2024年简化场地租赁协议范例

2024年简化版场地租赁协议范例版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3支付日期与方式3.用途限制3.1场地使用目的3.2禁止用途3.3使用期间的维护与保险4.维修与维护4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求与处理5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2保险证明5.3保险理赔程序6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同的通知期限7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知有效期限10.其他条款10.1土地使用权证10.2附件10.3合同的完整性与修改11.签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.附加条款12.1特殊规定或额外条款13.附件13.1场地平面图13.2相关法律法规副本14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同有效期14.3续约条款第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所述场地位于___________，面积为___________平方米。场地现状符合租赁目的，且符合相关法律法规的规定。1.2租赁期限租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为___________年___________月___________日，结束日期为___________年___________月___________日。第二条租金及支付方式2.1租金金额场地租金为每平方米每月___________元，总计___________元（大写：__________________________元整）。2.2租金支付频率租金每___________支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前___________日内，将租金支付至出租人指定的账户。2.3支付日期与方式承租人应按照本合同约定的支付周期和支付金额，通过银行转账等方式支付租金。每次支付租金时，需注明支付事由、支付周期及合同编号。第三条用途限制3.1场地使用目的承租人租赁场地仅限于___________使用，不得用于其他任何用途。3.2禁止用途（1）___________；（2）___________；（3）___________；（4）___________；（5）___________。3.3使用期间的维护与保险承租人应负责租赁期间场地的日常维护与管理，并自行办理场地保险，确保场地及场内设施的安全。第四条维修与维护4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁场地及场内设施进行定期检查与维护，确保场地及设施的安全与正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁场地内的特定设施进行日常维护与管理，确保设施的正常使用。4.3维修请求与处理承租人在租赁期间遇到场地及设施问题时，应立即向出租人提出维修请求，出租人应在接到请求后___________日内予以修复。第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应自行办理场地保险，并将保险单副本提交给出租人留存。5.2保险证明承租人应向出租人提供有效的保险单副本，作为履行合同的凭证。5.3保险理赔程序发生保险事故时，承租人应按照保险合同的约定，及时向保险公司报案并申请理赔。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）承租人严重违反合同约定；（3）出租人依法收回场地；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3解除合同的通知期限合同解除前，一方应提前___________日书面通知对方。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，应提交至___________仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为___________。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条通知与送达9.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行，具体以双方约定为准。9.2送达地址双方指定的送达地址为：出租人：________________承租人：________________9.3通知有效期限通知自发送之日起___________日内视为有效。第十条其他条款10.1土地使用权证出租人应保证对租赁场地拥有合法的土地使用权，并承担因此产生的所有法律责任。10.2附件本合同的附件包括：（1）场地平面图；（2）租赁场地相关法律法规副本；（3）其他双方约定的文件。10.3合同的完整性与修改本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。任何对合同的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十一条签字盖章11.1出租人签字盖章出租人（甲方）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________11.2承租人签字盖章承租人（乙方）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________第十二条附加条款12.1特殊规定或额外条款如双方在签订合同时有特殊规定或额外条款，应写入本合同附件中，并与合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1场地平面图附件中应包含租赁场地的详细平面图，标明租赁范围和设施位置。13.2相关法律法规副本第十四条合同生效14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期本合同有效期为租赁期限，自合同生效之日起至租赁期满之日止。14.3续约条款如双方在租赁期满前达成续约意向，应签订新的租赁合同，并按照双方约定的条件执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的地理位置、面积、布局和设施位置等信息，以图纸或电子文件形式附在本合同后。附件二：租赁场地相关法律法规副本附件三：保险单副本承租人应提供有效的场地保险单副本，作为履行合同的凭证。附件四：特殊规定或额外条款如双方在签订合同时有特殊规定或额外条款，应写入本合同附件中，并与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用场地；3.出租人未按约定提供场地及设施；4.出租人未按约定进行维修与维护；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的___________%；2.违约方应承担因违约产生的直接经济损失；3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任；4.违约方应承担守约方因维护自身权益而产生的合理费用。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如承租人未按约定使用场地，出租人可要求承租人立即改正，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁场地土地使用权及场地上建筑物、设施的所有权或管理权的一方。2.承租人：指租赁场地用于特定目的并