2024年度门面租赁与电子商务平台合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门面租赁与电子商务平台合同本合同目录一览第一条租赁门面1.1门面位置1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式第二条电子商务平台使用2.1平台使用范围2.2平台服务内容2.3平台使用费用第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条租赁期间的管理4.1出租方的管理职责4.2承租方的管理职责第五条维修和保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他约定11.1附加条款11.2附件第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议第一部分：合同如下：第一条租赁门面1.2租赁面积：租赁门面的面积为____平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。第二条电子商务平台使用2.1平台使用范围：乙方有权在租赁门面内使用甲方提供的电子商务平台进行经营活动。2.2平台服务内容：甲方应向乙方提供电子商务平台，包括线上销售、商品展示、订单处理等功能。2.3平台使用费用：乙方应按月支付平台使用费用给甲方，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在每月____日前将费用支付给甲方。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务：（1）甲方应保证租赁门面的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）甲方应对租赁门面进行必要的维修和保养，确保租赁门面的安全和正常使用。（3）甲方应负责办理租赁门面的相关手续和费用，包括但不限于物业费、水电费等。3.2承租方的权利和义务：（1）乙方应按合同约定支付租金和费用给甲方。（2）乙方应合理使用租赁门面，不得进行违法经营活动，不得损害甲方权益。（3）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求将租赁门面恢复原状，并将钥匙交付给甲方。第四条租赁期间的管理4.1出租方的管理职责：甲方负责对租赁门面进行日常管理，包括但不限于物业管理、安全维护等。4.2承租方的管理职责：乙方负责对租赁门面的内部经营进行管理，确保经营活动的正常进行。第五条维修和保养5.1出租方的维修责任：甲方应在租赁期限内对租赁门面进行必要的维修和保养，确保租赁门面的安全和正常使用。5.2承租方的维修责任：乙方应负责对租赁门面内部进行日常维修和保养，确保经营活动的正常进行。第六条保险6.1保险责任：甲方应购买火灾、盗窃等保险，并将乙方利益列为共同被保险人。6.2保险费用：保险费用由甲方承担。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失。第八条违约责任8.1出租方的违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁门面或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方迟延履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为租金的____%。8.2承租方的违约责任：（1）乙方未按约定支付租金和费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）乙方未经甲方同意，擅自转租或转让租赁门面的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2附件：包括但不限于租赁门面平面图、电子商务平台使用指南等。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付甲方因提前解除合同而产生的损失。第十三条通知和送达13.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。13.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同签订时所留地址。第十四条完整协议14.1本合同及附件构成双方完整的协议，取代先前所有的书面或口头协议。14.2本合同的修改和补充需以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、评估方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如需第三方的协助或参与，甲乙双方应协商一致并签订书面协议。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、协助履行合同义务、提供担保等方式介入本合同的履行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业服务或协助履行合同义务。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务或协助履行合同义务的行为承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲乙双方自行协商确定。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由甲乙双方自行约定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助履行合同义务的行为承担相应的法律责任，但第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。5.2甲乙双方应根据第三方的专业性质、服务能力、信用状况等因素，合理确定第三方的责任限额。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应签订书面变更协议，并通知第三方。6.2第三方介入的解除：如需解除第三方，甲乙双方应签订书面解除协议，并通知第三方。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.2甲乙双方应按照约定的方式向第三方支付服务费用，并按照约定的期限支付。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定提供服务或协助履行合同义务的，应承担违约责任。8.2第三方损害甲乙双方合法权益的，应承担损害赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本争议的解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同及附件构成双方完整的协议，取代先前所有的书面或口头协议。10.2本合同的修改和补充需以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。第十一条其他约定11.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2附件：包括但不限于租赁门面平面图、电子商务平台使用指南等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁门面平面图详细描述租赁门面的具体位置、面积、布局等信息。附件二：电子商务平台使用指南详细说明电子商务平台的使用方法、功能介绍、操作流程等。附件三：租金支付明细表列出租金支付的详细金额、支付周期、支付方式等信息。附件四：维修和保养服务协议详细说明出租方和承租方的维修和保养责任及具体实施方式。附件五：保险购买协议详细描述保险的种类、保险费用、保险受益人等信息。附件六：合同变更和解除协议明确合同变更和解除的条件、程序以及相关责任。附件七：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、责任限额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁门面或未履行合同义务。2.甲方迟延履行合同义务。3.乙方未按约定支付租金和费用。4.乙方擅自转租或转让租赁门面。5.第三方未按约定提供服务或协助履行合同义务。6.第三方损害甲乙双方合法权益。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供租赁门面或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.甲方迟延履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为租金的____%。3.乙方未按约定支付租金和费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。4.乙方擅自转租或转让租赁门面的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。5.第三方未按约定提供服务或协助履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、