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文档简介
店铺4方合租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丙方(次承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丁方(次承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的店铺,面积为____________________平方米,现愿意将该店铺出租给乙方、丙方和丁方共同合租,特订立本合同,以明确各方的权利、义务及责任。
第一条合同标的
甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方、丙方和丁方共同合租,该店铺面积为____________________平方米,共计____________________元人民币。
第二条租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方、丙方和丁方应共同支付每月租金____________________元人民币,每月租金支付日期为每月____日。
2.支付方式:乙方、丙方和丁方应于每月支付租金前将租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条租赁用途
乙方、丙方和丁方应将合租店铺用于____________________用途,不得擅自改变用途。
第五条租赁费用分摊
1.水电费:乙方、丙方和丁方应按实际使用情况分摊水电费,每月于____日结清。
2.物业费:乙方、丙方和丁方应共同承担物业管理费,每月于____日结清。
3.其他费用:乙方、丙方和丁方应共同承担其他与合租店铺相关的费用,每月于____日结清。
第六条甲方权利与义务
1.甲方应保证出租店铺的合法使用权,并负责办理相关手续。
2.甲方应确保出租店铺符合安全、卫生要求,并负责维修、保养。
3.甲方不得随意提高租金,如需提高租金,应提前一个月书面通知乙方、丙方和丁方。
第七条乙方、丙方和丁方权利与义务
1.乙方、丙方和丁方应按照约定支付租金、分摊费用,并承担相应的法律责任。
2.乙方、丙方和丁方应合理使用出租店铺,不得擅自改变店铺结构,不得损害店铺设施。
3.乙方、丙方和丁方应共同维护出租店铺的卫生、安全,确保店铺正常运营。
第八条违约责任
1.如乙方、丙方和丁方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
2.如乙方、丙方和丁方擅自改变租赁用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方、丙方和丁方承担违约责任。
3.如甲方未按时交付出租店铺,应向乙方、丙方和丁方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
第九条合同解除
1.在租赁期限内,如乙方、丙方和丁方要求提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付相当于一个月租金的违约金。
2.如甲方要求提前解除合同,应提前一个月书面通知乙方、丙方和丁方,并支付相当于一个月租金的违约金。
第十条争议解决
如本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
1.本合同一式四份,甲乙丙丁各方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)店铺租赁清单
(2)租赁押金收据
(3)相关手续复印件
(4)其他相关文件
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(签字):____________________
丁方(签字):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丙方(次承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丁方(次承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
戊方(担保方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的店铺,面积为____________________平方米,现愿意将该店铺出租给乙方、丙方和丁方共同合租,并由戊方提供担保,特订立本合同,以明确各方的权利、义务及责任。
第一条合同标的
甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方、丙方和丁方共同合租,该店铺面积为____________________平方米,共计____________________元人民币。
第二条租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方、丙方和丁方应共同支付每月租金____________________元人民币,每月租金支付日期为每月____日。
2.支付方式:乙方、丙方和丁方应于每月支付租金前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.戊方作为担保方,承诺在乙方、丙方和丁方未按时支付租金的情况下,承担相应的担保责任。
第四条租赁用途
乙方、丙方和丁方应将合租店铺用于____________________用途,不得擅自改变用途。
第五条租赁费用分摊
1.水电费:乙方、丙方和丁方应按实际使用情况分摊水电费,每月于____日结清。
2.物业费:乙方、丙方和丁方应共同承担物业管理费,每月于____日结清。
3.其他费用:乙方、丙方和丁方应共同承担其他与合租店铺相关的费用,每月于____日结清。
第六条甲方权利与义务
1.甲方享有合同标的物的出租权,有权要求乙方、丙方和丁方按约定支付租金。
2.甲方有权对乙方、丙方和丁方的经营情况进行监督,确保其符合租赁用途。
