2024年工程中介居间协议

2024年标准工程中介居间协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2工程概述1.3居间服务2.居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限3.双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3丙方的权利与义务4.居间费用的支付与退还4.1居间费用的计算4.2支付方式与时间4.3退还条件与方式5.合同的履行与验收5.1工程进度与质量5.2验收标准与程序5.3争议解决6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿标准与计算方式7.3违约责任的限制8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.适用法律与司法管辖9.1适用法律9.2司法管辖10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的副本12.3修改与补充13.附件13.1工程详细描述13.2居间服务明细表13.3相关资质证明文件14.签署页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2工程概述工程名称：____________工程地点：____________工程内容：____________工程预算：____________工程进度：____________1.3居间服务居间服务内容：____________居间服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第二条居间服务的范围与内容2.1服务范围丙方作为甲方和乙方的居间代理人，负责协调甲乙双方之间的关系，促使双方顺利完成工程。2.2服务内容丙方应按照甲方的要求，为甲方寻找合适的乙方，确保乙方具备完成工程的资质和能力。丙方应协助甲方和乙方进行工程洽谈，制定工程进度计划和付款计划。丙方应负责监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求。2.3服务期限居间服务期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方应按照合同约定支付丙方的居间费用。甲方应提供工程相关的必要资料和信息，确保乙方能够正常进行施工。甲方应对乙方施工过程中的质量问题和进度问题进行监督和协调。3.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量和进度符合合同要求。乙方应向甲方提供工程进度报告和质量报告。乙方应按照合同约定支付丙方的居间费用。3.3丙方的权利与义务丙方应按照甲方的要求，为甲方寻找合适的乙方，并协助甲方和乙方进行工程洽谈。丙方应监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求。丙方应在合同约定范围内提供必要的居间服务，并按照合同约定收取居间费用。第四条居间费用的支付与退还4.1居间费用的计算丙方的居间费用为工程总造价的____________%。4.2支付方式与时间甲方应在合同签订后七个工作日内，向丙方支付居间费用的____________%。乙方应在工程竣工验收合格后七个工作日内，向丙方支付居间费用的____________%。4.3退还条件与方式若乙方未按照合同约定完成工程，丙方应在合同终止后七个工作日内向甲方退还已收取的居间费用。若甲方未按照合同约定支付丙方的居间费用，丙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条合同的履行与验收5.1工程进度与质量乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量符合相关标准和规定。甲方应按照合同约定对乙方的施工过程进行监督和协调，确保工程质量和进度符合合同要求。5.2验收标准与程序工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付剩余工程款。验收不合格的，甲方应通知乙方进行整改，整改合格后重新进行验收。5.3争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，若甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经丙方确认。6.2解除条件合同履行过程中，若甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经丙方确认。6.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应由甲乙双方共同签署，并送交丙方备案。合同变更或解除协议经丙方确认后生效。合同变更或解除协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行相关义务。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定时间完成或者工程质量不符合约定的，应承担违约责任。乙方违反合同约定，导致工程无法按照约定时间完成或者工程质量不符合约定的，应承担违约责任。丙方未按照合同约定提供居间服务，或者未履行监督职责，导致工程质量或者进度不符合约定的，应承担违约责任。8.2赔偿标准与计算方式甲方、乙方、丙方的违约行为导致对方损失的，应按照合同约定或者根据损失的程度，承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式按照实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。8.3违约责任的限制违约责任的承担应不超过对方因违约所获得的利益。乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的标准为工程总造价的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4法律诉讼如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律与司法管辖10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖本合同的任何争议均应提交合同签订地人民法院解决。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件工程竣工验收合格，甲乙双方履行完毕合同约定的义务，本合同终止。12.3解除条件合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收到的款项。第十三条其他条款13.1通知与送达甲乙双方应当按照合同约定，通过有效方式相互发送通知和文件。13.2合同的副本甲乙丙三方均应保存合同正本一份，以备不时之需。13.3修改与补充合同的修改和补充，应当采用书面形式，经甲乙丙三方签字盖章后生效。第十四条附件14.1工程详细描述14.2居间服务明细表14.3相关资质证明文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细描述附件二：居间服务明细表附件三：相关资质证明文件1.工程详细描述：工程详细描述应包括工程的基本信息、工程设计图纸、工程量清单、工程进度计划、工程质量标准等。2.居间服务明细表：居间服务明细表应详细列出丙方为甲方和乙方提供的居间服务内容，包括服务项目、服务标准、服务期限等。3.相关资质证明文件：相关资质证明文件应包括甲乙丙三方的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、法定代表人身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定支付丙方居间费用的，应按照合同约定支付违约金。甲方未按照约定提供工程相关资料和信息的，应承担由此导致的一切后果。甲方未按照约定对乙方施工过程进行监督和协调的，应承担由此导致工程质量或进度不符合约定的责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付丙方的居间费用，甲方应按照合同约定支付违约金，违约金的标准为居间费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。乙方未按照约定支付丙方居间费用的，应按照合同约定支付违约金。乙方未按照约定向甲方提供工程进度报告和质量报告的，应承担由此导致的一切后果。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为工程总造价的5%。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按照约定提供居间服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。丙方未按照约定履行监督职责的，应承担由此导致工程质量或进度不符合约定的责任。示例说明：如果丙方未能按照合同约定提供居间服务，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金的标准为居间费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同中承担权利和义