装饰装修施工工程技术交底大全

质量技术交底记录

施表

工程名称施工单位

交底提要:防水工程

交底内容：

1.防水屋面工程施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和

工程质量检测制度及企业技术负责人审批的施工组织设计,施工方案等技术文件实

现施工全过程质量控制。

2.一般规定

2.1屋面防水工程施工前，作业班组位应进行图纸会审，编制屋面工程施工方案或

技术措施。

2.2屋面防水工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三

检”制度,并有完整的检查记录。每道工序完成后,应经监理单位（或建设单位）检查

验收，合格后方可进行下道工序的施工。

2.3屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员

应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

2.4当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。

2.5伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层

完工后,不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

2.6屋面工程完工后,应按规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观

检验,并应进行淋水或蓄水检验。

2.7屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环

境气温宜不低于5℃o

3、材料

材料符合设计及规范要求,进场要复检合格后方可投入使用。

4、作业条件

4.1涂膜防水层基层表面应密实压光,杂物、尘土、油污、残留的灰浆硬块及突出

部分应清理干净,不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。表面平整，用2m直尺检

查最大空隙不就大于5mm，且只允许平缓变化；阴阳角处应做成圆弧或钝角：屋面与

突出屋面结构连接处等部位应做成半径为100~150mm的圆弧或钝角。

4.2基层表面应保持干燥，干燥程度的简易检验方法，是将1m?卷材平坦地干铺在

找平层上,在不让太阳直晒下静置3~4h后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见

水印即表示表面干燥程度符合要求。

4.3突出屋面、墙面、地面的管根、排水口、阴阳角、变形缝接口处等易发生渗

漏的部位,应做附加层等增补处理；刷完底胶后,经检查验收并办理隐蔽工程验收。

4.4防水层施工所用的各种材料，基层处理剂及二甲苯均为易燃物品，储存和保管

要远离火源。施工操作时应严禁烟火,必要时尚需有灭火器材。

4.5防水层施工不得在雨天、大风（五级风及其以上时）进行，施工环境气温宜为

5°C~35°Co

4.6防水材料，按批量抽样复检合格并已取得由具备检测资格单位出具的检验报

告单（同一规格品种的防水涂料,每10t为一批,不足10t者按一批进行抽检；胎体

增强材料每3000m2为一批,不足3000m2者按一批进行抽检）。

4.7防水层施工后不应有重物或尖利的金属物移位及烧电焊等项工作。

5.操作工艺

5.1工艺流程:清理基层一一基层面修整一一节点处理包括附加层施工一一涂刷底

胶一一第一层涂膜层一一检查各部位质量及修补一一铺贴胎体增强材料（与设计有

要求时才有此工序）一一第二度涂膜层一一至所需的厚度一一撒石屑一一闭水试验

一一保护层一一提交验收。

5.2清理基层:基层表面的杂物、尘土、油污、残留的灰浆硬块及突出部分清除后，

用吹尘器、毛刷等将浮灰处理干净，如有油污等用二甲苯、甲苯清洗。

5.3基层表面修整:基层清理时，如发现裂纹破损,可采用“911”胶拌水泥（4:「3）

腻子嵌填。

5.4节点处理

5.4.1分仓缝处理:板缝二侧保持平整，缝宽度为20nlm，缝纹布的宽度为140mm,

裁下卷好，在板缝二侧涂刷一遍涂料，宽度要超过布宽的20mm左右，再将卷好的布

顺序摊开,边摊边用粘贴工具将其压实,然后在布上涂刷二遍涂料,绦纶布应粘贴呈

现倒“。”形，以利适应其变形需要,也可先在板缝内注“911”密封材料,再摊铺玻

纤布,方法如上述。

5.4.2穿通管处理:首先将管壁四周采用溶剂和钢丝刷等彻底清理,如为塑料制品，

四周则必须用砂纸或钢丝刷将其打毛，再在管壁与碎接缝处用腻子作嵌缝处理，并

加贴增强材料,外涂高度至50mm,在大面积涂布时再上高到至150~250mm。

5.4.3阳角处理:增强阳角处理由于上人后容易磨损,在施工时不易保证厚度而在

施工时应加贴胎体增强材料（附加层），以保证其施工厚度及强度，一般宽度在角的

两侧各100mm。但天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度宜为

200~300mm,可采用塑料薄膜作隔离。

5.4.4阴角处理：阴角应作好小圆角，并且加贴隔离纸或加涂隔离材料，以增加防

水涂料和延伸率,第一层涂料宽度为80mm,大面积施工时再涂刷至160mm,最终至所

需宽度，但屋面的泛水处应加铺有胎体增强材料的附加层，其宽度在角的两侧各为

250mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽镶填密封材料，并应增铺

附加层，宽度不小于200mm,贴入杯口内并不小于50mm0

5.5涂布底胶（相当于冷底子油）：将聚胺脂甲料与专供底涂用的乙料按

1:3~1:4（重量比）的比例配合搅拌均匀（也可将聚脂防水涂料按甲：乙：二甲苯

=1:1.5:2的比例配合搅拌均匀），用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位

均匀涂布一遍,再用长把滚刷进行大面积涂布施工。要求均匀，不得过厚或过薄,更

不许露底,涂布量一般为0.15飞.2Kg/m2为宜。

5.6涂膜的配制:材料计量一定要准确，用计量专用工具，将涂膜的A、B两种材料

按生产厂方提供的配合比要求进行配制，一般A:B为1:2（重量比）。（代表批

量:A5t,B10t为一个检验批）配制方法：在施工前要搅拌均匀，搅拌时间一般需要

2~3分钟,可以从反应的变化中加以确定,料由稠变稀,搅拌时应在清洁干燥的圆容

器内进行,搅拌的容器要及时清除余料,否则容易产生不均匀硬块存在。同时在容器

底部要垫好隔离物品，如油毡、木板、油纸等，

使之与基面隔开，以免生料落在基面上,造成防水层起鼓和剥离等现象。

5.7涂膜层的厚度:沥青基防水涂膜在III级防水屋面上单独使用时不应小于8mm,

在IV级防水屋面上或复合使用时不宜小于4mm；高聚物改性沥青防水涂膜不应小于

3mm，在III级防水屋面上复合使用时，不宜小于1.5mm；合成高分子防水涂膜不应小

于2mm,在III级防水屋面上复合使用时,不宜小于1mm。

5.8防水涂膜涂刷要求:防水涂膜应分层分遍涂刷。待先涂的涂层干燥成膜后，方

可涂刷后一遍涂料。需铺设胎体增强材料，且屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设;