3.甲方有权在乙方、丙方和丁方违约的情况下,解除合同并要求赔偿损失。
第七条乙方、丙方和丁方权利与义务
1.乙方、丙方和丁方应按照约定支付租金、分摊费用,并承担相应的法律责任。
2.乙方、丙方和丁方应合理使用出租店铺,不得擅自改变店铺结构,不得损害店铺设施。
3.乙方、丙方和丁方应共同维护出租店铺的卫生、安全,确保店铺正常运营。
4.乙方、丙方和丁方违反合同约定,导致甲方权益受损的,应承担违约责任。
第八条戊方权利与义务
1.戊方承诺在乙方、丙方和丁方未按时支付租金的情况下,承担相应的担保责任。
2.戊方有权要求乙方、丙方和丁方履行合同义务,并有权代为行使甲方权利。
3.戊方在履行担保责任后,有权向乙方、丙方和丁方追偿。
第九条违约责任
1.如乙方、丙方和丁方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
2.如乙方、丙方和丁方擅自改变租赁用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方、丙方和丁方承担违约责任。
3.如甲方未按时交付出租店铺,应向乙方、丙方和丁方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
第十条合同解除
1.在租赁期限内,如乙方、丙方和丁方要求提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付相当于一个月租金的违约金。
2.如甲方要求提前解除合同,应提前一个月书面通知乙方、丙方和丁方,并支付相当于一个月租金的违约金。
第十一条争议解决
如本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
1.本合同一式四份,甲乙丙丁戊各方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)店铺租赁清单
(2)租赁押金收据
(3)相关手续复印件
(4)其他相关文件
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(签字):____________________
丁方(签字):____________________
戊方(签字):____________________
签订日期:____年____月____日
第三方戊方的介入在本合同中具有重要意义和目的。首先,戊方作为担保方,保障了甲方权益的实现,降低了甲方在租金收取方面的风险。其次,戊方的加入使得合同结构更加完善,有利于维护合同的稳定性和可执行性。
甲方为主导的目的和意义在于,通过加强对租赁店铺的管理和监督,确保店铺的正常运营,同时保障自身的租金收益。此外,甲方通过设定严格的违约责任和限制条款,进一步维护自身权益,降低合同风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丙方(次承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丁方(次承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
戊方(融资方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间,面积为____________________平方米,现愿意将该商业空间出租给乙方、丙方和丁方共同合租,并由戊方提供融资支持,特订立本合同,以明确各方的权利、义务及责任。
第一条合同标的
甲方同意将位于____________________的商业空间出租给乙方、丙方和丁方共同合租,该商业空间面积为____________________平方米,共计____________________元人民币。
第二条租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方、丙方和丁方应共同支付每月租金____________________元人民币,每月租金支付日期为每月____日。
2.支付方式:乙方、丙方和丁方应于每月支付租金前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.戊方作为融资方,承诺在乙方、丙方和丁方面临资金困难时,提供必要的融资支持。
第四条租赁用途
乙方、丙方和丁方应将合租商业空间用于____________________用途,不得擅自改变用途。
第五条租赁费用分摊
1.水电费:乙方、丙方和丁方应按实际使用情况分摊水电费,每月于____日结清。
2.物业费:乙方、丙方和丁方应共同承担物业管理费,每月于____日结清。
3.其他费用:乙方、丙方和丁方应共同承担其他与合租商业空间相关的费用,每月于____日结清。
第六条乙方权利与义务
1.乙方享有对合租商业空间的承租权,有权要求甲方提供符合约定的租赁空间。
2.乙方有权在经营活动中使用商业空间,并享有经营所得。
3.乙方在合同期内,有权要求甲方不得随意提高租金或解除合同。
第七条丙方和丁方权利与义务
1.丙方和丁方享有与乙方相同的权利,并承担相应的义务。
2.丙方和丁方应与乙方共同分摊租赁费用,并共同承担经营风险。
第八条戊方权利与义务
1.戊方作为融资方,有权要求乙方、丙方和丁方提供相应的担保或抵押物。
2.戊方有权在乙方、丙方和丁方违约时,行使融资合同中的权利。
3.戊方在提供融资支持后,有权要求乙方、丙方和丁方按时归还本金及利息。
第九条违约责任
1.如甲方未按时交付出租商业空间,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
2.如甲方擅自提高租金或解除合同,应赔偿乙方相应的经济损失。
3.如乙方、丙方和丁方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
第十条合同解除
1.在租赁期限内,如乙方、丙方和丁方要求提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付相当于
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