2024年工艺品店租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工艺品店租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1工艺品店的名称和地址1.2租赁物品的名称和数量1.3租赁物品的质量和状况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物品的使用目的4.2租赁物品的使用范围4.3租赁物品的使用限制第五条维护和保养5.1承租人的维护和保养责任5.2出租人的维护和保养责任5.3维护和保养的具体要求第六条维修和更换6.1租赁物品的维修责任6.2租赁物品的更换条件6.3维修和更换的费用承担第七条保险7.1承租人购买保险的责任7.2保险受益人7.3保险费用的支付第八条违约责任8.1承租人的违约行为8.2出租人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条解除和终止10.1解除和终止的条件10.2解除和终止的通知期限10.3解除和终止后的权益处理第十一条转让11.1租赁合同的转让条件11.2转让通知期限11.3转让后的权益处理第十二条附件12.1租赁物品清单12.2其他相关文件第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2条款的补充和修改13.3条款的生效日期第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1工艺品店的名称：工艺品店1.1.1工艺品店地址：市区街道号1.2租赁物品的名称和数量1.2.1物品名称：工艺品展示柜1.2.2数量：10个1.2.3物品名称：工艺品展示桌1.2.4数量：5个1.2.5物品名称：工艺品装饰品1.2.6数量：20个1.3租赁物品的质量和状况1.3.1物品质量：所提供的工艺品均符合国家和行业标准，无瑕疵第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付租金第四条租赁用途4.1租赁物品的使用目的：仅限于工艺品店的正常经营活动4.2租赁物品的使用范围：租赁物品只能在双方约定的地点使用4.3租赁物品的使用限制：不得将租赁物品用于非法活动或超出正常经营范围的用途第五条维护和保养5.1承租人的维护和保养责任5.1.1承租人应按照出租人提供的要求进行日常维护和保养5.1.2承租人发现租赁物品有损坏或故障，应立即通知出租人进行修复或更换5.2出租人的维护和保养责任5.2.1出租人应确保租赁物品在交付时符合质量和使用要求5.2.2出租人应负责定期对租赁物品进行检查和维护5.3维护和保养的具体要求：详见附件《租赁物品维护和保养手册》第六条维修和更换6.1租赁物品的维修责任6.1.1因正常使用造成的磨损和损坏，由承租人负责维修和更换6.1.2因产品质量问题造成的损坏，由出租人负责维修或更换6.2租赁物品的更换条件6.2.1如租赁物品出现无法修复的故障，出租人应负责更换同等型号和质量的物品6.2.2更换物品的租金按照新合同的租金标准计算6.3维修和更换的费用承担6.3.1正常使用造成的维修和更换费用由承租人承担6.3.2因产品质量问题造成的维修和更换费用由出租人承担第七条保险7.1承租人购买保险的责任7.1.1承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险7.1.2保险受益人应明确指定为出租人和承租人7.2保险费用的支付7.2.1保险费用由承租人承担7.2.2承租人应将保险单复印件提交给出租人留存第八条违约责任8.1承租人的违约行为8.1.1承租人未按时支付租金，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金8.1.2承租人未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任8.1.3承租人未经出租人同意，将租赁物品转租给他人的，应支付应付租金的两倍作为违约金8.2出租人的违约行为8.2.1出租人未按照约定提供租赁物品，应支付承租人应付租金的两倍作为违约金8.2.2出租人未按照约定维护和保养租赁物品，导致物品损坏或无法使用的，应承担相应的赔偿责任8.2.3出租人未经承租人同意，提前解除租赁合同的，应支付承租人应付租金的两倍作为违约金8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金8.3.2违约方的赔偿责任不应影响对方要求继续履行合同的权利第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决的地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地9.3争议解决的时效9.3.1任何一方在知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起一年内，向人民法院提起诉讼第十条解除和终止10.1解除和终止的条件10.1.1租赁期满，双方同意解除合同的10.1.2一方违反合同规定，严重损害对方利益的10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的10.2解除和终止的通知期限10.2.1双方应在解除和终止合同前一个月书面通知对方10.3解除和终止后的权益处理10.3.1租赁物品应在合同解除或终止后七日内移交给出租人10.3.2双方应按照合同约定处理未付租金、滞纳金、违约金等费用第十一条转让11.1租赁合同的转让条件11.1.1承租人不得将租赁合同转让给第三方11.2转让通知期限11.2.1承租人如确需转让，应提前三个月书面通知出租人11.3转让后的权益处理11