物业策划招投标步骤

物业策划招投标步骤合同编号：__________鉴于委托方拟对物业进行策划招投标，为保证招投标过程的顺利进行，确保项目的顺利实施，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就委托乙方承担物业策划招投标的相关工作事项，达成如下协议：一、委托事项1.1受托方接受委托方的委托，负责对物业进行策划招投标的相关工作，包括但不限于：编制招标文件、组织招标、评标、定标及提供招标过程中的咨询服务等。1.2受托方应按照委托方的要求，制定详细的策划招投标方案，并提交给委托方审批。1.3受托方应确保招投标过程的公开、公平、公正，维护委托方的合法权益。二、权利义务2.1委托方的权利义务（1）提供物业的相关资料，包括但不限于：物业的地理位置、规模、用途、现状等。（2）对受托方提交的策划招投标方案进行审批，并提出修改意见。（3）按照双方约定的时间和方式支付受托方的服务费用。（4）对受托方在招投标过程中出现的问题提供必要的协助和支持。2.2受托方的权利义务（1）按照委托方的要求，制定详细的策划招投标方案，并按时提交给委托方审批。（2）严格遵循招投标法律法规，确保招投标过程的公开、公平、公正。（3）对招投标过程中的疑问和问题提供专业的解答和指导。（4）按照双方约定的时间和方式向委托方提交招投标结果。（5）对招投标过程中的资料和信息保密，不得泄露给第三方。三、服务费用3.1受托方应向委托方收取服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.2服务费用包括但不限于受托方在招投标过程中发生的一切费用，包括但不限于人员费用、资料费用、差旅费用等。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若受托方未能按照约定时间完成招投标工作，应向委托方支付违约金，具体金额由双方协商确定。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.物业策划招投标方案2.招标文件3.投标文件4.评标标准和方法5.定标结果6.招投标过程的相关资料和文件二、违约行为及认定：1.受托方未能按照约定时间完成招投标工作，属于违约行为。2.受托方未按照招投标法律法规确保招投标过程的公开、公平、公正，属于违约行为。3.受托方泄露招投标过程中的资料和信息，属于违约行为。4.委托方未能按照约定时间和方式支付受托方的服务费用，属于违约行为。5.委托方未提供物业的相关资料，导致受托方无法正常开展工作，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业策划招投标：指对物业项目进行策划和招投标活动，以确定最适合的承包商或合作伙伴。2.招标文件：指由委托方制定的，用于指导投标方进行投标的文件。3.投标文件：指由投标方提交的，响应招标文件的文件。4.评标：指对投标文件进行评审，以确定中标方的过程。5.定标：指在评标结束后，确定中标方的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，需要向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未能按照约定时间完成招投标工作。解决办法：协商延期，并根据实际情况追加违约金。2.问题：受托方未按照招投标法律法规确保招投标过程的公开、公平、公正。解决办法：及时纠正，确保招投标过程合规进行。3.问题：受托方泄露招投标过程中的资料和信息。解决办法：追究违约责任，要求受托方承担相应的赔偿责任。4.问题：委托方未能按照约定时间和方式支付受托方的服务费用。解决办法：协商支付，并根据实际情况追加违约金。5.问题：委托方未提供物业的相关资料。解决办法：协商补充资料，确保受托方能够正常开展工作。五、所有应用场景：1.物业开发公司对新建物业进行策划招投标。2.物业经营管理公司对现有物业进行改造升级的