住宅漏水维修合同模板

住宅漏水维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方所拥有的位于__________的住宅（以下简称“该住宅”）存在漏水问题，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的该住宅的漏水维修工程。

二、维修范围及内容

2.1维修范围：该住宅屋顶、外墙、卫生间、厨房等漏水部位。

2.2维修内容：包括但不限于防水层修复、管道疏通、防水涂料施工、防水材料更换等。

三、维修期限及费用

3.1维修期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2维修费用：经双方协商一致，乙方承诺维修费用为人民币__________元。

四、付款方式及期限

4.1付款方式：分阶段付款，具体如下：

（1）维修工程开工前，甲方支付维修费用的__________%作为预付款；

（2）维修工程完工并验收合格后，甲方支付维修费用的__________%作为中期付款；

（3）维修工程保修期满后，甲方支付维修费用的__________%作为尾款。

4.2付款期限：甲方应在约定的付款期限内将款项支付至乙方指定的账户。

五、维修质量及保修

5.1维修质量：乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量符合国家标准。

5.2保修期限：自维修工程完工之日起__________年内，如因乙方维修原因导致漏水问题再次发生，乙方应无偿进行修复。

六、违约责任

6.1若乙方未按时完成维修工程，每延迟一日，应向甲方支付维修费用__________%的违约金。

6.2若甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付逾期付款金额__________%的违约金。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后自行终止。

八、附件

8.1维修工程预算清单

8.2维修工程验收报告

8.3双方身份证复印件

8.4其他与本合同履行相关的文件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方所拥有的位于__________的住宅（以下简称“该住宅”）存在漏水问题，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确三方权利、义务及责任，确保甲方权益得到充分保障。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的该住宅的漏水维修工程。

二、第三方主体

2.1丙方作为专业防水维修服务商，负责本合同的防水维修工程。

2.2丙方承诺具备相关资质，并按照国家相关标准和规范进行维修。

三、维修范围及内容

3.1维修范围：该住宅屋顶、外墙、卫生间、厨房等漏水部位。

3.2维修内容：包括但不限于防水层修复、管道疏通、防水涂料施工、防水材料更换等。

四、维修期限及费用

4.1维修期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

4.2维修费用：经双方协商一致，丙方承诺维修费用为人民币__________元。

五、付款方式及期限

5.1付款方式：分阶段付款，具体如下：

（1）维修工程开工前，甲方支付维修费用的__________%作为预付款；

（2）维修工程完工并验收合格后，甲方支付维修费用的__________%作为中期付款；

（3）维修工程保修期满后，甲方支付维修费用的__________%作为尾款。

5.2付款期限：甲方应在约定的付款期限内将款项支付至乙方指定的账户。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求丙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。

6.2甲方有权对维修工程进行监督，包括但不限于施工现场的巡查、材料验收等。

6.3甲方有权要求丙方提供维修工程的相关资质、证件和验收报告。

七、乙方的责任

7.1乙方作为丙方的委托代理人，负责协调丙方与甲方的沟通，确保维修工程的顺利进行。

7.2乙方应保证丙方具备履行合同所需的资质、技术、设备等条件。

八、丙方的责权利

8.1丙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程，并承担维修过程中因自身原因造成的损失。

8.2丙方享有维修工程所需的材料、设备采购权。

8.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

九、违约责任及限制条款

9.1若丙方未按时完成维修工程，每延迟一日，应向甲方支付维修费用__________%的违约金。

9.2若丙方维修质量不符合国家标准，乙方应负责监督丙方进行整改，直至符合要求。

9.3若甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向丙方支付逾期付款金额__________%的违约金。

9.4丙方在维修过程中，不得使用劣质材料或偷工减料，否则乙方有权终止合同，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕后自行终止。

十一、总结

11.1第三方介入的意义和目的：引入专业防水维修服务商丙方，确保维修工程的专业性和质量，降低甲方在维修过程中的风险和成本。

11.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过明确自身权益、监督维修过程，确保维修工程的质量和进度，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为施工单位，计划对甲方拥有的位于__________的住宅进行翻新装修，为保障乙方在施工过程中的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确三方权利、义务及责任，确保乙方权益得到充分保障。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方住宅的翻新装修工程。

二、第三方主体

2.1丙方作为专业监理公司，负责本合同的施工监理工作。

2.2丙方承诺具备相关资质，并按照国家相关标准和规范进行监理。

三、施工范围及内容

3.1施工范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电改造，家具安装等。

3.2施工内容：具体施工项目及要求以双方签订的施工方案为准。

四、施工期限及费用

4.1施工期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

4.2施工费用：经双方协商一致，乙方承诺施工费用为人民币__________元。

五、付款方式及期限

5.1付款方式：分阶段付款，具体如下：

（1）施工工程开工前，甲方支付施工费用的__________%作为预付款；

（2）施工工程每完成__________%，甲方支付施工费用的__________%；

（3）施工工程完工并验收合格后，甲方支付施工费用的__________%作为尾款。

5.2付款期限：甲方应在约定的付款期限内将款项支付至乙方指定的账户。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并有权要求丙方进行施工过程中的监理工作。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应、材料运输等。

6.3乙方有权对施工过程中的质量问题进行整改，并要求甲方承担相应责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应按照合同约定对施工过程进行监理，确保施工质量符合国家标准。

7.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单等相关文件。

7.3丙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改，并有权要求甲方承担相应责任。

八、甲方的责任

8.1甲方应按照合同约定支付款项，并保证施工期间的安全和秩序。

8.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、材料运输等。

8.3甲方应配合乙方和丙方的相关工作，如提供施工图纸、材料清单等。

九、违约责任及限制条款

9.1若甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付逾期付款金额__________%的违约金。

9.2若乙方未按时完成施工，每延迟一日，应向甲方支付施工费用__________%的违约金。

9.3若丙方未按时完成监理工作，每延迟一日，应向乙方支付监理费用__________%的违约金。

9.4若甲方未提供必要的施工条件，导致施工延误，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

11.1本合同