当屋面坡度大于15%时,应垂直于屋脊铺设。平行于屋面脊铺设时，必须由屋面最低

处向上操作。胎体长边搭接宽度不提小于50硒；短边搭接宽度不得小于70mln。采

用二层胎体增强材料时,上下层不得互相垂设,搭接缝应错开,其间距不应小于幅宽

的l/3o在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业。涂膜防水屋面上不得

直接堆放物品。

5.9天沟、泛水、水落口等部位的强化要求:天沟、泛水、水落口等部位，均应加

铺有胎体增强材料的附加层。水落口周围与屋面交接处,应作密封处理并加铺两层

有胎体增强材料的附加层。涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm,涂膜防水层的收

头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

5.10屋面的板缝处理要求:屋面的板缝处理应符合下列规定：

5.10.1板缝应清理干净；细石混凝土应浇捣密实。板端缝中嵌填的密封材料应

粘结牢固封闭严密。

5.10.2,抹找平层时，分格缝应与板端缝对齐，均匀顺直，并嵌填密封材料。

5.10.3涂层施工时，板端缝部位空铺的附加层，每边距板缝边缘不得小于80mm；

5.11细部构造

5.11.1天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度宜200~300mm(—

16)o屋面设有保温层时,天沟、檐沟处宜铺设保温层。

5.11.2檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

5.11.3泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂

料多涂刷封严。压顶应做防水处理。

5.11.4变形缝内应填充泡沫塑料或沥青麻丝，其上放衬垫材料，并用卷材封盖，

顶部加扣混凝土盖板或金属盖板。

5.12大面积施工:基面上的各个节点处理完毕后,就可进行大面积涂刷。但在施工

前必须按9.2.2方法检查基层是否干燥，切不可强行施工，以防将来产生起鼓及剥

离等现象。

5.12.1平面:屋面上大面积涂刷，应自上而下进行。在操作时将搅拌均匀的涂料

分别倒在所施工的部位,一次配料数量应根据工程用量及所安排的劳力而定，配好

材料应在20分钟内用完,待配好的材料倒在施工面上后,用刮板将料均匀刮平。第

一度厚度应保持在0.6mm左右,再检查有否空鼓、气孔、不良固化处,如遇无规则裂

缝的现象,早应用腻子料进行嵌缝修补,待修补好后才可涂布第二度,方向应与第一

度垂直。其总厚度应控制在1.5mm左右,涂刷间隙应以能上人为标准,夏季约8h,秋

季约12h,冬季约24h,在涂刷第三度时要求与第二度相同，总厚度约2mm。

5.12.2立面:对于立面施工则要求施工的工具有所不同，一般可采用塑料畚箕，

其尚口可装一块橡皮刮板,也可直接施工，畚箕沿口与施工墙面成60°角。施工步

骤则是由下至上,至少涂刷两遍，以确保施工质量与厚度。

5.12.3铺贴玻纤布

大面积铺贴宜使用120D型，不规则部位粘宜用100D型。玻纤布当采用多层迭铺时，

上下层不得互相垂直铺设。搭接缝应错开，间距不得小于1/3幅宽。若仅有一层时，

其短边搭接宽度不得小于70mm,长边搭接宽度不得小于50mm。屋面坡度小于15%时

可采用平行于屋脊铺设。屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设；墙面采用竖向纵

铺。垂直屋脊铺设及墙面铺设的宜顺风向搭接，位于玻纤布下面的涂层厚度不宜小

于Inrni。铺贴前先按玻纤布宽度和铺贴顺序在基层上弹线或拉线以上控制宽度。铺

贴可采用干铺法或湿铺法实施。干铺法:先将玻纤布干铺展平,加以点粘固定后开始

涂刷防水材料，依次刷广2遍使涂料充分渗透玻纤布，然后铺第二幅，如此依次渐

行。湿铺法:按弹线或拉线涂刷一遍涂层,后即铺贴纤布,用排刷刷平,使涂料充分渗

