2024房屋买卖全装修协议模板

2024版房屋买卖全装修协议模板版A版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方基本信息1.2.2买方基本信息1.3房屋价格及支付方式1.3.1房屋成交价格1.3.2付款方式及期限1.3.3付款凭证2.全装修约定2.1装修标准及要求2.1.1装修材料品牌及型号2.1.2装修工程质量标准2.1.3装修验收标准2.2装修施工及验收2.2.1施工周期2.2.2施工单位资质2.2.3装修验收程序2.2.4装修验收费用3.房屋交付及办理过户3.1房屋交付时间及条件3.1.1房屋交付时间3.1.2房屋交付条件3.2办理过户手续3.2.1过户手续办理时间3.2.2过户手续办理费用3.2.3过户手续办理流程4.合同的变更、解除与终止4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除程序4.3合同终止4.3.1终止条件4.3.2终止程序5.违约责任5.1卖方违约5.1.1卖方违约情形5.1.2卖方违约责任5.2买方违约5.2.1买方违约情形5.2.2买方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3仲裁解决6.1.4诉讼解决6.2争议解决地点及适用法律7.其他约定7.1房屋保险7.1.1保险购买及费用承担7.1.2保险理赔程序7.2房屋维修及保养7.2.1维修保养责任及期限7.2.2维修保养费用承担7.3物业费用7.3.1物业费用的承担7.3.2物业费用的缴纳时间及方式8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证复印件8.3装修设计方案及施工图纸8.4装修材料清单8.5付款凭证复印件9.合同签署日期10.合同正本及副本10.1合同正本一份，由买卖双方各执一份10.2合同副本一份，用于备案或办理过户手续11.合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露保密信息的责任13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力导致的合同履行障碍13.3不可抗力导致的合同解除14.合同的修订14.1修订条件14.2修订程序14.3修订后的合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅1.1.4房屋所有权证号：1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方基本信息卖方名称：X卖方地址：市区街道号卖方联系人：X联系方式：X1.2.2买方基本信息买方名称：X买方地址：市区街道号买方联系人：X联系方式：X第二条房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）2.付款方式及期限2.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币拾万元整作为定金。2.2买方应于房屋交付前，向卖方支付剩余房款人民币柒拾万元整。2.3买方付款后，卖方应向买方出具合法有效的付款凭证。第三条全装修约定3.1装修标准及要求3.1.1装修材料品牌及型号：详见附件《装修材料清单》3.1.2装修工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准3.1.3装修验收标准：详见附件《装修验收标准》3.2装修施工及验收3.2.1施工周期：自装修工程开工之日起，共计个月3.2.2施工单位资质：具备国家相关部门核发的建筑装修工程专业承包资质3.2.3装修验收程序：详见附件《装修验收程序》3.2.4装修验收费用：人民币万元整（大写：人民币捌万元整）第四条房屋交付及办理过户4.1房屋交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：自装修工程验收合格之日起日内4.1.2房屋交付条件：（1）卖方已按照约定完成房屋装修工程，并通过验收；（2）卖方已向买方支付全部房款；（3）卖方已向买方出具合法有效的付款凭证。4.2办理过户手续4.2.1过户手续办理时间：自房屋交付之日起个工作日内4.2.2过户手续办理费用：人民币万元整（大写：人民币捌万元整）4.2.3过户手续办理流程：详见附件《过户手续办理流程》第五条合同的变更、解除与终止5.1合同变更5.1.1变更条件：（1）买卖双方协商一致；（2）因法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）其他经双方认可的变更情形。5.1.2变更程序：买卖双方签订书面变更协议，并按照约定履行相关手续。5.2合同解除5.2.1解除条件：（1）卖方未按照约定履行合同义务，严重影响买方利益；（2）买方未按照约定履行合同义务，严重影响卖方利益；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。5.2.2解除程序：买卖双方签订书面解除协议，并按照约定履行相关手续。5.3合同终止5.3.1终止条件：（1）房屋过户手续办理完毕；（2）买方按照约定支付全部房款；（3）卖方按照约定完成装修工程并通过验收。