手机卖场租赁合同样本

手机卖场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有手机卖场的所有权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方拥有的手机卖场，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的手机卖场，位于__________（地址），租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁标的物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应保证租赁标的物符合乙方经营需要，如乙方因经营需要对租赁标的物进行改造，须提前征得甲方同意，并承担相关费用。4.3甲方有权在租赁期间对租赁标的物进行正常的维修、保养，但应提前通知乙方。4.4甲方有权在租赁期间监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按甲方要求使用租赁标的物。5.2乙方应在租赁期间妥善保管租赁标的物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应承担赔偿责任。5.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定提供租赁标的物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的物所有权证明3.乙方经营资格证明4.租赁标的物现状照片5.改造方案及费用预算6.租金支付证明7.违约金支付证明8.租赁期满后的迁离证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，或乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的物，导致租赁标的物损坏3.乙方从事违法经营活动4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状5.乙方逾期支付租金，未按约定支付滞纳金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并按照约定进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和终止时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合约定：双方可协商解决，甲方应承担相应责任。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付滞纳金或进行协商。3.经营活动违规：甲方有权监督乙方经营活动，乙方应立即整改。4.租赁期满后的迁离问题：双方协商确定迁离期限和恢复原状的要求。5.改造费用承担问题：