广州房屋转租合同模板

广州房屋转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（转租人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋一套，现甲方同意将该房屋转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（地址）

2.房屋面积：（面积）

3.房屋结构：（结构）

4.房屋用途：（用途）

二、转租期限

1.转租起始日期：（起始日期）

2.转租终止日期：（终止日期）

3.乙方应按照甲方与原承租人签订的租赁合同约定的时间支付租金。

三、租金及支付方式

1.转租期间，乙方应按照甲方与原承租人签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.乙方应在每月的（日期）前将租金支付给甲方。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起（天数）内向甲方支付押金（金额）元。

2.乙方在转租期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在（天数）内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（百分比）计算。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

附件：

1.甲方与原承租人签订的租赁合同复印件

2.房屋权属证明复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（转租人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

丙方（房屋管理机构）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋一套，丙方愿意协助甲方进行房屋的转租管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（地址）

2.房屋面积：（面积）

3.房屋结构：（结构）

4.房屋用途：（用途）

二、转租期限

1.转租起始日期：（起始日期）

2.转租终止日期：（终止日期）

3.乙方应按照甲方与原承租人签订的租赁合同约定的时间支付租金。

三、租金及支付方式

1.转租期间，乙方应按照甲方与原承租人签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.乙方应在每月的（日期）前将租金支付给甲方。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起（天数）内向甲方支付押金（金额）元。

2.乙方在转租期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在（天数）内退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方负责对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法租赁资格。

2.丙方负责协调解决乙方与甲方之间的租赁纠纷。

3.丙方应定期向甲方报告房屋的租赁状况。

六、甲方权益

1.甲方对房屋拥有绝对的所有权，乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

2.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并对乙方的违约行为采取相应措施。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金（百分比）的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如违反租赁合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方权益

1.丙方有权收取乙方一定比例的房屋管理费，具体金额双方另行协商。

2.丙方有权根据租赁市场的变化调整管理费标准。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方与原承租人签订的租赁合同复印件

2.房屋权属证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义在于，丙方作为专业的房屋管理机构，能够为甲方提供专业的租赁管理服务，确保甲方权益不受侵害。同时，丙方通过收取管理费，能够获得相应的经济利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益，同时通过丙方的专业服务，降低了管理成本，提高了租赁效率。此模式旨在实现甲乙丙三方的互利共赢，确保租赁关系的稳定和房屋资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

乙方（承租人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（地址）

丙方（房屋中介机构）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋一套，丙方作为中介机构，为甲方提供房屋租赁服务，乙方希望通过丙方的中介服务租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（地址）

2.房屋面积：（面积）

3.房屋结构：（结构）

4.房屋用途：（用途）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：（起始日期）

2.租赁终止日期：（终止日期）

三、租金及支付方式

1.租赁期间，乙方应按照甲方与丙方协商确定的租金标准支付租金。

2.乙方应在每月的（日期）前将租金支付给甲方。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起（天数）内向甲方支付押金（金额）元。

2.乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在（天数）内退还乙方押金。

五、丙方责任

1.丙方负责协助甲方发布房屋租赁信息，寻找合适的承租人。

2.丙方负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，包括合同签订、租金支付等。

3.丙方应保证租赁信息的真实性和准确性。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供的房屋符合约定的质量标准。

2.乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同的约定，要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按照约定提供符合标准的房屋，乙方有权要求甲方进行维修或减少租金。

2.甲方如违反租赁合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。

八、丙方权益

1.丙方有权根据提供服务的质量和数量收取中介服务费。

2.丙方有权根据市场情况调整中介服务费标准。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租人，是租赁关系的核心主体，乙方权益的保护是租赁合同的核心。通过强调乙方权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的合