提前解除物业合同模板

提前解除物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为__________的《物业管理合同》（以下简称“原合同”），现因（以下列明解除原因）双方同意提前解除原合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、解除范围

1.本协议仅适用于原合同项下甲方委托乙方提供的物业管理服务。

2.本协议的解除不涉及原合同中其他约定事项的变更。

二、解除日期

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.原合同自本协议生效之日起解除。

三、解除条件

1.乙方在原合同约定的物业管理服务期限内，已完成或部分完成的物业管理服务，甲方应按照原合同约定支付乙方相应的报酬。

2.乙方在原合同约定的物业管理服务期限内，因不可抗力或其他原因无法继续履行物业管理服务的，经甲方同意，可以提前解除原合同。

3.双方在履行原合同过程中，因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

四、解除后的权利义务

1.乙方应在本协议生效之日起____日内，将原合同约定的物业管理服务范围内的财产、资料、设备等移交甲方。

2.甲方应在本协议生效之日起____日内，按照原合同约定支付乙方相应的报酬。

3.双方应按照原合同约定，妥善处理解除合同后的其他事项。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：__________________

附件：

1.原合同

2.相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业合同解除及第三方介入协议

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为__________的《物业管理合同》（以下简称“原合同”），现因（以下列明解除原因）双方同意提前解除原合同，同时引入第三方作为监督和协调方，以保障甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、解除范围及第三方职责

1.本协议适用于原合同项下甲方委托乙方提供的物业管理服务。

2.第三方作为独立第三方，负责监督原合同的履行情况，协调甲乙双方关系，并确保甲方权益不受损害。

二、解除条件

1.乙方在原合同约定的物业管理服务期限内，已完成或部分完成的物业管理服务，甲方应按照原合同约定支付乙方相应的报酬。

2.乙方在原合同约定的物业管理服务期限内，因不可抗力或其他原因无法继续履行物业管理服务的，经甲方同意，可以提前解除原合同。

3.乙方存在严重违约行为，经第三方核实确认后，甲方有权单方面解除原合同。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方物业管理服务的监督权，有权要求乙方提供物业管理服务的相关报告和记录。

2.甲方有权要求乙方对物业管理服务中出现的问题进行整改，直至符合甲方要求。

3.甲方有权要求乙方对物业管理服务中的违约行为承担相应责任。

四、乙方责任及限制条款

1.乙方应严格按照原合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。

2.乙方不得擅自变更原合同约定的服务内容，如需变更，须事先征得甲方同意。

3.乙方不得将物业管理服务转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

4.乙方违反上述条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、第三方责任及权益

1.第三方应独立、客观、公正地履行监督职责，确保甲方权益得到保障。

2.第三方有权要求乙方提供与物业管理服务相关的资料和报告。

3.第三方有权对乙方进行现场检查，确保乙方按照原合同约定提供服务。

4.第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权通知甲方。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：__________________

附件：

1.原合同

2.相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保原合同履行过程中的公平、公正。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理服务的质量，维护甲方利益，同时为乙方提供合理的退出机制。通过引入第三方，甲方能够在解除原合同的同时，保障自身权益不受损害，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业租赁合同提前解除及第三方介入协议

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为__________的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），现因（以下列明解除原因）双方同意提前解除原合同，同时引入第三方作为监督和协调方，以保障乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、解除范围及第三方职责

1.本协议适用于原合同项下乙方租赁甲方物业的使用权。

2.第三方作为独立第三方，负责监督原合同的履行情况，协调甲乙双方关系，并确保乙方权益不受损害。

二、乙方权益保障

1.乙方享有对原合同履行情况的知情权，有权要求甲方提供租赁物业的使用状况和维修记录。

2.乙方有权要求甲方对租赁物业进行必要的维护和修缮，确保物业符合租赁用途。

3.乙方有权在原合同约定的租赁期限内，按照双方协商一致的方式解除原合同。

三、解除条件

1.甲方因自身原因，如需提前收回租赁物业，须提前____日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.乙方因不可抗力或其他原因无法继续使用租赁物业，经第三方核实确认后，乙方有权解除原合同。

3.甲方存在严重违约行为，如未按时交付物业或提供的服务不符合约定，经第三方核实确认后，乙方有权解除原合同。

四、甲方责任及限制条款

1.甲方应按照原合同约定，按时交付符合使用要求的租赁物业。

2.甲方不得擅自改变租赁物业的结构和使用功能，如需变更，须提前通知乙方并取得乙方书面同意。

3.甲方不得因乙方提前解除合同而追究乙方责任，但乙方应承担相应的违约责任。

五、第三方责任及权益

1.第三方应独立、客观、公正地履行监督职责，确保乙方权益得到保障。

2.第三方有权要求甲方提供与租赁物业相关的资料和报告。

3.第三方有权对租赁物业进行现场检查，确保甲方按照原合同约定提供服务。

4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权通知乙方。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：__________________

附件：

1.原合同

2.相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保在合同履行过程中，乙方能够得