家政服务店租赁合同模板

家政服务店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的家政服务店，且乙方拟租赁甲方家政服务店进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就家政服务店租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________（地址）的家政服务店租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的家政服务店面积为__________平方米。1.3乙方租赁的家政服务店经营范围为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。四、租赁用途及经营管理4.1乙方须按约定的经营范围开展经营活动，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方应保证家政服务店的经营活动不会侵犯他人的合法权益，如发生侵权行为，由乙方自行承担责任。4.3乙方应承担租赁期间家政服务店的水、电、物业管理等费用。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责家政服务店的建筑物及共用设施的维修保养。5.2乙方负责其经营范围内的设施和设备的维修保养。六、保险6.1乙方应办理家政服务店的相关保险，包括但不限于火灾险、责任险等。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家政服务店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地所有权证明文件5.经营许可证6.保险单据7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁场地的，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约。4.不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.家政服务店：指提供家政服务的场所。2.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方家政服务店的时间。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定提供场地。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁场地。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方按约定使用场地。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应立即协商，根据实际情况变更或解除合同。五、所