2024年临时建筑拆除项目社会影响评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时建筑拆除项目社会影响评估合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2临时建筑1.3拆除项目1.4社会影响评估2.评估范围与内容2.1评估范围2.2评估内容3.评估方法与流程3.1评估方法3.2评估流程4.评估时间表与里程碑4.1评估开始时间4.2评估完成时间4.3关键里程碑5.合同双方责任与义务5.1委托方责任5.2受托方责任6.合同价格与支付条款6.1合同价格6.2支付时间表7.合同执行与监督7.1合同执行7.2监督与检查8.沟通与报告8.1沟通渠道8.2定期报告9.变更与调整9.1变更条件9.2调整流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除流程12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担13.保密条款13.1保密信息13.2保密义务14.一般条款14.1适用法律14.2争议解决14.3合同的修改与补充14.4合同的完整性与独立性14.5合同解除后的权利与义务14.6合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2临时建筑临时建筑是指在拆除项目范围内，由甲方建造且未取得正式房屋产权的建筑。1.3拆除项目拆除项目是指甲方拥有的临时建筑，以及与临时建筑相关的设施和构筑物。1.4社会影响评估社会影响评估是指对拆除项目进行评估，分析其对周边社区、环境、经济等方面的影响，并提出相应的缓解措施。2.评估范围与内容2.1评估范围评估范围包括甲方所有的临时建筑以及与临时建筑相关的设施和构筑物。2.2评估内容评估内容包括但不限于：（1）对社会稳定性的影响评估；（2）对周边居民生活的影响评估；（3）对环境的影响评估；（4）对经济发展的影响评估；（5）对交通状况的影响评估。3.评估方法与流程3.1评估方法采用定性与定量相结合的方法，通过数据收集、访谈、问卷调查等方式进行评估。3.2评估流程（1）乙方根据评估范围和内容制定评估方案，提交甲方审批；（2）甲方审批通过后，乙方按照评估方案开展评估工作；（3）乙方定期向甲方报告评估进展，遇到重大问题时及时沟通解决；4.评估时间表与里程碑4.1评估开始时间评估开始时间为本合同签订之日起10个工作日内。4.2评估完成时间评估完成时间为评估开始后60个工作日内。4.3关键里程碑（1）评估方案审批通过；（2）评估工作启动；（3）定期报告提交；（5）评估报告提交。5.合同双方责任与义务5.1委托方责任甲方应按照合同约定，向乙方提供所需的相关资料和信息，并保证资料的真实性和完整性。5.2受托方责任乙方应按照合同约定，开展社会影响评估工作，并按时提交评估报告。同时，乙方应对评估过程中获取的甲方信息予以保密。6.合同价格与支付条款6.1合同价格本合同的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方完成评估工作后，甲方一次性支付。6.2支付时间表甲方在本合同签订后10个工作日内，向乙方支付合同价格的50%；评估报告提交后，经甲方确认无误，再支付剩余的50%。8.沟通与报告8.1沟通渠道乙方应定期与甲方保持沟通，及时报告评估进展、存在的问题和需要甲方协助的事项。8.2定期报告乙方应在每个月的第一个工作日前，向甲方提交上一月的评估工作进展报告。9.变更与调整9.1变更条件在评估过程中，如因不可抗力等因素导致评估工作无法正常进行，乙方可以提出变更评估方案的申请。9.2调整流程甲方审批乙方提出的评估方案变更申请，并根据实际情况决定是否同意调整。10.争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院为争议解决的机构。11.合同终止与解除11.1合同终止条件（1）乙方严重违约，影响评估工作正常进行；（2）不可抗力因素导致评估工作无法进行。11.2合同解除流程甲方终止合同的，应提前30日书面通知乙方。合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与评估相关的遗留问题。12.违约责任12.1违约定义违约是指合同双方未能履行合同约定的义务。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。13.保密条款13.1保密信息保密信息是指合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。13.2保密义务合同双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.一般条款14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同的修改与补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。14.4合同的完整性与独立性本合同各条款之间相互独立，任何条款的无效或失效不影响其他条款的效力。14.5合同解除后的权利与义务合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与评估相关的遗留问题。14.6合同的生效与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的评估工作完成之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，本合同执行过程中可能涉及的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、专家评审组等。15.2第三方责任第三方介入本合同执行过程中，需遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应的责任。15.3第三方权利与义务第三方根据本合同的约定，享有合同约定的权利，并需履行合同约定的义务。16.第三方介入的额外条款与说明16.1第三方选择甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准、选定方式和程序。16.2第三方介入程序第三方介入合同执行的程序应由甲方和乙方共同确定，包括但不限于第三方的职责、权利、义务等。16.3第三方责任限额如合同中约定了第三方的责任限额，甲方和乙方应按照合同约定执行。如合同未约定，双方应协商确定。16.4第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方以及其他合同参与方之间的权利义务关系，应在本合同中予以明确。17.第三方违约处理17.1第三方违约如第三方未能履行合同约定的义务，或存在违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2违约处理流程甲方和乙方应按照合同约定的流程处理第三方违约事宜。如合同未约定，双方应协商确定。18.第三方权益保护18.1第三方权益甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。18.2第三方权益保护措施如第三方权益受到侵犯，甲方和乙方应采取必要的措施予以保护。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件如第三方因故需要退出合同执行，应符合合同约定的退出条件。19.2第三方退出程序第三方退出合同执行的程序应由甲方和乙方共同确定，包括但不限于退出的申请、审批、责任处理等。20.第三方评估报告20.1第三方评估报告要求第三方应按照合同约定的评估方法和流程，提交评估报告。20.2第三方评估报告审批甲方和乙方应对第三方提交的评估报告进行审批，如报告不符合要求，有权要求第三方进行修改。21.第三方费用结算21.1第三方费用甲方和乙方应按照合同约定的价格和支付方式，向第三方支付费用。21.2费用结算流程第三方费用结算的流程应由甲方和乙方共同确定，包括但不限于费用的支付、报销等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估方案详细描述评估的范围、内容、方法、流程等。附件2：评估时间表与里程碑明确评估的开始时间、完成时间以及关键里程碑。附件3：合同双方责任与义务的详细说明具体列举甲方和乙方的责任与义务。附件4：合同价格与支付条款的详细说明详细说明合同价格、支付时间表等。附件5：沟通与报告的具体要求明确沟通渠道、定期报告的要求等。附件6：变更与调整的流程详细说明变更条件、调整流程等。附件7：争议解决的详细流程描述争议解决方式、争议解决机构等。附件8：合同终止与解除的详细流程明确合同终止条件、解除流程等。附件9：违约行为的详细说明列举各种违约行为及违约的责任认定标准。附件10：保密条款的详细说明明确保密信息、保密义务等。附件11：一般条款的详细说明包括适用法律、争议解决、合同的修改与补充等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间提供资料或提供的资料不真实、不完整；2.乙方未按约定时间完成评估或评估质量不符合要求；3.第三方未按约定履行评估职责或评估结果不符合要求；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约金、赔偿损失等责任；2.违约方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同；3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供完整资料，乙方有权延迟评估开始时间，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.临时建筑：指在拆除项目范围内，由甲方建造且未取得正式房屋