房产销售代理合同模板

房产销售代理合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（代理人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买上述房产，丙方作为甲方指定的房产销售代理人，经甲乙双方及丙方友好协商，就标的房产的销售事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为________________________，土地证号为________________________。

二、代理事项

2.1丙方接受甲方的委托，作为其代理人，负责将标的房产销售给乙方。

2.2丙方应积极推广标的房产，并协助甲乙双方办理标的房产的买卖手续。

三、代理费用及支付方式

3.1丙方就其代理服务收取代理费用，费用总额为人民币________________________元。

3.2代理费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同时支付代理费用总额的________________________%作为定金；

（2）剩余代理费用在标的房产买卖合同签订后________________________个工作日内一次性支付。

四、甲乙双方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求丙方按照本合同约定履行代理职责；

（2）甲方有权要求丙方按照约定的时间、地点和方式推广标的房产；

（3）甲方有权要求丙方提供标的房产的相关资料和信息。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定提供标的房产的权属证明等相关文件；

（2）甲方应配合丙方办理标的房产的买卖手续；

（3）甲方应按照约定支付代理费用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方提供标的房产的相关资料和信息；

（2）乙方有权要求丙方按照约定的时间、地点和方式参观标的房产；

（3）乙方有权与甲方协商标的房产的价格。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付代理费用；

（2）乙方应按照约定的时间、地点和方式参观标的房产；

（3）乙方应与甲方协商确定标的房产的价格。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定提供标的房产的权属证明等相关文件，致使丙方无法履行代理职责的，甲方应向丙方支付违约金人民币________________________元。

5.3丙方未按照约定履行代理职责，致使标的房产未能销售出去的，丙方应向甲方支付违约金人民币________________________元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明等相关文件；

2.丙方的营业执照及授权委托书；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（代理人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（房产销售顾问）：________________________

丁方（房产销售代理公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买上述房产，为提高销售效率，甲方委托丙方作为房产销售顾问，并授权丁方作为其房产销售代理公司，负责标的房产的销售工作。甲乙双方及丙丁双方经友好协商，就标的房产的销售事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为________________________，土地证号为________________________。

二、丙方职责

2.1丙方作为房产销售顾问，负责为乙方提供标的房产的相关信息、市场分析及购房建议。

2.2丙方应积极与乙方沟通，了解其购房需求，并协助乙方与甲方协商购房事宜。

三、丁方职责

3.1丁方作为房产销售代理公司，负责标的房产的市场推广、客户开发和销售工作。

3.2丁方应制定销售策略，组织实施销售计划，确保标的房产顺利销售。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求丙方和丁方按照本合同约定履行职责；

（2）甲方有权要求丙方和丁方定期汇报销售进展；

（3）甲方有权要求丙方和丁方提供客户信息和销售数据；

（4）甲方有权对标的房产的销售价格进行最终确认。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向丙方和丁方提供标的房产的权属证明等相关文件；

（2）甲方应配合丙方和丁方办理标的房产的买卖手续；

（3）甲方应按照约定支付代理费用。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方和丁方提供标的房产的相关信息、市场分析及购房建议；

（2）乙方有权要求丙方和丁方协助其与甲方协商购房事宜；

（3）乙方有权要求丙方和丁方提供购房合同及相关文件。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付代理费用；

（2）乙方应遵守丙方和丁方提供的购房建议，确保交易顺利进行；

（3）乙方应按照约定的时间、地点和方式参观标的房产。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明等相关文件；

（2）丙方有权要求甲方配合办理标的房产的买卖手续。

6.2丙方义务：

（1）丙方应向乙方提供标的房产的相关信息、市场分析及购房建议；

（2）丙方应积极与乙方沟通，了解其购房需求，并协助乙方与甲方协商购房事宜。

七、丁方的权利和义务

7.1丁方权利：

（1）丁方有权要求甲方提供标的房产的权属证明等相关文件；

（2）丁方有权要求甲方配合办理标的房产的买卖手续；

（3）丁方有权要求甲方支付代理费用。

7.2丁方义务：

（1）丁方应制定销售策略，组织实施销售计划，确保标的房产顺利销售；

（2）丁方应积极与客户沟通，提供优质的售前、售中、售后服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付代理费用，致使丙方和丁方无法履行职责的，乙方应向丙方和丁方支付违约金人民币________________________元。

8.3丙方和丁方未按约定履行职责，致使标的房产未能销售出去的，丙方和丁方应向甲方支付违约金人民币________________________元。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙丁四方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明等相关文件；

2.丙方的营业执照及授权委托书；

3.丁方的营业执照及授权委托书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高销售效率，降低销售风险；

2.专业化、规范化的销售服务，确保交易顺利进行；

3.充分发挥丙方和丁方的专业优势，实现标的房产的快速销售。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方的核心利益，确保标的房产以合理价格销售；

2.加强对销售过程的控制，确保交易安全；

3.提高甲方在市场中的竞争力，实现标的房产的高效销售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（房产评估机构）：________________________

丁方（房产中介公司）：________________________

鉴于乙方有意购买位于________________________的甲方房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，乙方委托丙方作为房产评估机构，丁方作为房产中介公司，协助乙方进行标的房产的评估和交易。甲乙双方及丙丁双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为________________________，土地证号为________________________。

二、丙方职责

2.1丙方作为房产评估机构，负责对标的房产进行独立、公正的评估，出具评估报告。

2.2丙方应向乙方提供评估报告，并就评估结果与乙方进行沟通。

三、丁方职责

3.1丁方作为房产中介公司，负责协助乙方与甲方进行沟通，促成标的房产的交易。

3.2丁方应提供市场行情分析，为乙方的购房决策提供参考。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方进行独立的房产评估，并取得评估报告；

（2）乙方有权要求丁方提供市场行情分析及购房建议；

（3）乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明等相关文件；

（4）乙方有权在交易过程中提出质疑，并要求甲方进行解释。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付评估费用和中介服务费用；

（2）乙方应配合丙方和丁方进行必要的调查和核实；

（3）乙方应按照约定的时间、地点和方式参与交易。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在交易过程中保持诚信，不得恶意拖延或取消交易；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（3）甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的信息和文件。

5.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供标的房产的权属证明等相关文件；

（2）甲方应配合乙方、丙方和丁方进行必要的调查和核实；

（3）甲方应按照约定的时间、地点和方式与乙方进行交易。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明等相关文件；

（2）丙方有权要求甲方配合进行现场勘查和调查。

6.2丙方义务：

（1）丙方应独立、公正地对标的房产进行评估，并出具评估报告；

（2）丙方应向乙方提供评估报告，并对评估结果负责。

七、丁方的权利和义务

7.1丁方权利：

（1）丁方有权要求甲方提供标的房产的权属证明等相关文件；

（2）丁方有权要求甲方配合进行交易谈判。

7.2丁方义务：

（1）丁方应提供市场行情分析，为乙方的购房决策提供参考；

（2）丁方应协助乙方与甲方进行沟通，促成交易。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供标的房产的权属证明等相关文件，致使乙方无法完成交易，甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元。

8.3乙方未按约定支付购房款，致使交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一