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文档简介
乙方终止房屋合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的房屋租赁合同(以下简称“原合同”),合同编号为:__________,现因以下原因,乙方决定终止原合同,双方经协商一致,达成如下协议:
一、终止原因
1.甲方原因:____________________
2.乙方原因:____________________
3.其他原因:____________________
二、终止条件
1.本协议签订之日起,原合同即行终止。
2.双方应按照原合同约定,妥善处理合同终止后的相关事宜。
三、双方权利义务
1.甲方应于本协议签订之日起__日内,将乙方所租房屋及其附属设施、设备交付乙方,并确保房屋及附属设施、设备符合原合同约定。
2.乙方应于本协议签订之日起__日内,向甲方支付合同终止补偿金,金额为:人民币____元。
3.双方应按照原合同约定,妥善处理合同终止后的房屋及附属设施、设备返还、维修、费用结算等事宜。
四、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定交付房屋及其附属设施、设备,甲方应向乙方支付违约金,金额为:人民币____元。
2.若乙方未按照本协议约定支付合同终止补偿金,乙方应向甲方支付违约金,金额为:人民币____元。
3.若双方违反本协议约定,给对方造成损失的,应依法承担赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
3.本协议附件如下:
(1)原房屋租赁合同(合同编号:__________)
(2)房屋交接清单
(3)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的房屋租赁合同(以下简称“原合同”),合同编号为:__________,甲乙双方基于原合同的履行,现引入丙方作为第三方参与原合同的履行与管理,为确保各方权益,经甲乙双方及丙方协商一致,达成如下协议:
一、第三方介入目的
1.丙方作为第三方,旨在协助甲方监督原合同的履行,确保甲方权益不受侵害。
2.通过丙方的专业管理,提高房屋租赁合同履行的透明度和效率。
二、丙方责权利
1.责任:
a.对原合同的履行情况进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务。
b.发现乙方违约行为时,及时通知甲方,并协助甲方采取措施维护权益。
c.对房屋租赁合同履行过程中的争议进行调解,促进双方达成和解。
2.权利:
a.获得乙方履行原合同的相关信息,包括但不限于房屋使用情况、费用支付情况等。
b.依据合同约定,对乙方进行必要的管理和监督。
c.在争议解决过程中,有权参与调解,提出建议和意见。
3.利益:
a.通过监督和管理,维护甲方权益,避免损失。
b.获得甲方支付的监督和管理费用。
三、甲方责权利
1.责任:
a.按照合同约定,向乙方支付房屋租赁费用。
b.对丙方的监督和管理行为进行支持和配合。
c.在争议解决过程中,积极与丙方和乙方协商,寻求解决方案。
2.权利:
a.要求乙方按照合同约定履行义务,包括但不限于房屋使用、费用支付等。
b.享有丙方提供的监督和管理服务。
c.在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任。
3.利益:
a.通过丙方的监督和管理,降低违约风险,保障自身权益。
b.提高合同履行的透明度和效率。
四、乙方责权利
1.责任:
a.按照原合同约定,使用房屋,不得擅自改变房屋结构和使用性质。
b.按时支付房屋租赁费用。
c.在合同履行过程中,积极配合甲方和丙方的监督和管理。
2.权利:
a.享有原合同约定的权益,包括但不限于房屋使用、合同解除等。
b.在合同履行过程中,有权对丙方的监督和管理提出意见和建议。
3.利益:
a.通过合同履行,获得房屋使用权益。
b.在合同履行过程中,维护自身合法权益。
五、违约责任及限制条款
1.若乙方未按时支付房屋租赁费用,应向甲方支付违约金,金额为:人民币____元。
2.若乙方擅自改变房屋结构或使用性质,应承担相应的法律责任,并向甲方支付赔偿金,金额为:人民币____元。
3.乙方在合同履行过程中,如有任何违反法律法规或合同约定行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行协商补充。
3.本协议附件如下:
(1)原房屋租赁合同(合同编号:__________)
(2)房屋交接清单
(3)其他相关文件
本协议的签订,旨在引入丙方作为第三方参与原合同的履行与管理,以确保甲方权益得到充分保障。通过丙方的专业监督和管理,提高合同履行的透明度和效率。同时,甲方在合同中享有优先的权利和利益,乙方需遵守严格的违约和限制条款。本协议的签订,有利于维护甲乙双方及丙方的合法权益,实现合同履行的和谐稳定。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用,双方于____年__月__日签订了商铺租赁合同(以下简称“原合同”),合同编号为:__________。为保障乙方在租赁期间的权益,现引入丙方作为第三方参与原合同的监督与管理,特此达成如下协议:
一、第三方介入目的
1.丙方作为第三方,旨在监督原合同的履行,确保乙方的租赁权益不受侵害。
2.通过丙方的专业监督,保障乙方在租赁期间享有公平、合理的租赁条件。
二、丙方责权利
1.责任:
a.对原合同的履行情况进行监督,确保甲方按照合同约定履行租赁义务。
b.对甲方的违约行为进行记录和报告,并协助乙方采取必要的救济措施。
c.对租赁期间的争议进行调解,协助双方达成和解。
2.权利:
a.获取原合同履行相关的必要信息,包括但不限于租金支付、维修保养等。
b.对甲方的租赁管理行为进行必要的监督和检查。
c.在争议解决过程中,有权提出建议和意见。
3.利益:
a.通过监督和管理,维护乙方的租赁权益。
b.获得乙方支付的监督和管理费用。
三、乙方责权利
1.责任:
a.按照原合同约定,支付租金及各项费用。
b.在租赁期间,合理使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
c.在合同履行过程中,积极配合丙方的监督和管理工作。
2.权利:
a.享有原合同约定的商铺使用权益。
b.对甲方的违约行为有知情权,并有权要求甲方履行合同义务或采取补救措施。
c.在丙方的协助下,维护自身合法权益。
3.利益:
a.通过丙方的监督,确保租赁期间的权益不受侵害。
b.获得更稳定、公平的租赁环境。
四、甲方责权利
1.责任:
a.按照原合同约定,提供符合要求的商铺给乙方使用。
b.按时收取租金及各项费用。
c.对商铺进行必要的维修和保养。
2.权利:
a.要求乙方按照合同约定合理使用商铺。
b.在乙方违约时,有权采取相应的法律措施。
3.利益:
a.通过丙方的监督,降低违约风险,保障自身权益。
b.提高租赁管理的效率和透明度。
五、违约责任及限制条款
1.若甲方未按原合同约定提供商铺或提供不符合要求的商铺,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
2.若甲方未按时收取租金,应向乙方支付违约金,金额为:人民币____元。
3.甲方在租赁期间,如有任何违反法律法规或合同约定行为,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行
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