2024商业场所四害防治协议范本

2024商业场所四害防治协议范本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商业场所1.3四害1.4防治服务2.服务内容2.1防治范围2.2防治措施2.3防治周期2.4防治效果保证3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续约条款4.服务费用4.1费用金额4.2支付方式4.3费用调整5.双方义务5.1甲方义务5.2乙方义务6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的完整性与独立性12.2合同的传递12.3附件13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2商业场所商业场所指甲方所拥有的、经营的或管理的所有商业物业，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐厅等；1.3四害四害指老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂；1.4防治服务乙方为甲方提供商业场所四害防治服务，包括但不限于虫害防治、鼠害防治、消毒杀菌等。2.服务内容2.1防治范围乙方负责对甲方商业场所进行全面防治，确保四害数量控制在甲方满意范围内；2.2防治措施乙方将采用环保、安全、高效的防治措施，针对不同四害种类制定针对性防治方案；2.3防治周期乙方将根据商业场所实际情况，制定定期防治计划，确保商业场所四害防治工作持续有效；2.4防治效果保证乙方承诺在服务期限内，将商业场所四害数量降至甲方满意程度，并确保防治效果的持续性。3.服务期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效；3.2结束日期本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算；3.3续约条款双方同意在合同到期前____个月，协商办理续约手续。4.服务费用4.1费用金额乙方提供四害防治服务的年度费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）；4.2支付方式甲方按年度向乙方支付服务费用，支付方式为____；（如银行转账、现金等）4.3费用调整双方同意，如遇市场行情变化、政策调整等因素，可按届时实际情况调整服务费用。5.双方义务5.1甲方义务甲方应提供乙方进行四害防治的必要便利，包括但不限于通行、用电、用药等；5.2乙方义务乙方应按照约定提供专业、高效的四害防治服务，确保商业场所四害问题得到有效解决。6.违约责任6.1甲方违约甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，如甲方逾期支付超过____个工作日，乙方有权解除本合同；6.2乙方违约乙方未按约定提供四害防治服务，或防治效果未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定期限内予以整改，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权解除本合同。7.争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；7.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解；7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与终止8.1变更条件如因国家政策调整、商业场所性质变更等特殊情况，双方可协商变更本合同相关条款；8.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违约，另一方依法解除本合同；（3）合同到期，双方未续约；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除本合同；8.3终止后的事宜本合同终止后，乙方应立即停止提供四害防治服务，并按照甲方要求处理与四害防治相关的事宜；乙方应在本合同终止后____个工作日内，向甲方出具相关发票，结清所有费用；本合同终止不代表解除双方在合同有效期内所产生的一切权利和义务。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容；9.2保密期限双方对保密内容的保密期限为____年，自本合同终止之日起计算；9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；10.2不可抗力的后果如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件；双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止本合同。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解；如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判；本合同各条款相互独立，某一条款的无效、变更或终止不影响其他条款的效力；12.2合同的传递本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；12.3附件本合同附件为乙方提供的四害防治方案，甲方确认后作为本合同的有效组成部分。13.签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.四害防治方案附件详细要求和说明：乙方应根据甲方商业场所的实际情况，制定详细的四害防治方案，包括但不限于防治措施、用药方案、防治周期等。乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方提交四害防治方案。2.防治措施效果报告附件详细要求和说明：乙方应定期向甲方提供防治措施的效果报告，包括但不限于防治成果、四害数量变化、甲方满意度等。报告应详细记录防治措施的执行情况以及防治效果。3.防治服务记录附件详细要求和说明：乙方应详细记录防治服务的各项数据和信息，包括但不限于防治次数、用药情况、防治人员等。乙方应在合同终止后____个工作日内，向甲方提供完整的防治服务记录。4.防治设备清单附件详细要求和说明：乙方应向甲方提供防治设备的清单，包括但不限于防治设备的种类、数量、性能等。清单应详细描述每种设备的规格、型号以及使用情况。5.乙方资质证明文件附件详细要求和说明：乙方应向甲方提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。乙方应在合同签订前，向甲方出示相关资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付服务费用。如甲方逾期支付，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×____%。示例说明：如果甲方在合同生效后____个月内未支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，如甲方逾期支付超过____个工作日，乙方有权解除本合同。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定提供四害防治服务，或防治效果未达到约定标准。责任认定：乙方应按照约定提供专业、高效的四害防治服务，确保商业场所四害问题得到有效解决。如乙方未按约定提供服务或防治效果未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定期限内予以整改，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权解除本合同。示例说明：如果乙方在合同有效期内连续____次未能提供约定范围内的防治服务，甲方有权解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词及解释：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止本合同。2.违约金法律名词及解释：违约金是指一方违约时，按照合同约定向对