房屋转卖协议合同模板

房屋转卖协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷，卖方对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本协议标的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方支付房屋转让款的支付方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应在本协议签订之日起__________个工作日内对标的房屋进行验收，并在验收合格后向卖方出具书面验收报告。

四、房屋过户及税费承担

4.1卖方应在本协议签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如卖方未按本协议约定的时间交付标的房屋，应向买方支付__________元的违约金。

5.2如买方未按本协议约定的时间支付房屋转让款，应向卖方支付__________元的违约金。

5.3如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让人”）与乙方（以下简称“受让人”）及丙方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷，转让人对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本协议标的房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向转让人支付房屋转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋转让款的支付方式为：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求乙方按照本协议约定履行支付义务，如乙方未履行支付义务，担保方有权代为履行或要求乙方承担相应的法律责任。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1转让人应在本协议签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在本协议签订之日起__________个工作日内对标的房屋进行验收，并在验收合格后向转让人出具书面验收报告。

五、房屋过户及税费承担

5.1转让人应在本协议签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房屋过户过程中产生的税费。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方的权益：

6.1.1甲方可要求乙方按照本协议约定的时间支付房屋转让款。

6.1.2甲方可要求乙方在标的房屋过户后，将标的房屋登记在甲方的名下。

6.1.3如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方的责任：

6.2.1甲方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2.2甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方的违约责任：

7.1.1如乙方未按本协议约定的时间支付房屋转让款，应向甲方支付__________元的违约金。

7.1.2如乙方在标的房屋过户后，未将标的房屋登记在甲方名下，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方的限制条款：

7.2.1乙方在标的房屋过户前，不得擅自处分、抵押或转让标的房屋。

7.2.2乙方在标的房屋过户后，未经甲方同意，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.担保协议复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

本协议引入担保方作为第三方合同主体，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房屋转让款，以及保障标的房屋在过户后的安全。担保方的介入，为甲方提供了一个额外的保障机制，增加了交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让人，在本协议中处于主导地位，其主要目的是确保标的房屋的顺利转让，并保障自身的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中保持主动权，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“买方”）与甲方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买方购买甲方名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷，卖方对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1本协议标的房屋购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋购买款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方支付房屋购买款的支付方式为：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求卖方按照本协议约定交付标的房屋，如卖方未履行交付义务，担保方有权代为履行或要求卖方承担相应的法律责任。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应在本协议签订之日起__________个工作日内对标的房屋进行验收，并在验收合格后向卖方出具书面验收报告。

五、房屋过户及税费承担

5.1卖方应在本协议签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房屋过户过程中产生的税费。

六、买方的权益及责任

6.1买方的权益：

6.1.1买方有权要求卖方按照本协议约定的时间交付标的房屋。

6.1.2买方有权要求卖方保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

6.1.3买方在标的房屋过户后，有权要求卖方协助办理相关手续，确保买方取得房屋产权。

6.2买方的责任：

6.2.1买方应按照本协议约定的时间支付房屋购买款。

6.2.2买方应按照本协议约定的时间办理标的房屋的产权过户手续。

七、卖方的违约及限制条款

7.1卖方的违约责任：

7.1.1如卖方未按本协议约定的时间交付标的房屋，应向买方支付__________元的违约金。

7.1.2如卖方在标的房屋过户后，未协助买方办理相关手续，应向买方支付__________元的违约金。

7.2卖方的限制条款：

7.2.1卖方在标的房屋过户前，不得擅自处分、抵押或转让标的房屋。

7.2.2卖方在标的房屋过户后，未经买方同意，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.担保协议复印件

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

在本协议中，乙方作为买方