厂房股份合同范本

厂房股份合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY实业集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事工业厂房投资、开发、销售、租赁业务的公司，拥有丰富的厂房资源和成熟的运营管理经验；乙方系一家具备强大产业实力、致力于扩大生产规模、提高产业效益的企业。

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的标准化工业厂房一栋，该厂房具备完善的生产设施和便利的交通条件，乙方有意租赁该厂房以满足生产需求。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.1甲方拥有合法、完整的厂房所有权，具备出租厂房的权利和资质。

1.2乙方具备合法经营资格，有意租赁甲方厂房进行生产活动。

1.3双方同意按照本合同约定，甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

二、合同目的

甲乙双方同意，通过本合同的签订，实现以下目的：

2.1甲方将厂房出租给乙方，为乙方提供稳定的生产经营场所。

2.2乙方租赁甲方厂房，进行生产活动，提高企业效益。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，可续签。

四、合同关联性

本合同各条款之间具有内在联系，共同构成双方租赁关系的完整约定。任何条款的修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式确认。

本合同范本内容旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益，促进双方合作顺利进行。以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以期为双方合作提供有力保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的工业厂房出租给乙方，乙方支付租金并使用厂房进行生产活动。具体内容包括：

1.1甲方提供符合生产需求的厂房及配套设施；

1.2乙方按照约定用途使用厂房，确保生产安全、合规；

1.3双方就厂房租赁事宜建立稳定的合作关系，实现互利共赢。

第二条定义

2.1厂房：指甲方拥有合法所有权的位于XX省XX市XX区的标准化工业厂房及其配套设施。

2.2租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房使用费用。

2.3合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

1.2甲方应在合同有效期内，确保厂房及配套设施的正常使用，及时维修、保养，保障乙方正常生产。

1.3甲方应在合同期限内，为乙方提供必要的生产支持和协助，包括但不限于提供厂房相关资料、配合办理相关手续等。

1.4甲方承诺在合同有效期内，不干涉乙方的正常生产活动，不无故提前解除合同。

1.5甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利搬迁。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用厂房，进行生产活动。

2.2乙方应在合同约定的租金支付期限内，按时足额支付租金及其他相关费用。

2.3乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途，确保生产安全、合规。

2.4乙方应合理使用厂房及配套设施，定期进行维护、保养，发现问题及时通知甲方。

2.5乙方在合同期限内，应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.6乙方在合同到期或提前解除合同时，应按照甲方要求办理相关手续，按时搬迁。

双方权利与义务的具体实施，将遵循本合同后续条款的约定。甲乙双方应共同维护合同履行，确保双方合法权益得到保障。

第四条价格与支付条件

4.1租金：甲乙双方约定，厂房的月租金为人民币XX万元，每半年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证及时提供给甲方。

4.3支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

5.1合同有效期为____年，自合同签字盖章之日起计算。

5.2关键时间节点：

5.2.1租金支付时间：每季度第一个月的前五个工作日内。

5.2.2合同到期或提前解除合同前一个月，双方应就续约或搬迁等事宜进行协商。

5.2.3合同到期或提前解除合同时，乙方应在一个月内完成搬迁。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定提供厂房或提供不符合约定条件的厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

6.1.2甲方无正当理由提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的倍数，并退还已支付的未使用租金。

6.1.3甲方未按时维修、保养厂房，导致乙方无法正常生产，甲方应承担相应责任，并减免乙方相应期间的租金。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

6.2.2乙方擅自改变厂房用途、结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

6.2.3乙方未按约定时间搬迁，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁违约金，违约金为每日租金的倍数。

6.3双方同意，违约方除承担违约责任外，还应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可部分或全部免除责任。

7.3不可抗力事件发生后的影响消除后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.4双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规和公平原则分担。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3如调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决不予执行的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.6争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。双方应遵守诉讼或仲裁程序，不得擅自采取影响对方权益的措施。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达，发送方应保留相关发送凭证。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：如出现以下情况，一方有权终止本合同：

9.3.1合同到期，双方未达成续约协议；

9.3.2双方经协商一致同意提前终止合同；

9.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.4合同终止后的善后处理：合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清费用，恢复原状等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予