景区户外用品店租赁合同

景区户外用品店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租的户外用品店位于__________，共计面积__________平方米。1.2乙方向甲方租赁上述户外用品店的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，乙方同意按照甲方提出的租金标准支付。三、租赁物的使用及管理3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏租赁物及设施设备。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。3.3乙方应在租赁物内进行合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得影响甲方及周围商家的正常经营。四、维修及保养4.1租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同副本4.保险单复印件5.租金支付记录6.维修保养记录7.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：未按照甲方提供的设施及设备使用说明操作，擅自改动、损坏租赁物及设施设备。3.乙方经营违法活动：利用租赁物从事违法活动。4.乙方未办理保险手续：未按期办理租赁物保险手续，未将保险单复印件交甲方备案。5.甲方未履行维修保养义务：未按合同约定负责租赁物的正常维护、保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的户外用品店及店内设施设备。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用，损坏物品照价赔偿。3.乙方经营违法活动：立即制止并报告相关部门，解除租赁合同。4.乙方未办理保险手续：要求乙方按期办理并提交保险单复印件，否则解除租赁合同。5.甲方未履行维修保养义务：甲方应及时履行维修保养义务，确保租赁物正常使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有户外用品店并希望出租获得租