最安全租房合同模板

最安全租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、房屋押金

1.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于__个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应对房屋及附属设施进行日常维护，保持房屋及附属设施完好。

3.乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋设施清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、房屋押金

1.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于__个工作日内退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方保证在租赁期间，乙方按时向甲方支付租金。

2.若乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担连带赔偿责任。

3.丙方担保期限自合同签订之日起至租赁期满或终止之日起__个月。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应对房屋及附属设施进行日常维护，保持房屋及附属设施完好。

3.乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

七、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方使用房屋进行合理监管，确保房屋及附属设施的安全。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其身份和租赁资格。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得影响周边居民正常生活。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

a.逾期支付租金超过__天；

b.擅自改变房屋结构及用途；

c.从事违法活动；

d.造成房屋及附属设施损坏。

2.乙方不得在租赁期间从事任何可能影响房屋安全或周边居民生活的活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋设施清单

3.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保房屋的安全使用，维护自身权益，实现租赁收益的最大化。甲方通过加强对乙方的监管和约束，降低违约风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方有意向承租该房屋，丙方作为中介机构，协助双方达成租赁关系，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、房屋押金

1.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币________________________元作为押金。

2.退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于__个工作日内退还押金。

五、丙方中介服务

1.丙方应负责促成甲乙双方的租赁交易，并协助双方办理租赁手续。

2.丙方应向甲方支付中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的维修服务，确保居住安全与舒适。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，获得押金全额退还。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

a.未按约定提供房屋或房屋设施不符合合同约定；

b.未经乙方同意擅自进入乙方居住的房屋；

c.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋。

2.甲方不得在租赁期间单方面提高租金或解除合同，除非乙方违约。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋设施清单

3.中介服务协议

乙方为主导的目的和