透玻纤布,然后再刷第二幅的第一道涂料,铺贴玻纤布,如此依次渐行。待第一涂层

表面干后，再在其上刷第二道涂料。涂刷后表面不露玻纤布,接口和边缘应平顺、无

皱折。施工时注意:玻纤布表面应对其加以修整，用剪刀剪掉玻纤布皱折、划破气泡,

展开接头和边缘,然后在其上刷第二道涂料,至所需厚度。

接受交底人

交底人记录人日期

质量技术交底记录

施表

工程名称

交底提要：

铺贴技术交底

交底内容：

1、选材:要求面层块材色泽均匀一致、平整、无裂纹、暗痕和缺棱掉角，集合尺寸

准确,声音清脆。

2、清理基层:结构层上的杂物必须彻底清理干净。

3、抄平:在需要铺贴的部位墙面上弹出500水平控制线。

4、在有泛水要求的部位按照0.5喘的坡度要求贴灰饼，做冲筋。

5、用1:2或1:2.5水泥砂浆略高于灰饼拍实、刮平。

6、分砖:弹中心十字垂直线,从十字线中点往两边分好皮数,灰缝按2-3mm考虑，引

到墙边。

7、铺砖:铺贴顺序，先中间后外圈、踢脚线，从里往外；大面积地面,先铺好中间十

字标准成带,然后挂线向四周推进；小房间，先铺纵横标准砖带,然后挂线从里往外

倒铺。就位调整缝隙，用木槌轻敲实拍平，随即检查平整度；及时抹净余浆和砖面上

的砂浆。

8、嵌缝:用1:1水泥砂浆或水泥浆灌缝，分两次灌缝，凹深2-3mm。

9、隔天持续3-4天的浇水养护。

10、成品保护:养护期间不准上人、上车走动和堆放物品。

接受交底人

交底人记录人日期

质量技术交底记录

施表

施工单位

工程名称

交底提要：

栏杆制作安装技术交底

交底内容：

1、选用的材料必须满足设计和规范要求的刚度。

2、焊接过程中必须保证构件的稳定性。

3、栏杆立杆净距不能大于110mm。

4、栏杆高度必须满足设计和规范要求的安全高度,一般要求室内楼梯栏杆安全高

度:斜段为900mm,长度500mm以上的水平段为1050mm；阳台和露台的栏杆安全高

度为1100mm；屋面女儿墙如采取栏杆作为围护则其安全净高度必须满足1200mm。

5、栏杆的焊接点必须在做油漆前进行打磨,之后进行防腐漆涂刷，最后才进行面漆

施工（建议在地面和墙面、天棚等其他部位装饰完成后进行）。

6、立杆锚固点必须用铁环盖住并用玻璃胶封闭和固定，防止使用过程中水份渗入使

其锈蚀,从而影响使用安全和寿命。

7、楼梯顶层的休息平台栏杆底高100mm范围内必须进行封闭。

8、施工过程中必须严格按照施工安全有关的规定和制度进行施工,严禁违章指挥和

违章作业。

接受交底人

交底人记录人日期

质量技术交底记录

施表

施工单位

工程名称

交底提要：门窗工程施工技术交底

交底内容：

1.基本规定

1.1工程施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质

量检测制度及企业技术负责人审批的施工组织设计、施工方案等技术文件,实现

施工全过程质量控制。

1.2塑料门窗工程应按下列规定进行施工质量控制：

1.2.1采用的原材料及成品应进行进场验收,凡涉及安全、功能的原材料及成品

应按本规范规定进行复验,并应经监理工程师（建设单位技术负责人）见证取样、

送检。

1.2.2各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后,应进行工序检

验，当上道工序合格后，下道工序方可进行。

1.2.3相关各专业工种之间，应进行交接检验,并形成记录,并经监理工程师（建

设单位技术负责人）检查认可。

1.3参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

1.4隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文

件。

1.5工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。

1.6根据施工图上注明所采用塑料门窗类型、系列、规格以及所选用的塑料门

窗标准图集编号和塑料门窗类型序号施工。

1.7凡在建筑工程上安装使用的塑料门窗,必须是持有国家颁发的许可证企业生

