店面转让 招租合同模板

店面转让招租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方，并由乙方租赁该店面进行经营事宜，达成如下协议：

一、转让与租赁事项

1.1甲方同意将该店面及其附属设施、设备等全部转让给乙方，乙方同意租赁该店面，并承担该店面的经营责任。

1.2该店面总面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让与租赁费用

2.1乙方应按照甲方要求，一次性支付该店面的转让费用__________元，甲方在收到转让费用后，将依法办理该店面的产权过户手续。

2.2乙方应按照租赁期限，每月支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁期间的权利与义务

3.1乙方在租赁期间，享有该店面的使用权、经营权和收益权。

3.2乙方应按照甲方要求，合理使用该店面，不得擅自改变店面的结构、用途和外观。

3.3乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事非法活动。

3.4乙方应按照国家相关规定，依法纳税。

四、租赁期间的维修与保养

4.1乙方应负责该店面的日常维修和保养，确保店面的正常使用。

4.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成该店面损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，应向乙方支付违约金__________元；乙方违约，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该店面产权证明文件

2.该店面附属设施、设备清单

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，确保店面转让与租赁过程中的利益最大化，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构参与本合同的签订与执行。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与丙方的共同监督。本合同就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方，并由乙方租赁该店面进行经营事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、转让与租赁事项

1.1甲方同意将该店面及其附属设施、设备等全部转让给乙方，乙方同意租赁该店面，并承担该店面的经营责任。

1.2该店面总面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让与租赁费用

2.1乙方应按照甲方要求，一次性支付该店面的转让费用__________元，甲方在收到转让费用后，将依法办理该店面的产权过户手续。

2.2乙方应按照租赁期限，每月支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方按照约定合法经营。

3.2甲方有权要求乙方定期提交经营报表，以便甲方了解店面的经营状况。

3.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取必要措施保护自身权益。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利执行。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行审查，并提出整改意见。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据甲方授权采取必要措施，维护甲方的合法权益。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有该店面的使用权、经营权，在遵守法律法规的前提下，自主开展经营活动。

5.2乙方应按照甲方要求，合理使用该店面，不得擅自改变店面的结构、用途和外观。

5.3乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事非法活动。

六、租赁期间的维修与保养

6.1乙方应负责该店面的日常维修和保养，确保店面的正常使用。

6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成该店面损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约，应向甲方支付违约金__________元；丙方违约，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该店面产权证明文件

2.该店面附属设施、设备清单

3.其他相关证明文件

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，确保店面转让与租赁过程中的利益最大化。甲方作为主导方，通过设立丙方这一监督机构，对乙方进行全程监督，确保乙方合法经营，维护甲方利益。同时，甲方在合同中明确了多项权利和义务，以优先保障自身权益。第三方丙方的介入，不仅有助于规范租赁市场秩序，还有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保店面转让与租赁过程中的利益最大化。

2.通过丙方的监督，降低租赁风险，保障甲方权益。

3.增强合同执行力，确保合同条款得到全面履行。

第三方介入的意义和目的：

1.规范租赁市场秩序，维护市场公平竞争。

2.促进租赁双方诚信经营，减少纠纷。

3.保护消费者权益，提高租赁服务质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在店面租赁过程中的合法权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监督机构参与本合同的签订与执行。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方与丁方的共同监督。本合同就乙方租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店面（以下简称“该店面”）进行经营事宜，经甲乙双方及丁方协商一致，达成如下协议：

一、店面租赁事项

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的店面出租给乙方，乙方同意租赁该店面，并承担该店面的经营责任。

1.2该店面总面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用

2.1乙方应按照租赁期限，每月支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.2甲方在收到租金后，应及时向乙方提供该店面的使用证明。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有该店面的使用权，在遵守法律法规的前提下，自主开展经营活动。

3.2乙方有权要求甲方确保该店面符合租赁合同约定的使用条件。

3.3乙方有权在租赁期间对店面进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

四、丁方的责任与权利

4.1丁方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利执行。

4.2丁方有权对甲方提供的店面设施进行审查，确保其符合合同约定。

4.3丁方有权在甲方违约时，根据乙方授权采取必要措施，维护乙方的合法权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保该店面符合租赁合同约定的使用条件，包括但不限于店面设施、设备等。

5.2甲方应按照乙方要求，及时修复店面存在的缺陷和问题。

5.3甲方在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金__________元；丁方违约，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该店面产权证明文件

2.该店面附属设施、设备清单

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入第