套间房产转让合同范本

套间房产转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营房地产开发、销售等业务。甲方联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体工商户，经营者为×××，地址位于××省××市××区××路××号，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的认识和信任，经友好协商，甲方同意购买乙方所持有的套间房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。双方为了明确各自的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在套间房产转让过程中的权利和义务，确保交易公平、公正、公开。双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则，完成房产转让。

本合同的履行，将有助于推动我国房地产市场的发展，满足人民群众日益增长的住房需求，促进社会和谐稳定。同时，双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法有效。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，是对甲乙双方合法权益的保护，也是对国家法律法规的尊重。双方应珍惜合作机会，共同努力，实现互利共赢。

鉴于以上背景和前提条件，甲乙双方达成一致，签订本合同，并严格履行各自的义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方持有的套间房产进行转让，明确双方在转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：房产的转让价格、支付方式、履行期限、违约责任等。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的全面履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，本合同的买方。

2.乙方：指×××个体工商户，本合同的卖方。

3.套间房产：指位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号：×××××××××。

4.转让价格：指乙方将其持有的套间房产出售给甲方所约定的价格，即人民币×××万元。

5.支付方式：指甲方支付转让价格给乙方的具体方式，包括一次性支付和分期支付等。

6.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定完成房产转让的时间限制。

7.违约责任：指甲乙双方在本合同履行过程中，违反合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的套间房产。

2.甲方应按照约定的支付方式、支付时间向乙方支付转让价格。

3.甲方应按照约定的时间接受房产的过户手续，并承担相关费用。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售其持有的套间房产给甲方。

2.乙方应保证所出售的房产权属清晰，无任何债务纠纷。

3.乙方应在约定的履行期限内配合甲方完成房产的过户手续，并承担相关费用。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，不得有任何欺诈、隐瞒等行为。如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请根据实际情况补充相关内容）

第四条价格与支付条件

本合同的转让价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

甲方应按照以下方式向乙方支付转让价格：

1.在本合同签订之日起×日内，甲方支付人民币×××万元作为预付款。

2.在房产过户手续办理完毕且房产所有权转移至甲方名下之后×日内，甲方支付剩余的×××万元。

甲方未按照约定时间支付预付款或剩余款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

乙方账户信息如下：

账户名称：×××个体工商户

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为×年。

甲方应在本合同有效期内完成房产的购买，并在房产过户手续办理完毕后×日内支付剩余款项。

乙方应在本合同有效期内完成房产的过户手续，并确保房产权属清晰，无任何债务纠纷。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付预付款或剩余款项的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

2.甲方未按照本合同约定接受房产过户手续的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

3.甲方违反本合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定出售房产的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。

2.乙方未按照本合同约定保证房产权属清晰，导致房产过户手续无法办理的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。

3.乙方违反本合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

违约金计算方式为：违约金额×日利率×逾期天数。

本合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并尽快采取措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如因本合同履行过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情形。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽快采取措施减轻损失。受影响方应在本合同有效期内提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。

在不可抗力事件发生期间，受影响方免于承担违约责任。不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除非有法律规定或法院判决，否则双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，本合同的签订地为合同签订地，本合同的适用法律为中华人民共和国法律。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请根据实际情况补充相关内容）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、申请、要求等，均应采用书面形式，并通过邮件、快递或直接交付的方式发送至对方的联系地址。通知在发送日至对方收到日之间视为已经送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致本合同无法继续履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于财产分割、违约责任等。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

6.保密条款：双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房产证、买卖双