2024年居间服务协议样本

2024年标准居间服务协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2居间服务1.3协议的有效性2.服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准3.双方权益3.1居间方的权益3.2委托方的权益3.3第三方权益4.费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整5.合同的履行5.1居间方的义务5.2委托方的义务5.3履约保证6.违约责任6.1居间方的违约6.2委托方的违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3合同的生效12.附件一：服务详情12.1服务项目12.2服务流程12.3服务时间表13.附件二：费用明细13.1服务费用构成13.2额外费用说明13.3费用计算示例14.附件三：合同双方联系信息14.1居间方联系信息14.2委托方联系信息14.3第三方联系信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同双方主体如下：1.2居间服务（详细描述居间服务的范围和内容，如：房地产买卖、租赁、招聘等）1.3协议的有效性本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非合同双方另有约定，本合同期满后自动终止。第二条服务内容2.1服务范围（详细描述服务内容，如：寻找合适的房源、提供市场行情咨询、协助谈判等）2.2服务期限居间服务期限为____年，自合同生效之日起计算。除非合同双方另有约定，居间服务期满后自动终止。2.3服务标准居间方应按照行业标准和合同约定，提供高质量的服务，确保委托方的利益得到最大化的保障。第三条双方权益3.1居间方的权益居间方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在合同约定的范围内享受合同约定的权益。3.2委托方的权益委托方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务，并有权在合同约定的范围内享受合同约定的权益。3.3第三方权益本合同涉及的第三方如房源提供者、求购/求租者等，其权益按照相关法律法规和合同约定予以保障。第四条费用与支付4.1服务费用居间方提供居间服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式（详细描述支付方式，如：一次性支付、分期支付等）4.3费用调整除非合同双方另有约定，居间服务费用在合同有效期内不予调整。第五条合同的履行5.1居间方的义务居间方应按照合同约定和委托方的需求，积极提供居间服务，并确保服务的质量和效率。5.2委托方的义务委托方应按照合同约定支付居间服务费用，并协助居间方提供相关资料和信息，以便居间方更好地履行合同义务。5.3履约保证居间方承诺在合同约定的服务范围内，为委托方提供真实、有效的房源信息和咨询服务，确保委托方的利益得到最大化的保障。第六条违约责任6.1居间方的违约如居间方未能按照合同约定提供居间服务，或提供的服务未达到约定的标准，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定和法律法规规定予以确定。6.2委托方的违约如委托方未能按照合同约定支付居间服务费用，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定和法律法规规定予以确定。6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同约定和法律法规规定予以确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决7.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止8.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同终止（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规、政策原因导致合同无法履行。8.3合同解除合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定，履行相应的解除手续，并互相承担相应的责任。第十条保密条款9.1保密内容合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限为____年。9.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款10.1合同的转让合同双方同意，除非经对方书面同意，否则不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.2合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件一：服务详情11.1服务项目（详细描述服务项目，如：房源信息查询、市场行情分析等）11.2服务流程（详细描述服务流程，如：房源信息收集、房源信息整理等）11.3服务时间表（详细描述服务时间表，如：每周提供市场行情分析报告等）第十三条附件二：费用明细12.1服务费用构成（详细描述服务费用的构成，如：信息服务费、交通费等）12.2额外费用说明（详细描述额外费用的构成和计算方式，如：电话费、差旅费等）12.3费用计算示例（提供服务费用的计算示例，如：按照房源成交金额的百分比计算信息服务费等）第十四条附件三：合同双方联系信息13.1居间方联系信息（提供居间方的联系信息，如：联系人、联系电话、电子邮箱等）13.2委托方联系信息（提供委托方的联系信息，如：联系人、联系电话、电子邮箱等）13.3第三方联系信息（提供第三方的联系信息，如：联系人、联系电话、电子邮箱等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务详情服务项目的具体内容；服务流程的每一步骤；服务时间表的具体时间节点和安排。附件二：费用明细服务费用的构成要素；额外费用的具体项目和计算方式；费用计算示例的详细说明。附件三：合同双方联系信息居间方的联系人、联系电话、电子邮箱等；委托方的联系人、联系电话、电子邮箱等；第三方的联系人、联系电话、电子邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：居间方未能按照合同约定提供居间服务或服务未达到约定标准；委托方未能按照合同约定支付居间服务费用；双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准如下：违约方应承担违约金的责任；违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失；违约方应承担因违约行为导致的额外费用。简要示例说明：假设居间方未能在约定的时间内提供房源信息，导致委托方错过购房时机，委托方因此遭受了经济损失。根据合同约定的违约责任，居间方应承担违约金的责任，并赔偿委托方因此遭受的经济损失。说明三：法律名词及解释：居间方：指提供居间服务的乙方；委托方：指需