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文档简介

2024年多人继承房产的协议书模板

甲方（房产共有人）：____________

乙方（房产共有人）：____________

丙方（房产共有人）：____________

鉴于：

1.甲、乙、丙三方均为房产的合法继承人，且均已年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.甲、乙、丙三方共同继承了位于__________（详细地址）的房产一套，该房产建筑面积为______平方米，房产证编号为：__________。

3.为明确各方的权利和义务，保障各方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本协议。

第一条房产共有份额

1.甲、乙、丙三方确认，该房产为共同继承的遗产，各方对该房产享有平等的共有份额。

2.各方同意，该房产的共有份额按照以下比例分配：

-甲方享有______%的共有份额；

-乙方享有______%的共有份额；

-丙方享有______%的共有份额。

第二条房产使用和收益

1.各方同意，该房产由各方共同使用，任何一方不得擅自改变房产的用途或结构。

2.房产的租金收入、转让所得等收益，按照各方的共有份额比例分配。

第三条房产维护和修缮

1.各方应共同承担房产的维护和修缮责任，确保房产的安全和正常使用。

2.房产的维护和修缮费用，按照各方的共有份额比例分摊。

第四条房产转让

1.任何一方如需转让其共有份额，应提前______个月书面通知其他各方，并征得其他各方的同意。

2.未经其他各方同意，任何一方不得擅自转让其共有份额。

第五条违约责任

1.如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿由此给其他各方造成的损失。

2.违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时房产总价值的______%。

第六条争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议自各方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

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