邻村土地流转合同模板

邻村土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________村__________地块的土地使用权流转给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：甲方位于__________村__________地块，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：经测量，该地块面积为__________平方米。

3.土地性质：该地块为__________土地。

4.土地用途：该地块为__________用途。

二、流转期限

1.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流转期限届满后，乙方应将土地恢复原状，并退还给甲方。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：甲方同意将其土地使用权流转给乙方，乙方应向甲方支付土地流转费用，具体费用为每年__________元，共计__________年，总计__________元。

2.支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将土地流转费用支付至甲方指定的账户。

四、土地使用范围及禁止事项

1.乙方在流转期限内，可依法对土地进行种植、养殖等合法用途。

2.乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

3.乙方不得在土地上建造永久性建筑物、构筑物，不得破坏土地资源。

五、土地收益及分配

1.土地产生的收益归乙方所有，乙方应依法缴纳相关税费。

2.土地收益分配：甲方、乙方按__________比例进行分配。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间将土地交付给乙方，应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未按约定时间支付土地流转费用，应向甲方支付__________元违约金。

3.如乙方违反土地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________村__________地块的土地使用权流转给乙方使用，并由丙方作为监管方，确保土地流转过程的合法性和效率，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：甲方位于__________村__________地块，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：经测量，该地块面积为__________平方米。

3.土地性质：该地块为__________土地。

4.土地用途：该地块为__________用途。

二、流转期限

1.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流转期限届满后，乙方应将土地恢复原状，并退还给甲方。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应向甲方支付土地流转费用，具体费用为每年__________元，共计__________年，总计__________元。

2.支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将土地流转费用支付至甲方指定的账户。

四、第三方丙方职责

1.丙方作为监管方，负责监督乙方按照合同约定使用土地，确保土地流转过程的合法性和规范性。

2.丙方有权对乙方的土地使用情况进行检查，并要求乙方提供相关证明材料。

3.丙方发现乙方有违约行为时，有权及时通知甲方，并要求乙方采取措施予以纠正。

五、甲方的权益

1.甲方享有土地流转费用的全部权利，乙方未按时支付流转费用，甲方有权暂停土地使用。

2.甲方享有对土地使用权的最终决定权，包括但不限于终止流转合同、调整流转费用等。

3.甲方在合同期限内，有权要求丙方提供乙方的土地使用情况报告。

六、乙方的责任与限制

1.乙方不得改变土地用途，不得从事与合同约定用途不符的活动。

2.乙方不得在土地上建造永久性建筑物、构筑物，不得破坏土地资源。

3.乙方如违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付土地流转费用，应向甲方支付__________元违约金。

2.如乙方违反土地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保土地流转过程的合规性，保障甲方的权益，同时监督乙方的土地使用行为，防止土地资源的浪费和滥用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有者，通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的监管，提高土地流转的效率和安全性，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________村__________地块的土地使用权流转给乙方使用，并由丁方作为担保方，确保乙方的利益得到保障，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：甲方位于__________村__________地块，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：经测量，该地块面积为__________平方米。

3.土地性质：该地块为__________土地。

4.土地用途：该地块为__________用途。

二、流转期限

1.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流转期限届满后，乙方应将土地恢复原状，并退还给甲方。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应向甲方支付土地流转费用，具体费用为每年__________元，共计__________年，总计__________元。

2.支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将土地流转费用支付至甲方指定的账户。

四、第三方丁方职责

1.丁方作为担保方，负责在合同履行期间，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方的利益不受侵害。

2.丁方有权要求乙方提供土地使用情况的报告，并有权在必要时介入解决乙方与甲方之间的争议。

3.丁方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于代为履行或要求乙方赔偿损失。

五、乙方的权益

1.乙方享有在流转期限内的土地使用权利，包括但不限于种植、养殖等合法用途。

2.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，包括但不限于土地平整、水利设施等。

3.乙方在合同期限内，如遇到不可抗力导致无法履行合同义务，有权要求甲方或丁方提供相应的帮助。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应确保土地在流转前符合乙方使用要求，并在必要时提供相应的辅助设施。

2.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变土地用途或限制乙方的土地使用。

3.甲方如违反上述规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供土地或相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如乙方未按约定支付流转费用，甲方有权要求乙方支付__________元违约金。

3.如乙方违反土地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印