2025年北京个人租房合同范本参考

2025年北京个人租房合同范本参考房屋租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在北京签订：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份号：联系方式：地址：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方为市区房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于居住，双方依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的该房屋位于北京市区街道号，房屋产权证编号为：，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下称“该房屋”）。该房屋现状为，房屋内附属设施及设备包括但不限于，具体情况详见附件一。第二条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致并签订书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付方式：乙方应于每月开始前日内，将当期租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。押金的退还：租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或转租权，并保证该房屋在租赁期间内不受第三人主张权利。甲方应提供该房屋的合法证明文件，包括但不限于产权证、房屋租赁登记备案证明等。甲方应保持该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内予以修复。如甲方委托他人维修，需支付相应费用。甲方不得在租赁期间内提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致书面同意。乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法、违规活动，不得损坏房屋结构或设施设备。乙方应遵守小区物业及社区管理规定，按时缴纳物业费、供暖费等相关费用。乙方不得擅自改动房屋结构或用途，不得擅自改变房屋内部布局。乙方不得将该房屋转租或出借给他人，如需转租，应征得甲方书面同意。第六条房屋的维修与保养房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。若乙方未及时修复，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。因正常使用导致的房屋及设施设备老化或损坏，甲方负责维修并承担费用。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租的条件和租金标准由乙方与次承租人自行约定，但不得损害甲方权益。第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金累计超过日；乙方擅自改变该房屋用途或结构；乙方擅自转租、转借该房屋；乙方利用该房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定时间交付房屋，超过日；甲方提供的房屋不符合约定的条件影响乙方正常使用；租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封或采取其他强制措施。第九条违约责任如任何一方未履行其在本合同项下的义务，导致合同解除或未能履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金、押金、房屋装修费、律师费等。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。乙方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏或第三人遭受损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如果因乙方原因导致甲方押金不足以覆盖相关费用的，乙方应补足差额。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年