2024年官方居间租赁合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年官方居间租赁合同标准版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的保养第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.1.1租赁物地址：_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2租赁物类型：_______（如住宅、商业、办公等）1.1.3租赁物面积：_______平方米1.1.4其他特殊设施或用品：详细描述租赁物内的特殊设施或用品，如家具、电器等。1.2租赁物的使用目的1.2.1承租方使用租赁物的目的：明确承租方使用租赁物的目的，如居住、办公、经营等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同签订日期：_______年_______月_______日2.1.2租赁物交付日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同到期日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.1.2租金支付周期：每月的第_______日为租金支付日。3.2租金支付方式3.2.1承租方应通过银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2.2银行账户信息：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签订租赁合同的同时，向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租方应在验收租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，退还承租方押金。4.2.2退还押金的时间：租赁期满或合同提前终止后的_______个工作日内。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.1.1承租方应按照租赁物的使用说明，合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。5.1.2承租方发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租方进行维修。5.2租赁物的保养5.2.1出租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。5.2.2保养周期：每_______个月进行一次全面保养。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担6.1.1承租方应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。6.1.2保险金额：不低于租赁物的评估价值。6.2保险理赔程序6.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司进行理赔。6.2.2理赔程序：按照保险公司的理赔流程进行。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方应保证租赁物的合法性，无权属纠纷。7.1.2出租方应保证租赁物的质量和使用功能。7.1.3出租方应在租赁期限内，负责租赁物的维修和保养。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。7.2.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。7.2.3承租方应在租赁期限内，按时支付租金和押金。第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方未按照约定提供租赁物，应承担相应的违约金，违约金为租金的_______%。8.1.2出租方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失，应承担修理费用和相应的违约金。8.2承租方的违约责任8.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的_______%。8.2.2承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失，应承担修理费用。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1租赁双方同意变更合同内容，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。10.2.2租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续租赁。10.2.3双方协商一致提前终止合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1承租方需征得出租方的书面同意。11.1.2承租方不得将租赁物转租给第三方。11.2合同转让的程序11.2.1承租方应向出租方提交书面转让申请。11.2.2出租方同意转让后，双方应签订书面转让协议。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息包括租赁双方的商业秘密、个人隐私以及其他双方约定的保密信息。12.2保密信息的保护期限12.2.1保密信息的保护期限为租赁期限结束后_______年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方可以在附件中约定附加条款，作为本合同的补充。14.2附录14.2.1附录包括租赁物的照片、使用说明、维修记录等详细信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或商品。2.1.2第三方应保证其提供的服务或商品的质量与安全性。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方在其提供服务或商品的过程中，若发生损害甲乙方利益的行为，第三方应承担相应的责任。2.2.2第三方介入的行为超出甲乙双方约定的范围，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条甲乙双方的权利与义务3.1甲乙双方的权利3.1.1甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务或商品。3.1.2甲乙双方有权要求第三方承担因其违约或过失导致的损失赔偿责任。3.2甲乙双方的义务3.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。3.2.2甲乙双方应协助第三方进行相关的工作，包括但不限于配合维修、提供理赔所需资料等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在承担赔偿责任时，其赔偿金额的最高限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。4.2.2第三方责任限额不应低于甲乙双方因第三方违约或过失所遭受的实际损失。第五条第三方介入的合同变更与终止5.1第三方介入的合同变更5.1.1如甲乙双方与第三方协商一致，可对已签订的第三方合同进行变更。5.1.2变更内容应经甲乙双方书面确认，并作为本合同的附件。5.2第三方介入的合同终止5.2.1第三方合同的终止条件应符合原合同的约定。5.2.2第三方合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，包括但不限于交还租赁物、结算费用等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式6.1.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1保密信息的定义7.1.1保密信息包括甲乙双方与第三方之间的商业秘密、个人隐私以及其他双方约定的保密信息。7.2保密信息的保护期限7.2.1保密信息的保护期限为第三方合同终止后的_______年。第八条第三方介入的其他条款8.1附加条款8.1.1甲乙双方与第三方可以约定附加条款，作为本合同的补充。8.2附录8.2.1附录包括与第三方签订的合同、第三方提供的服务或商品的相关说明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：押金支付与退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及时间等。附件四：保险购买凭证提供保险购买的发票或复印件，证明保险的有效性。附件五：维修记录记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：第三方服务合同与第三方签订的服务合同副本，包括服务内容、期限、费用等。附件七：第三方提供的商品说明第三方提供的商品的详细说明，包括商品规格、性能、使用说明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物。2.出租方未按约定维护和保养租赁物。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物。5.第三方未按约定提供服务或商品。6.第三方未保证其提供的服务或商品的质量与安全性。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定支付违约金，违约金金额为租金的_______%或押金金额的_______%。2.损失赔偿：根据甲乙双方的实际损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.第三方责任：第三方在其提供服务或商品的过程中，若发生损害甲乙方利益的行为，第三方应承担相应的责任。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因无法使用