产的产品，并具有生产企业的出厂合格证。

1.8塑料门窗的安装及验收，除应按照本规程的规定执行外，尚应符合国家现行

的有关标准、规范的规定。

1.9塑料门窗产品在制作、组装时，应使用经计量检定合格的计量器具,并应按

工艺规定的设备、工装、工序顺利进行操作加工。

1.10门窗的固定方法应符合设计要求。门窗框、扇在安装过程中，应防止变形

和损坏。

1.11门窗安装应采用预留洞口的施工方法,不得采用边安装边砌口或先安装后

砌口的施工方法。

1.12推拉门窗扇必须有防脱落措施,扇与框的搭接量应符合设计要求。

1.13建筑外门窗的安装必须牢固,在砖砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

1.14有关技术文件的记录，整理要及时、真实、准确、齐全。相关的责任人的

签证要完整,要有完整的质量管理检查记录,并应形成文件。

1.15检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。检验批合格质量应符合下列

规定：

1.15.1主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

1.15.2具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

2.主要材料质量要求

2.1门窗、玻璃、密封胶等应按设计要求选用，并应有产品合格证书。

2.2当国家规定或合同约定对材料进行见证检测时,或材料的质量发生争议时，

应进行见证检测。

2.3门窗采用的塑料型材、密封条等原材料应符合现行的国家标准《门窗框用

硬聚氯乙烯型材》（GB/T8814-98）和《塑料门窗用密封条》（GB120002）等有关规

定。

2.4门窗采用的紧固件、五金件、增强型钢及金属材板等，应符合下列要求：

2.4.1门窗采用的增强型钢及金属衬板等应进行表面镀锌处理；门窗采用的五

金件应根据防腐要求选用相应的防腐处理件；平开窗、旋转窗外露部分的紧固

件必须采用不锈钢材料；推拉窗的紧固件根据设计要求选用相应的防腐处理件。

2.4.2门窗滑撑钱链不得使用铝合金材料。

2.5塑料型材内腔增加型钢必须根据设计要求应选用相应厚度且不小于1.2mm

的型钢,严禁使用木衬；增强型钢的形状应与型材内腔相配合,最大间隙不大于

2.0mm；固定型材与型钢的紧固件必须采用①4111m的大头自攻螺钉处应采用密封

胶密封，以防止渗水。

2.6固定片厚度应不小于1.5mm,最小宽度应不小于15mm,其材质应采用Q235-A

冷轧钢板,且表面应进行镀锌处理。

2.7组合窗及连窗门的拼橙料应采用与其内腔紧密配合的增强型钢作为内衬,型

钢两端应比拼橙料长10~50mm,且两端头要做封口处理,外窗拼橙料及型钢应能

使组合窗承受该地区的瞬时最大风压值。

2.8玻璃及玻璃垫板的质量应符合下列要求：

2.8.1玻璃质量应符合国家现行产品标准的规定,并应有产品出厂合格证书，中

空玻璃应有质量检测报告。

2.8.2玻璃安装尺寸应比相应的框、扇（梃）内口尺寸小4〜6mm,

2.8.3玻璃垫块应采选用邵氏硬度为70-90（A）的硬橡胶,硬PVC或ABS塑料,不

得使用硫化再生橡胶、木片或其它吸水性材料,长度宜为80T50mm,厚度应按框、

扇（梃）与玻璃的间隙确定,并宜为2-6mmo

2.9窗框与洞口之间所采用的聚氨酯发泡剂等弹性材料应符合国家标准,密封用

嵌缝膏应具有弹性和粘接性。

2.10与塑料型材直接接触的密封条、玻璃垫块、嵌缝膏、弹性填充料等材料，

其性能应与PVC塑料具有相容性。

3.生产准备及产品保护

3.1应认真学习和审核对图纸的技术要求、质量标准、图文说明等，复杂构件

或有特殊技术要求的零、部件，应有技术人员负责作技术交底。

3.2根据生产的要求，进行型材、设备、工装、量具的准备；检查作业范围内的

环境,应符合安全生产要求,有足够的光线或照明，设备的安全防护装置可靠,劳

动保防设施齐全。

3.3各类冲切模具的拆装调试,应有负责模具的专业人员负责操作；电气设备的

