独栋厂房合同模板

独栋厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房座落于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________。

2.厂房结构为____________________，层数为____________________，层高为____________________。

3.厂房附属设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，厂房租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，乙方应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满，乙方按本合同约定将厂房及附属设施完好无损地交还甲方后，甲方应在____________________日内无息退还押金。

五、权利义务

1.甲方应保证厂房及其附属设施符合租赁要求，确保乙方正常生产经营。

2.乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构、用途，不得损害厂房及附属设施。

3.乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按照规定缴纳水电费、物业管理费等费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供厂房，乙方有权解除本合同，甲方应承担____________________的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应承担____________________的违约责任。

3.乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除本合同，乙方应承担____________________的违约责任。

4.乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，乙方应承担____________________的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房，为保障甲方的权益，第三方作为担保方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房座落于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________。

2.厂房结构为____________________，层数为____________________，层高为____________________。

3.厂房附属设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，厂房租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，乙方应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、第三方责任

1.第三方对本合同中乙方的租赁义务承担连带责任担保，确保乙方履行租赁合同约定的各项义务。

2.第三方在乙方违约时，应立即履行担保责任，弥补甲方因乙方违约所造成的损失。

五、甲方权利

1.甲方有权对乙方租赁期间的厂房使用情况进行监督，确保乙方合法、合规使用厂房。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对厂房进行必要的维护和保养。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担违约责任。

六、甲方利益条款

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，对厂房进行必要的装修和改造，提高厂房的使用价值。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将厂房恢复至原状，确保甲方权益不受侵害。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。

2.乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。

3.乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。

4.乙方租赁期满后，未将厂房恢复至原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

第三方介入本合同的意义在于，确保甲方的权益得到有效保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身权利条款，提高利益条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位，确保甲方利益最大化。同时，乙方违约及限制条款的设置，有助于约束乙方行为，降低甲方损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独栋厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于生产经营，为保障乙方的权益，第三方作为担保方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房座落于____________________，占地面积____________________，建筑面积____________________。

2.厂房结构为____________________，层数为____________________，层高为____________________。

3.厂房附属设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，厂房租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方应向乙方支付____________________的滞纳金。

四、第三方责任

1.第三方对本合同中乙方的租赁义务承担连带责任担保，确保乙方能够按照合同约定使用厂房。

2.第三方在乙方违约时，应立即履行担保责任，弥补甲方因乙方违约所造成的损失。

五、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用厂房，进行生产经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，确保生产经营活动的顺利进行。

3.乙方有权在租赁期满后，根据实际使用情况对厂房进行必要的装修和改造。

六、乙方利益条款

1.乙方在租赁期间，若因不可抗力导致无法继续生产经营，有权要求甲方延长租赁期限或减少租金。

2.乙方在租赁期满后，若厂房的装修和改造符合甲方要求，甲方应予以认可并补偿乙方相应的装修费用。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供厂房，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。

2.甲方未提供必要的配套设施和服务，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足乙方生产经营需求。

3.甲方在租赁期间，不得擅自改变厂房用途，影响乙方的生产经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附