%计算。

七、乙方的义务与违约责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、挪用、占用租金。

2.乙方应爱护出租房屋及设施、设备，不得损坏、擅自拆除。

3.乙方应按照约定用途使用出租房屋，不得用于违法活动。

4.如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按租金的__________%计算。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定从保证金中扣除相应款项。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方继续履行合同义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为甲方提供更加可靠的租赁保障，确保乙方在租赁期间按照约定履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保出租房屋的安全、完整和合法使用，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，保障租金的稳定收取，维护自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁管理合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租赁房屋，丙方作为第三方物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁房屋的使用性质为__________，用途为__________。

3.租赁房屋的装修情况：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲乙双方可协商续租，续租条件另行约定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

3.租金支付方式：__________。

四、第三方管理服务

1.丙方负责租赁房屋的日常管理和维护，包括但不限于：清洁、维修、安全保障等。

2.丙方应确保租赁房屋的设施、设备处于良好状态，并在发现问题时及时通知甲方进行维修。

五、乙方的权利

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

3.乙方有权在租赁期间，按照约定进行房屋装修，但需提前通知丙方并获得同意。

4.乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租或搬离租赁房屋。

六、甲方的义务

1.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无权属争议。

2.甲方应确保租赁房屋符合国家和地方有关安全、环保、消防等规定。

3.甲方应按照约定时间交付出租房屋，并保证房屋及配套设施的完好。

4.甲方应配合乙方进行房屋装修，并在装修完成后进行验收。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

2.甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的__________%计算。

3.甲方未保证租赁房屋符合安全、环保、消防等规定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三