门市部转让合同书

门市部转让合同书合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、门市部概况1.1门市部地址：__________1.2门市部面积：__________平方米1.3门市部经营范围：__________1.4门市部现有资产及负债情况：详细资产负债情况见附件一。二、转让内容2.1甲方同意将其门市部包括但不限于土地使用权、房屋所有权、经营权、资产及负债等一切权利和义务转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门市部转让，并按照本合同约定支付转让价款。三、转让价款3.1门市部转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；剩余款项在乙方接收门市部后七个工作日内支付完毕。3.3甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将门市部交付给乙方。4.2乙方应对门市部进行验收，如发现门市部存在瑕疵或不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还部分转让价款。4.3甲方应保证门市部的交付符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、消防设施合格、营业执照等相关证照齐全。五、权利和义务5.1甲方应保证其对门市部的转让权，如有第三方对甲方的转让权提出异议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。5.2乙方应按本合同约定支付转让价款，并履行本合同约定的其他义务。5.3甲乙双方应共同遵守国家有关法律法规，合法经营，诚实守信，维护门市部的良好形象。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。6.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市部所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：门市部资产负债表一、附件列表：1.门市部资产负债表2.门市部房产证复印件3.门市部营业执照复印件4.门市部经营许可证复印件5.甲乙双方身份证明复印件6.门市部相关合同、协议复印件7.其他与门市部转让相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付门市部，或交付的门市部不符合本合同约定的条件。2.乙方未按照约定时间支付转让价款。3.甲方未能保证对门市部的转让权，如有第三方对甲方的转让权提出异议。4.甲乙双方未共同遵守国家有关法律法规，非法经营，不诚实守信。三、法律名词及解释：1.门市部：指甲方经营的商业店铺，包括房屋、设施及经营权等。2.转让价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的门市部购买价格。3.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。4.交付：指甲方将门市部及相关证照、设施等交给乙方，使乙方能够正常经营。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门市部：乙方可以与甲方协商要求延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.交付的门市部存在瑕疵：乙方可以要求甲方在规定时间内修复或退还部分转让价款。3.甲方转让权存在争议：乙方可以要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。4.乙方延迟支付转让价款：甲方可以与乙方协商要求延长支付时间，或要求乙方支付违约金。5.遇到法律法规变化：甲乙双方应立即协商，根据变化情况进行调整，确保合法经营。五、所有应用场景：1.甲方因其他业务发展需要，将门市部转让给乙方。2.乙方看