南京厂房转让合同模板

南京厂房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区的厂房（以下简称“厂房”）的合法所有权，甲方愿意将其厂房转让给乙方，乙方愿意接受并购买该厂房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于南京市__________区，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房土地性质为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.3厂房产权清晰，无抵押、担保、租赁、查封等权利负担。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3乙方应在厂房过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

2.4乙方支付转让款的方式为：银行转账或现金支付。

三、厂房过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理厂房过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供办理厂房过户手续所需的相关资料。

3.3双方应共同承担办理厂房过户手续产生的相关费用。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间协助乙方办理厂房过户手续，应向乙方支付__________元整违约金。

4.2乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元整违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

（1）厂房所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）厂房所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区的厂房（以下简称“厂房”）的合法所有权，甲方愿意将其厂房转让给乙方，乙方愿意接受并购买该厂房。丙方作为第三方，同意在本合同中承担特定责任，以保障甲方的权益。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、厂房的基本情况

1.1厂房位于南京市__________区，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房土地性质为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.3厂房产权清晰，无抵押、担保、租赁、查封等权利负担。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3乙方应在厂房过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

2.4乙方支付转让款的方式为：银行转账或现金支付。

三、丙方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，对厂房进行尽职调查，确保厂房的产权、使用权、环境等不存在任何瑕疵。

3.2丙方应对乙方的资质进行审核，确保乙方具备支付转让款的能力。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理厂房过户手续。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方在转让过程中，对厂房的产权、使用权等提供保证。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的支付能力进行担保。

4.3甲方有权要求丙方在厂房过户手续办理完毕后__________日内，协助甲方收回转让款。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元整违约金，并承担相应的法律责任。

5.2乙方在厂房过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自使用或处分厂房。

5.3乙方不得在厂房过户手续办理完毕前，将厂房进行抵押、出租等任何形式的处分。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方介入，旨在确保厂房的产权清晰，乙方具备支付能力，从而保障甲方的权益。

8.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为厂房的所有权人，在本合同中处于主导地位，旨在确保转让过程的顺利进行，维护自身的合法权益。

9.2甲方的主导地位，有助于在合同中设定有利于自身的条款，保障甲方的利益最大化。

附件：

（1）厂房所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区的商业物业（以下简称“物业”）的合法所有权，甲方愿意将物业出租给乙方使用，乙方愿意接受并租赁该物业。丙方作为第三方，同意在本合同中承担特定责任，以保障乙方的权益。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业的基本情况

1.1物业位于南京市__________区，总建筑面积__________平方米，其中租赁面积为__________平方米。

1.2物业用途为__________，符合城市规划要求。

1.3物业产权清晰，无抵押、查封等权利负担。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币__________元整（大写：____________________），租金按__________支付。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为租赁定金。

2.3乙方应在每个租赁周期开始前__________日内，向甲方支付当期租金人民币__________元整。

2.4租金支付方式为：银行转账。

三、丙方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，对物业进行现场勘察，确保物业符合乙方租赁需求。

3.2丙方应对甲方的物业维护义务进行监督，确保物业在租赁期间保持良好状态。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理物业租赁手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方在租赁期间，对物业的维护保养提供监督和协助。

4.2乙方有权要求丙方在物业出现问题时，协助与甲方协商解决。

4.3乙方有权要求丙方在租赁期满后，协助办理物业退还手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供物业，或提供的物业不符合合同约定，应向乙方支付__________元整违约金。

5.2甲方不得在租赁期间擅自改变物业用途或进行重大装修改造，影响乙方正常使用。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保租赁物业的质量和可用性，维护自身的合法权益。

8.2乙方的主导地位，有助于在合同中设定有利于自身的条款，确保乙方的利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同中，甲方作为出租方，其权益得到一定程度的保障，但乙方作为承租方，其权益得到更多的关注和保障。