房东入股合同模板

房东入股合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意对该房产进行投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、入股事项

1.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）认购甲方持有的该房产的股份。

1.2乙方所认购的股份为甲方对该房产的百分之____________________。

1.3入股资金于本合同签订之日起____个工作日内由乙方一次性支付给甲方。

二、股权权益

2.1乙方取得该房产的相应股份后，享有以下权益：

（1）按照本合同约定的比例，分享该房产的经营收益；

（2）参与该房产的管理决策；

（3）根据本合同的约定，有权转让、继承、赠与或质押其持有的股份；

（4）有权要求甲方提供该房产的经营状况、财务状况等信息。

2.2甲方对该房产的经营、管理及收益分配等事项享有以下权益：

（1）对该房产的经营、管理享有决策权；

（2）按照本合同约定的比例，收取该房产的经营收益；

（3）有权监督乙方的投资行为，确保乙方按照本合同的约定行使权利、履行义务。

三、经营管理

3.1甲方负责该房产的经营管理，乙方应积极配合甲方的工作。

3.2甲方应按照国家相关法律法规和行业规范，合法经营，确保该房产的合法权益。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定金额的____________________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方出现严重违约行为；

（2）国家法律法规政策发生变化，导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.1附件：

（1）甲方对该房产的产权证明文件；

（2）乙方支付入股资金的凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意对该房产进行投资，丙方作为第三方投资方，愿意参与该投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、入股事项

1.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）认购甲方持有的该房产的股份。

1.2丙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）认购甲方持有的该房产的股份。

1.3乙方所认购的股份为甲方对该房产的百分之____________________，丙方所认购的股份为甲方对该房产的百分之____________________。

1.4入股资金于本合同签订之日起____个工作日内由乙方和丙方一次性支付给甲方。

二、股权权益

2.1乙方和丙方取得该房产的相应股份后，享有以下权益：

（1）按照本合同约定的比例，分享该房产的经营收益；

（2）参与该房产的管理决策；

（3）根据本合同的约定，有权转让、继承、赠与或质押其持有的股份；

（4）有权要求甲方提供该房产的经营状况、财务状况等信息。

三、甲方权益

3.1甲方对该房产的经营、管理及收益分配等事项享有以下权益：

（1）对该房产的经营、管理享有最终决策权；

（2）按照本合同约定的比例，收取该房产的经营收益；

（3）有权监督乙方和丙方的投资行为，确保其按照本合同的约定行使权利、履行义务；

（4）在乙方和丙方违反本合同约定时，有权采取必要措施维护自身权益。

四、经营管理

4.1甲方负责该房产的经营管理，乙方和丙方应积极配合甲方的工作。

4.2甲方应按照国家相关法律法规和行业规范，合法经营，确保该房产的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定金额的____________________。

5.3乙方和丙方如未按时支付入股资金，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方支付相应的违约金。

六、限制条款

6.1乙方和丙方在投资期间，未经甲方同意，不得将该房产的股份进行转让、抵押或质押。

6.2乙方和丙方不得利用该房产从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方出现严重违约行为；

（2）国家法律法规政策发生变化，导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.1附件：

（1）甲方对该房产的产权证明文件；

（2）乙方和丙方支付入股资金的凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在扩大甲方的投资规模，降低风险，同时增加资金实力。甲方作为主导方，通过设定严格的权益、责任和限制条款，保障自身权益，确保投资回报。乙方和丙方的加入，为甲方提供了更多的资金来源和市场竞争力，有助于实现甲方对房产的长期投资和增值目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟对位于____________________的项目（以下简称“该项目”）进行投资，丙方作为第三方投资方，愿意参与该项目的投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资事项

1.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）对等项目进行投资。

1.2丙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）对等项目进行投资。

1.3乙方和丙方的投资金额分别为该项目总投资额的百分之____________________和百分之____________________。

1.4投资金额于本合同签订之日起____个工作日内由乙方和丙方支付给甲方。

二、乙方权益

2.1乙方取得该项目的相应投资份额后，享有以下权益：

（1）按照本合同约定的比例，分享该项目的投资收益；

（2）参与该项目的经营管理决策；

（3）有权要求甲方提供该项目的经营状况、财务状况等信息；

（4）在符合条件的情况下，有权要求转让其投资份额。

三、甲方责任与义务

3.1甲方作为项目发起人，负责项目的整体运营和管理，包括但不限于项目规划、建设、运营等。

3.2甲方应确保项目按照约定的时间节点完成建设，并达到预期目标。

3.3甲方应定期向乙方和丙方提供项目的运营报告，包括财务报表、项目进展情况等。

四、丙方权益

4.1丙方取得该项目的相应投资份额后，享有与乙方相同的权益。

4.2丙方有权参与项目决策，并在决策过程中享有平等的表决权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定金额的____________________。

5.3甲方如未按时提供项目运营报告或未按照约定进行项目运营，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方采取补救措施。

六、限制条款

6.1甲方在项目运营过程中，未经乙方和丙方同意，不得将项目经营权转让给第三方。

6.2甲方不得利用项目资金进行任何与其投资目的不符的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方出现严重违约行为；

（2）国家法律法规政策发生变化，导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、附件

（1）项目可行性研究报告；

（2）乙方和丙方支付