房屋自愿赠与合同模板

房屋自愿赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，双方经充分协商，就房屋自愿赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.赠与房屋的土地使用权面积：____________________平方米，房屋建筑面积：____________________平方米。

3.赠与房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情况。

二、赠与房屋的交付

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将赠与房屋的房屋所有权证及土地使用权证交付乙方。

2.甲方应保证赠与房屋的交付不存在任何权属纠纷，如有权属纠纷，甲方应承担全部责任。

三、税费承担

1.赠与房屋的过户登记税费由乙方承担。

2.若因甲方原因导致过户登记过程中产生税费，甲方应承担相应税费。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付赠与房屋的，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方未按本合同约定支付税费或办理过户登记手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.如因任何一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，特邀请丙方作为第三方担保人参与本合同，双方及丙方经充分协商，就房屋自愿赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.赠与房屋的土地使用权面积：____________________平方米，房屋建筑面积：____________________平方米。

3.赠与房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情况。

二、丙方责任与权利

1.丙方对本合同中甲方的权益进行担保，确保甲方在合同履行过程中的合法权益不受损害。

2.丙方有权对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正。

3.丙方在履行担保职责过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。

4.丙方有权要求甲方在必要时提供补充担保措施。

三、甲方责任与权利

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将赠与房屋的房屋所有权证及土地使用权证交付乙方。

2.甲方有权要求乙方在办理过户登记手续前，提供相关资金证明，确保乙方具备支付过户登记税费的能力。

3.甲方有权要求乙方在办理过户登记手续过程中，提供相关协助，确保过户登记顺利进行。

4.甲方有权要求乙方在取得房屋所有权证后，将房屋及时交付丙方保管。

四、乙方责任与权利

1.乙方应在甲方交付赠与房屋后____________________日内，办理过户登记手续，取得房屋所有权证。

2.乙方应按照本合同约定，在规定时间内支付过户登记税费。

3.乙方在取得房屋所有权证后，应将房屋交付丙方保管。

4.乙方有权要求丙方在保证房屋安全的前提下，允许乙方合理使用房屋。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间办理过户登记手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

2.乙方在办理过户登记手续过程中，未能提供必要协助或违反相关规定，导致过户登记受阻的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.乙方在取得房屋所有权证后，未将房屋及时交付丙方保管的，应向丙方支付____________________元违约金。

4.乙方在房屋使用过程中，违反相关规定，导致房屋损坏的，应承担修复责任，并赔偿甲方及丙方损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丙方有权参与并提供意见。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中扮演着关键角色。其主要目的是保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中的合法权益不受损害。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率和安全性，降低甲方在合同履行过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保赠与房屋的顺利过户，并保障自身权益不受侵害。通过设置严格的违约责任及限制条款，甲方能够有效约束乙方的行为，降低风险，确保合同顺利履行。同时，甲方的主导地位也有助于提升合同的整体质量和安全性，为甲方的后续权益保障奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方希望通过丙方的融资担保服务实现购房，双方及丙方经充分协商，就标的房产买卖事宜及融资担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.标的房产权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情况。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为融资担保人，为本合同项下乙方的融资提供担保服务。

2.丙方有权要求乙方提供必要的财务报表和信用证明。

3.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金仅用于购买标的房产。

4.丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于追讨债务、处置担保物等。

三、乙方责任与权利

1.乙方应在丙方融资担保服务下，按照约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产。

3.乙方有权要求丙方在融资担保期间提供必要的咨询和服务。

4.乙方在支付购房款项后，有权要求甲方协助办理标的房产过户手续。

四、甲方责任与权利

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的房产证及土地使用权证交付乙方。

2.甲方应保证标的房产的交付不存在任何权属纠纷，如有权属纠纷，甲方应承担全部责任。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

4.甲方有权要求乙方在办理过户登记手续时，提供必要的协助。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付____________________元违约金。

2.甲方在标的房产过户过程中，未能提供必要协助或违反相关规定，导致过户登记受阻的，应向乙方支付____________________元违约金。

3.乙方未按本合同约定支付购房款项的，应向甲方支付____________________元违约金。

4.乙方在购买标的房产过程中，违反相关规定，导致交易受阻的，应承担修复责任，并赔偿甲方及丙方损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，丙方有权参与并提供意见。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产的房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于通过融资担保服务，以更加灵活的方式实现购房目标。乙方通过丙方的担保，可以在不立即支付全款的情况下购买标的房产，从而满足其财务规划需求。乙方的