流转土地付款合同范本

流转土地付款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农业开发有限公司，成立于2005年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营农业技术开发、技术咨询、技术服务等。联系电话为138××××××××，电子邮箱为××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业生产合作社，成立于2010年，注册地址为××省××市××县××乡××村，法定代表人为李四。合作社主要从事农业生产、农产品加工及销售等。联系电话为139××××××××，电子邮箱为××××@××××。

合同简介：

甲方鉴于乙方在×××亩土地上进行农业生产，为保证农业生产的顺利进行，提高土地利用率，甲方愿意将土地出租给乙方使用。双方经协商一致，就土地租赁事宜达成如下合同。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲方拥有合法的土地使用权，乙方具备农业生产的能力和经验。双方在签订合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行各自的权利和义务。甲方应保证土地的合法性、合规性，乙方应保证农业生产的正常进行，按照约定支付土地租金。

本合同的签订有利于促进农业发展，提高土地利用效率，实现农业生产的规模化和专业化。通过租赁土地，乙方可以充分发挥自身的农业生产技术和管理经验，提高农产品产量和质量，实现农业的可持续发展。同时，甲方通过出租土地，可以获得稳定的土地租金收入，实现土地资源的合理利用。

本合同的签订符合国家相关法律法规，遵循市场经济规律，有利于维护双方合法权益，促进农业生产的繁荣和发展。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是甲方和乙方合作的起点，双方应本着诚实守信、合作共赢的原则，共同做好土地租赁和农业生产工作。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素影响合同的履行，双方应积极沟通，协商解决。双方应共同努力，为农业生产的顺利进行提供保障，实现土地资源的高效利用。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方合法拥有并能够有效利用其土地资源，同时乙方能够获得适宜的土地进行农业生产。具体内容包括但不限于：

1.甲方将土地出租给乙方使用，乙方有权在土地上进行农业生产活动；

2.乙方应按照约定的条件和期限支付土地租金，并负责农作物的种植和管理；

3.双方应遵守合同约定的权利和义务，共同维护合同的履行，确保农业生产的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××农业开发有限公司，具有第一条中定义的甲方；

2.乙方：指×××农业生产合作社，具有第一条中定义的乙方；

3.土地：指甲方出租给乙方使用的土地，位于××省××市××县××乡××村，面积为×××亩；

4.租金：指乙方应支付给甲方的土地使用费用，具体金额和支付方式见合同约定的价格与支付条件；

5.农业生产：指乙方在土地上进行的农作物种植、管理、收割等农业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证土地的合法性、合规性，确保土地使用权归甲方所有，不存在任何法律纠纷；

2.甲方应提供符合约定条件的土地，保证土地的适宜性和肥力，满足乙方的农业生产需要；

3.甲方有权监督乙方在土地上的农业生产活动，确保乙方的农业生产符合国家相关法律法规和合同约定；

4.甲方有权在合同约定的期限内收取土地租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权依法追讨；

5.甲方应协助乙方解决农业生产过程中遇到的问题，提供必要的农业生产技术支持和服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在土地上进行正常的农业生产活动，按照约定使用土地资源；

2.乙方应按照合同约定的期限和价格支付土地租金，如有特殊情况需要延迟支付，应提前向甲方申请并获得甲方同意；

3.乙方应合理利用土地资源，进行科学种植和管理，确保农业生产的高效和可持续发展；

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在土地上进行非法活动，不得损害土地资源和环境；

5.乙方应在合同约定的期限内完成农业生产活动，并按照约定方式交付农产品。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行，确保双方的合法权益得到保障。

第四条价格与支付条件

土地租金为每亩每年人民币××元，合计总金额为××元。乙方应在每年的×月×日前，将当年的土地租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息为：

账户名称：×××农业开发有限公司

开户银行：×××银行×××分行

银行账号：××××××××××××××

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之×）。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

乙方应在合同有效期内完成农业生产活动，并按照约定方式交付农产品。如乙方因特殊情况需提前终止合同，应提前×个月通知甲方，并支付违约金，违约金计算方式为：剩余合同期限内应支付的租金总额×违约金比例（违约金比例为百分之×）。

第六条违约责任

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常进行农业生产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：因违约导致乙方损失的金额×违约金比例（违约金比例为百分之×）；

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权依法追讨逾期租金，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之×）；

3.一方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金计算方式为：因违约导致对方损失的金额×违约金比例（违约金比例为百分之×）；

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，如协商无果，双方均有权要求解除合同。因不可抗力导致一方损失的，对方不负违约责任；

5.一方未按照约定履行合同的，另一方有权要求违约方继续履行合同，并支付违约金。违约金计算方式为：因违约导致对方损失的金额×违约金比例（违约金比例为百分之×）；

6.本合同违约金的具体数额和比例，双方另有约定的，从其约定。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行，确保双方的合法权益得到保障。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及甲方和乙方无法控制的其他客观情况。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据情况采取以下措施：

1.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方有权解除合同，互不承担违约责任；

2.如不可抗力事件导致合同部分履行，双方应协商调整合同履行方案，必要时可延长合同履行期限；

3.如不可抗力事件持续发生，双方应持续沟通，并根据实际情况决定继续履行合同还是解除合同。

甲方和乙方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同约定。不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担因诉讼或仲裁产生的相关费用。如一方败诉，败诉方应支付对方因此产生的诉讼费、律师费等合理费用。

双方在争议解决过程中应保持克制和合作，不得损害对方的合法权益，不得干扰合同的正常履行。本合同约定的争议解决方式适用于本合同及其附件的全部内容。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知生效时间为收到通知的一方确认收到该通知的时间。通知可以邮寄、电子邮件或传真等方式发送。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.依法强制终止合同的情况。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜，并承担相应的违约责任。

5.合同保密：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.合同完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示