常见小区车位租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位情况1.1甲方拥有位于_______小区的_______个停车位，车位编号为_______。1.2乙方租赁的车位仅限于甲方提供的上述停车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供车位使用。第四条使用权及转租4.1乙方租赁车位仅限于本人及家庭成员使用，不得转租、转让给第三方。4.2乙方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第五条维修及保险5.1甲方负责对租赁车位进行维修、保养，确保车位的正常使用。5.2乙方应自行对停放在车位内的车辆进行保管，并自行购买相应的保险。如车辆发生损失或损坏，乙方应自行承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如甲方未按约定提供车位，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位租赁合同的签订应遵循法律法规，确保双方权益。（2）明确车位的数量、编号、位置，避免因车位信息不明确导致的纠纷。（3）租赁期限、租金及支付方式要详细约定，以免产生误解。（4）注意合同中关于转租、转让的条款，避免擅自转租导致合同解除。（5）甲方应履行维修、保养车位的义务，确保车位正常使用。（6）乙方应自行保管车辆并购买保险，避免因车辆损失或损坏造成的纠纷。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有车位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁车位并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁车位的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的车位使用费。5.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将车位出租给第三方使用。6.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车需求：春节期间、国庆节等长假期间，乙方是否需要按平时租金标准支付租金？还是可以根据实际停车天数进行调整？补充条款：如甲方所提供的车位在节假日期间无法满足乙方需求，双方可协商临时增加车位，费用按实际停车天数计算。2.车位维修与保养：如果甲方计划对车位进行维修、保养，需提前通知乙方，并尽量安排在乙方非高峰停车时段进行。补充条款：甲方在车位维修、保养期间，应尽量减少对乙方停车的影响，并提前通知乙方。如因维修、保养导致乙方无法正常停车，甲方应给予乙方一定的补偿。3.车辆损坏赔偿：如果乙方车辆在停车期间遭受损坏，甲方是否承担赔偿责任？补充条款：甲方不承担乙方车辆在停车期间的损坏赔偿责任。乙方应自行保管好车辆，并购买相应的保险。如车辆发生损失或损坏，乙方应自行承担责任。4.车位紧张情况：当小区车位紧张时，如何处理乙方的停车需求？补充条款：如小区车位紧张，甲方应优先保障乙方停车需求。双