商品套房转让合同模板

商品套房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的商品套房（以下简称“标的物”）；

2.买受方愿意购买该标的物，并支付相应款项；

3.双方经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.标的物：位于____________________的商品套房，包括房屋本身及其附属设施；

2.转让范围：出卖方将标的物的所有权及使用权转让给买受方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，一次性支付转让价格；

3.付款时间：买受方应按约定时间将款项支付至出卖方指定的账户。

三、标的物的交付及验收

1.交付时间：出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方；

2.验收标准：买受方应在交付标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收；

3.验收结果：如买受方对标的物存在异议，应在验收结果出具之日起____________________个工作日内向出卖方提出，出卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以处理。

四、税费承担

1.标的物转让过程中产生的税费，由____________________方承担；

2.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受方提供相关税务证明材料。

五、合同解除及违约责任

1.双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；

（2）一方因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方被依法宣告破产、解散或其他原因无法履行合同；

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的物权属证明材料；

2.出卖方与标的物相关的债权债务证明材料；

3.双方约定的其他文件。

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的商品套房（以下简称“标的物”）；

2.买受方愿意购买该标的物，并支付相应款项；

3.为确保交易安全，丙方同意作为担保方，对买受方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.标的物：位于____________________的商品套房，包括房屋本身及其附属设施；

2.转让范围：出卖方将标的物的所有权及使用权转让给买受方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，一次性支付转让价格；

3.担保方保证买受方在约定付款期限内完成付款。

三、标的物的交付及验收

1.交付时间：出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方；

2.验收标准：买受方应在交付标的物后____________________个工作日内对标的物进行验收；

3.验收结果：如买受方对标的物存在异议，应在验收结果出具之日起____________________个工作日内向出卖方提出，出卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以处理。

四、担保方责任

1.担保方保证在买受方未按时付款的情况下，承担相应的付款责任；

2.担保方承担的付款责任最高不超过标的物转让价格的____________________%；

3.担保方有权要求买受方提供相应的担保措施，以确保其担保义务的履行。

五、甲方的权益保护

1.出卖方有权在合同签订前要求买受方提供合法身份证明、支付能力证明等文件；

2.出卖方有权要求买受方在签订合同前支付一定比例的预付款；

3.出卖方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的管理和维修。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方如未按时支付转让价格，应向出卖方支付____________________%的违约金；

2.买受方如未按时完成标的物验收，应向出卖方支付____________________%的违约金；

3.买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自处分标的物；

4.买受方如违反合同约定，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在为甲方的交易安全提供保障，确保甲方能够按照约定获得转让款项。丙方的责任和义务旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害，同时通过要求担保方提供担保，进一步降低交易风险。

附件：

1.标的物权属证明材料；

2.出卖方与标的物相关的债权债务证明材料；

3.双方约定的其他文件。

特此说明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的某品牌汽车（以下简称“标的物”）；

2.乙方有意购买该标的物，并寻求丙方的融资支持以完成交易；

3.丙方同意为乙方的融资需求提供担保服务，并就标的物的购买事宜与甲乙双方达成如下协议：

一、标的物及购买范围

1.标的物：位于____________________的某品牌汽车；

2.购买范围：乙方购买标的物的所有权及使用权。

二、融资及支付方式

1.融资额度：丙方同意向乙方提供不超过人民币____________________元的融资；

2.融资期限：融资期限为____________________年；

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的物转让价格的____________________%；

4.剩余款项应在融资期限内分批支付，具体支付计划由丙方与乙方协商确定。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的融资提供担保，确保乙方按时支付剩余款项；

2.丙方担保责任限于乙方未按时支付融资款项的部分，不超过融资总额的____________________%；

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保义务的履行。

四、乙方的权益保护

1.乙方有权在融资期限内，根据实际资金需求调整支付计划，但需提前通知丙方；

2.乙方有权在支付首期款项后，要求甲方提供标的物的临时使用权；

3.乙方有权在合同履行期间，对标的物进行必要的维护保养。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方应确保标的物在交付时符合约定的质量标准；

2.甲方不得在合同履行期间，单方面提高标的物转让价格；

3.甲方未经乙方同意，不得擅自解除合同；

4.如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义