5.3.2终止程序：买卖双方签订书面终止协议，并按照约定履行相关手续。第六条违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方违约情形：（1）未按照约定完成装修工程；（2）未按照约定时间交付房屋；第八条争议解决6.5争议解决方式：6.5.1争议解决方式：（1）通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交至仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.5.2争议解决地点及适用法律：（1）争议解决地点为市；（2）适用法律为中华人民共和国法律。第九条其他约定7.1房屋保险：7.1.1保险购买及费用承担：买方应自房屋交付之日起十日内，向保险公司购买房屋保险，并将保险单复印件交卖方备案。保险费用由买方承担。7.1.2保险理赔程序：如发生保险事故，买方应立即通知保险公司和卖方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.2房屋维修及保养：7.2.1维修保养责任及期限：卖方应自房屋交付之日起，承担房屋的质保责任。质保期内，如房屋出现质量问题，卖方负责维修或更换。质保期为两年。7.2.2维修保养费用承担：维修保养费用由卖方承担。第十条物业费用8.1物业费用的承担：自房屋交付之日起，物业费用由买方承担。8.2物业费用的缴纳时间及方式：买方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业费用。第十一条附件9.1房屋所有权证复印件：本合同附件一为房屋所有权证复印件。9.2买卖双方身份证复印件：本合同附件二为买卖双方身份证复印件。9.3装修设计方案及施工图纸：本合同附件三为装修设计方案及施工图纸。9.4装修材料清单：本合同附件四为装修材料清单。9.5付款凭证复印件：本合同附件五为付款凭证复印件。第十二条合同签署日期本合同于年月日签署。第十三条合同正本及副本10.1合同正本一份，由买卖双方各执一份。10.2合同副本一份，用于备案或办理过户手续。第十四条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。第十五条保密条款12.1保密内容：买卖双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约泄露保密信息的责任：违约方应承担泄露保密信息所造成的损失赔偿责任。第十六条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的合同履行障碍：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力导致的合同解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第十七条合同的修订14.1修订条件：合同履行过程中，因情况变化或法律法规变化，需要对合同进行修订。14.2修订程序：买卖双方签订书面修订协议，并按照约定履行相关手续。14.3修订后的合同生效时间：修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件要求：复印件必须清晰可见，不得有任何污损或模糊不清的地方。附件说明：房屋所有权证是房屋买卖合同的重要依据，附件一为房屋所有权证的复印件，供买卖双方核实房屋所有权情况。附件二：买卖双方身份证复印件附件内容：买卖双方身份证的原件复印件，用于核实双方的身份信息。附件要求：复印件必须清晰可见，不得有任何污损或模糊不清的地方。附件说明：买卖双方的身份证是合同签约的重要依据，附件二为买卖双方身份证的复印件，供双方核实对方身份信息。附件三：装修设计方案及施工图纸附件内容：装修设计方案及施工图纸的原件，用于指导装修工程的施工。附件要求：设计方案及施工图纸必须完整，不得有任何遗漏或模糊不清的地方。附件四：装修材料清单附件内容：装修材料的原件清单，列明装修所需材料的品牌、型号、数量等信息。附件要求：清单必须清晰可见，不得有任何污损或模糊不清的地方。附件说明：装修材料清单是装修工程的重要依据，附件四为装修材料清单，供双方及施工方核实装修材料情况。附件五：付款凭证复印件附件内容：付款凭证的原件复印件，用于证明买卖双方款项的支付情况。附件要求：复印件必须清晰可见，不得有任何污损或模糊不清的地方。附件说明：付款凭证是房屋买卖合同的重要依据，附件五为付款凭证的复印件，供买卖双方核实款项支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为示例：卖方未按照约定时间完成装修工程。责任认定标准：卖方应按照合同约定的时间完成装修工程，如未能按时完成，应承担违约责任。具体责任认定标准详见合同第七条。2.买方违约行为及责任认定：违约行为示例：买方未按照约定时间支付剩余房款。责任认定标准：买方应按照合同约定的时间支付剩余房款，如未能按时支付，应承担违约责任。具体责任认定标准详见合同第八条。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所