安装、维护应有专业电工负责操作。

3.4成品及部件应按规定进行全面保护,产品在入库前应将安装洞口结合部位用

粘胶纸贴面,其他部位用塑料薄膜或纸带,进行保护。

3.5产品的包装方法,应从框加180mm起,每隔400mm包扎一道,组合挺、窗芯及

附件均应包扎牢固；包扎材料不得使用碱性、酸性和带有油污的材料。

3.6包装完成的产品,应在明显处标上合同号、工程号、楼层号或区位号等标识。

3.7成品必须放置在干燥、通风的场所,并防止雨水浸入和接触酸、碱、盐类物

质；并应在立挺底部用木块垫高100mm；堆放在设有支撑的靠架上(靠架成75

度立放)，平放时高度不得超过1.2m,带有凸出配件的成品一律不得平放。

4.塑料门窗产品的质量要求

4.1塑料门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的

有关规定；门窗中竖框、中横框或拼橙料等主要受力杆件中的增强型钢，应在产

品说明中注明规格、尺寸，门窗的抗风压、空气渗透、雨水渗漏三项基本物理性

能应符合设计要求。设计没有明确要求的，应符合下列规定:平开窗；抗风压性

能达到3000pa以上;雨水渗漏性能达到350pa以上;气密性能不大于0.5m7m.h。

并提供相应的检测报告，有保温隔声性能要求，应符合《PVC塑料门》

(JGJ/T3017-94),《PVC塑料窗》(JG/T3018-94)的规定及设计要求。

4.2窗的构造尺寸应包括预留洞口与待安装窗框的间隙及墙体饰面材料的厚度。

其间隙应符合下表的规定：

洞口与窗框间隙表

窗体饰面层材料洞口与窗框间隙(m

清水墙10

墙体外饰面抹水泥砂浆或贴马赛克15-20

墙体外饰面贴釉面瓷砖20〜25

墙体外饰面贴大理石或花岗岩板40~50

注:窗下框与洞口间隙可根据设计要求选定。

4.3门的构造尺寸应符合下列要求：

4.3.1门边框与洞口间隙应符合本规程上表的规定；

4.3.2无下框平开门门框的高度应比洞口高度大1015mm；带下框平开门或推拉

门门框高度应比洞口高度小

4.4除特殊结构外,塑料门窗的主要受力杆件必须采用焊接式,焊接角强度最低

值应不小于3000N。焊角不得有开焊、型材断裂等损坏现象，框和扇的平整度、

直角度、翘曲度以及装配间隙应符合国家现行标准，以免妨碍开关功能。

4.5门窗的合页、支撑、执手、锁具等五金配件必须安装在厚度不小于3mm的

金属衬板上；塑料平开窗不宜使用四连杆合页；五金配件的安装位置及数量应

符合国家现行标准《PVC塑料门》(JG/T3017-94)及《PVC塑料窗》(JG/T3018-94)

的规定。

4.6密封条装配后应均匀、牢固；接口应粘接严密、无脱槽现象。

4.7塑料成品包装应符合国家现行标准《PVC塑料门》(JG/T3017-94)及《PVC

塑料窗》(JG/T3018-94)的规定。

5.安装前准备

5.1门窗安装前应按下列要求进行检查：

5.1.1根据门窗图纸，检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对

其外形及平整度检查校正,合格后方可安装；

5.1.2按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符合应予以纠正。

5.2墙体、洞口质量要求

5.2.1塑料门窗应采用预留洞口法安装,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口

的施工方法。严禁在塑料门窗上砌墙，门窗洞口尺寸应符合现行国家标准《建筑

门窗洞口尺寸系列》（GB5824）的规定。加气混凝土或空心砖墙洞口，应预埋混凝

土块。

5.2.2门窗框的安装应在墙体湿作业完工且硬化后进行，当需要在湿作业前进

行,应采取保护措施；玻璃的安装必须在墙体硬化且饰面层全部完工后进行。

5.2.3当塑料门窗采用预埋木砖法与墙体连接时,其木砖应进行防腐处理。

5.2.4对于同一类型的门窗及其相邻的上、下、左、右洞口应保持通线,洞口应

横平竖直；对于高级装饰工程及