2024年简化门面租赁协议范例

2024年简化版门面租赁协议范例版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1保险购买及有效期限7.2保险理赔流程8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的转让条款14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.租赁门面2.1门面位置2.1.1门面位于__________，具体地址为__________。2.2门面面积2.2.1门面建筑面积为__________平方米。2.3门面用途2.3.1承租方租赁门面用作__________。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为__________。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为__________年，自租赁开始日期算起，租赁结束日期为__________。3.3租赁续约条款3.3.1若双方同意续约，应在本合同到期前__________个月协商并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1门面每月租金为__________元。4.2租金支付周期4.2.1租金每__________支付一次。4.3租金支付日期4.3.1租金应在每个支付周期结束后的__________日内支付给出租方。4.4租金支付方式4.4.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息为__________。5.费用承担5.1出租方承担费用5.1.1出租方负责支付门面的物业管理费、公共维修基金等费用。5.2承租方承担费用5.2.1承租方负责支付门面内部设施的正常维护和维修费用，以及门面经营产生的其他相关费用。6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责门面的整体结构和安全设施的维护和维修。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责门面内部设施的日常维护和维修，确保设施的正常使用。7.保险责任7.1保险购买及有效期限7.1.1承租方应于租赁开始日期前购买门面保险，保险有效期限至少覆盖整个租赁期限。7.2保险理赔流程7.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序8.2.1变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除应符合法律法规的规定，或经双方协商一致。9.2解除程序9.2.1解除合同应以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1若出租方未按约定提供门面或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1若承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如有必要，双方同意由__________仲裁委员会进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用的法律法规12.1.1本合同适用中华人民共和国的法律法规。13.其他条款13.1合同的保密条款13.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2合同的转让条款13.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件14.3.1合同终止条件应符合法律法规的规定，或经双方协商一致。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片及位置示意图详细要求：包含门面的外观照片、内部布局图以及门面在地图上的位置示意图。说明：用于明确门面的实际状况和具体位置。2.附件二：租赁门面内部设施清单详细要求：列出门面内部所有设施的名称、型号、数量和状况。说明：用于明确承租方租赁的门面内部设施情况。3.附件三：租赁门面使用规划详细要求：详细描述承租方租赁门面后的使用规划，包括经营项目、装修风格等。说明：用于确保承租方的经营活动符合合同约定。4.附件四：租金支付证明详细要求：承租方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。说明：用于证明租金支付的情况。5.附件五：保险单据详细要求：承租方购买的门面保险单据，显示保险的有效期限和保险金额。说明：用于证明承租方已按照合同约定购买了保险。6.附件六：维修费用支付证明详细要求：承租方支付维修费用的银行转账凭证或现金支付记录。说明：用于证明承租方支付维修费用的情况。7.附件七：合同变更协议详细要求：双方签订的书面变更协议，明确变更内容和相关条款。说明：用于记录合同变更的情况。8.附件八：合同解除协议详细要求：双方签订的书面解除协议，明确解除条件和相关条款。说明：用于记录合同解除的情况。9.附件九：争议解决裁决书详细要求：争议解决机构作出的裁决书，显示裁决结果和日期。说明：用于证明争议已经得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供门面。未履行维修责任。未承担合同约定的费用。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供门面，或提供的门面与合同描述不符，属于违约行为。2.承租方违约行为未按约定支付租金。未履行维修责任。未购买保险或保险无效。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或未能按照合同约定购买保险，属于违约行为。3.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供门面租赁的一方。2.承租方：指租赁门面的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至