2024年停车场租赁模板协议

2024年标准停车场租赁模板协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场可用车位数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁使用范围5.1乙方使用停车场的范围5.2乙方不得使用的停车场区域6.维修与保养6.1甲方负责停车场的维修与保养6.2乙方使用过程中造成的问题由乙方负责维修7.保险责任7.1甲方负责停车场的保险7.2乙方负责自己的车辆保险8.安全与秩序8.1甲方负责停车场的管理与维护秩序8.2乙方应遵守停车场的安全规定9.特殊情况处理9.1停车场临时关闭的处理9.2节假日或特殊活动的停车安排10.违约责任10.1甲方未按约定提供停车场的处理10.2乙方未按约定支付租金的处理11.争议解决11.1双方发生争议时协商解决11.2协商不成时依法向甲方所在地法院提起诉讼12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同的生效与终止13.1合同的生效日期13.2合同终止的条件14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：甲方是指拥有停车场所有权或经营管理权的个人或单位，具体名称和联系方式详见附件一。1.2乙方（承租方）：乙方是指与甲方签订本合同并租用停车场的个人或单位，具体名称和联系方式详见附件一。第二条停车场基本信息2.1停车场位置：停车场位于【具体地址】，具体位置以甲方提供的地图和指示为准。2.2停车场面积：停车场总面积为【平方米】，具体区域以甲方提供的停车场平面图为准。2.3停车场可用车位数量：停车场共有【个】车位可供乙方使用，具体车位编号以甲方提供的车位分配图为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.2租赁结束日期：如乙方需延长租赁期限，应提前【天】向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extensionagreement（延长协议）。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【元】，大写：【元整】。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期起始之日起【天】内支付当期租金。4.3租金支付方式：（1）通过银行转账至甲方指定的账户；（2）到甲方办公室现场支付现金；（3）使用甲方提供的电子支付平台进行支付。第五条租赁使用范围5.1乙方使用停车场的范围：乙方只能在其租赁的车位上停放车辆，并应遵守停车场内的各项规定。5.2乙方不得使用的停车场区域：乙方不得使用停车场内指定的专用车位、维修区域、管理办公室等非停车区域。第六条维修与保养6.1甲方负责停车场的维修与保养：甲方应保证停车场的设施和场地处于良好状态，并负责对其进行必要的维修和保养。6.2乙方使用过程中造成的问题由乙方负责维修：乙方应负责其使用过程中造成的停车场设施损坏的维修费用。第八条保险责任8.1甲方负责停车场的保险：甲方应按照相关法律法规的要求，为停车场购买必要的保险，并确保保险的有效性和覆盖范围。8.2乙方负责自己的车辆保险：乙方应自行购买并维护有效的车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。第九条安全与秩序9.1甲方负责停车场的管理与维护秩序：甲方应确保停车场内的安全和秩序，设置必要的安全设施，并配备相应的安全管理人员。9.2乙方应遵守停车场的安全规定：乙方应遵守停车场内的各项安全规定，包括但不限于驾驶速度、停放规范、防火防盗等。第十条特殊情况处理10.1停车场临时关闭的处理：如停车场因特殊情况需要临时关闭，甲方应提前【天】通知乙方，并尽可能提供替代的停车场所。10.2节假日或特殊活动的停车安排：如节假日或特殊活动需要对停车场进行临时调整，甲方应提前【天】通知乙方，并协商解决停车安排。第十一条违约责任11.1甲方未按约定提供停车场的处理：如甲方未按约定提供停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】。11.2乙方未按约定支付租金的处理：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】。第十二条争议解决12.1双方发生争议时协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2协商不成时依法向甲方所在地法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除的条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止的条件：本合同在租赁期满或双方协商一致终止后失效。第十六条其他约定16.1双方约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，可另行签订书面补充协议。16.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场所有权或经营管理权证明文件附件二：停车场位置地图附件三：停车场平面图附件四：车位分配图附件五：停车场设施和场地维护记录附件六：乙方车辆保险证明文件附件七：停车场安全规定附件八：特殊情况下停车场关闭通知附件九：节假日或特殊活动停车安排通知附件十：租赁协议变更协议附件十一：租赁协议解除协议附件要求：1.停车场所有权或经营管理权证明文件：应包含甲方拥有停车场所有权或经营管理权的法律文件，如房产证、营业执照等。2.停车场位置地图：应清晰显示停车场的具体位置，包括周边道路和交通情况。3.停车场平面图：应详细标注停车场的各个区域，包括车位分布、通道走向等。4.车位分配图：应明确标出乙方租赁的车位编号和位置。5.停车场设施和场地维护记录：应记录停车场设施的维护和保养情况，包括维护时间、内容等。6.乙方车辆保险证明文件：应提供乙方购买的有效车辆保险证明，如保险单等。7.停车场安全规定：应包含停车场内的各项安全规定，包括驾驶速度、停放规范等。8.特殊情况下停车场关闭通知：应提前通知乙方停车场因特殊情况需要临时关闭的事宜。9.节假日或特殊活动停车安排通知：应提前通知乙方节假日或特殊活动的停车安排。10.租赁协议变更协议：应包含租赁协议变更的内容和日期。11.租赁协议解除协议：应包含租赁协议解除的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供停车场：甲方未能按照合同约定提供停车场给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定支付租金给甲方。3.乙方使用过程中造成问题未维修：乙方在使用停车场过程中造成的问题未能及时进行维修。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供停车场：甲方应支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】。2.乙方未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】。3.乙方使用过程中造成问题未维修：乙方应承担维修费用。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内提供停车场给乙方使用，甲方应支付违约金，例如当期租金的10%。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金给甲方，乙方应支付滞纳金，例如应付款项的5%。3.若乙方在使用停车场过程中造成问题，例如损坏停车场的设施，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场所有权或经营管理权的个人或单位。2.乙方：指与甲方签订本合同并租用停车场的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁停车场的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。5.租赁使用范围：指乙方在停车场内可以使用车位的具体范围。6.维修与保养：指甲方对停车场设施进行必要的维修和保养。7.保险：指为停车场或乙方车辆购买的保险，包括车辆损失险、第三者责任险等。8.安全与秩序：指甲方负责维护停车场内的安全和秩序。9.特殊情况：指停车场因不可抗力或其他特殊原因需要临时关闭或调整停车安排的情况。10.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。11.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给守约方的违约金。1.甲方和乙方是本合同的双方主体，负责履行合同约定的权利和义务。2.租赁期限是