.3.1转让需得到出租人书面同意，并签订新的租赁合同第十二条附件12.1租赁物品清单12.1.1工艺品展示柜清单12.1.2工艺品展示桌清单12.1.3工艺品装饰品清单12.2其他相关文件12.2.1租赁物品维护和保养手册12.2.2保险单复印件第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2条款的补充和修改13.2.1合同的有效期为签字盖章之日起至合同解除或终止之日止13.2.2合同的补充和修改应由双方共同签署13.3条款的生效日期13.3.1本合同自签字盖章之日起生效第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对原合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入指第三方在租赁过程中提供的服务或参与的事务，包括但不限于租赁物品的介绍、交易协助、维护保养、保险购买等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙方披露其身份及可能产生的利益冲突。2.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和协助，并确保其服务质量和效果。2.3第三方应承担因其提供的服务或介入行为导致的一切法律责任，除非甲乙方明确表示接受第三方的服务或介入行为。第三条第三方责任限额3.1甲乙方对第三方的行为不负有任何直接的或间接的责任，除非甲乙方明确表示接受第三方的服务或介入行为。3.2第三方应对其提供的服务或介入行为所产生的损失或损害向甲乙方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙方因第三方服务或介入行为所遭受的实际损失。3.3甲乙方应严格按照合同约定支付第三方服务费用，除非甲乙方明确表示不接受第三方的服务或介入行为。第四条第三方服务费用的支付4.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费等。4.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应向甲乙方提供相应的服务或协助。4.3甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应对其提供的服务或介入行为承担相应的责任。第五条第三方介入的告知义务5.1甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方介入，应及时告知对方。5.2甲乙方在告知第三方介入时，应提供第三方的基本信息及介入事项的详细说明。5.3甲乙方未履行告知义务的，应承担因第三方介入而产生的额外费用和损失。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙方有权根据合同履行情况，决定是否接受第三方的服务或介入行为。6.2甲乙方决定接受第三方的服务或介入行为后，应与第三方签订相应的协议，并明确双方的权利义务。6.3甲乙方决定不接受第三方的服务或介入行为时，应及时通知第三方，并终止相关服务或介入行为。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反其与甲乙方的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲乙方如违反其与第三方的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本附加条款与原合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的修改和补充，应由甲乙方共同签署。9.3本附加条款自签字盖章之日起生效。第十条签字盖章10.1出租人签字盖章10.2承租人签字盖章10.3签字盖章日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件1.1：工艺品展示柜清单附件1.2：工艺品展示桌清单附件1.3：工艺品装饰品清单附件2：租赁物品维护和保养手册附件3：保险单复印件附件4：第三方服务提供者名单及服务内容附件4.1：中介方名单及服务内容附件4.2：维修服务提供商名单及服务内容附件4.3：保险公司名单及保险服务内容附件5：第三方服务协议样本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金2.承租人未按照约定使用租赁物品3.承租人未经出租人同意转租租赁物品4.出租人未按照约定提供租赁物品5.出租人未按照约定维护和保养租赁物品6.出租人未经承租人同意提前解除租赁合同7.第三方未按照约定提供服务或介入行为8.第三方未履行告知义务9.甲乙方未按照约定支付第三方服务费用10.甲乙方未接受第三方服务或介入行为却未及时通知第三方违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金2.违约方的赔偿责任不应影响对方要求继续履行合同的权利3.违约方未履行告知义务的，应承担因第三方介入而产生的额外费用和损失4.甲乙方未按照约定支付第三方服务费用，应承担违约责任5.甲乙方未接受第三方服务或介入行为却未及时通知第三方，应承担违约责任示例说明：1.若承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付应付租金的千分之五作为滞纳金，并有权解除租赁合同。2.若出租人未按照约定提供租赁物品，出租人应承担承租人的损失，并支付承租人应付租金的两倍作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指由出租人提供，供承租人在租赁