减免租房佣金合同模板

减免租房佣金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方将其位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于______________________的房屋，房屋建筑面积为______________________平方米，房屋结构为______________________。

1.2租赁物现状：______________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______________________起至______________________止，共计______________________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限、租金等事宜另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币______________________元/月，共计人民币______________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的______________________日前，向甲方支付当月租金。

四、减免佣金条款

4.1甲方同意在本次租赁交易中，减免乙方______________________元的佣金。

4.2减免佣金由甲方直接支付给乙方，支付方式为人民币______________________元。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，爱护租赁物，保持房屋整洁。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自出租、转租、抵押或进行其他有碍房屋安全和使用的行为。

5.4甲方应确保租赁物符合国家法律法规及房屋租赁相关标准，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______________________%计算。

6.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行其他有碍房屋安全和使用的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3如甲方未按时交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为需要作为本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（佣金减免方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方将其位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意承担部分佣金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于______________________的房屋，房屋建筑面积为______________________平方米，房屋结构为______________________。

1.2租赁物现状：______________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______________________起至______________________止，共计______________________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限、租金等事宜另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币______________________元/月，共计人民币______________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的______________________日前，向甲方支付当月租金。

四、佣金减免条款

4.1乙方同意支付租金以外的佣金，佣金总额为人民币______________________元。

4.2丙方同意承担乙方佣金总额的______________________%，即人民币______________________元，作为佣金减免。

4.3丙方应在乙方支付租金后______________________日内，向乙方支付佣金减免金额。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如有违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______________________%计算。

5.2甲方有权要求乙方在使用租赁物期间，遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，爱护租赁物，保持房屋整洁。

5.3甲方有权要求乙方不得擅自改变租赁物结构、用途，不得擅自出租、转租、抵押或进行其他有碍房屋安全和使用的行为。

5.4甲方有权要求乙方在使用租赁物期间，不得影响相邻房屋的使用。

六、丙方责任

6.1丙方应确保其承担的佣金减免金额真实、准确，不得虚假申报。

6.2丙方应按照本合同约定，及时向乙方支付佣金减免金额。

6.3丙方应对其承担的佣金减免部分负责，如因丙方原因导致佣金减免金额不足，丙方应承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方承担本合同约定的违约责任。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行其他有碍房屋安全和使用的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3如乙方在使用租赁物期间，影响相邻房屋的使用，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应损失。

7.4乙方不得利用租赁物从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为佣金减免方，参与本合同的主要目的是为了降低乙方的租赁成本，提高租赁市场的竞争力。通过佣金减免，可以吸引更多优质租户，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过引入第三方丙方，既保障了自己的权益，又降低了租赁成本，实现了双赢。此外，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了租赁物的安全和使用，提高了租赁物的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方将其位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意提供担保，以保证乙方按时支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于______________________的房屋，房屋建筑面积为______________________平方米，房屋结构为______________________。

1.2租赁物现状：______________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______________________起至______________________止，共计______________________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限、租金等事宜另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币______________________元/月，共计人民币______________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的______________________日前，向甲方支付当月租金。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同租金的支付提供担保，担保金额为人民币______________________元。

4.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按时支付租金时，丙方应立即向甲方支付相应租金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合国家法律法规及房屋租赁相关标准，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自进行装修或改动。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和物业服务，确保乙方正常生活。

5.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定将租赁物返还乙方，不得设置不合理障碍。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的______________________%计算。

6.2如甲方擅自进行装修或改动租赁物，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3如甲方未提供必要的生活设施和物业服务，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保协议

4.其他双方认为需要作