2024年零售租赁协议：商家适用

2024年零售租赁协议：商家适用版版A版本合同目录一览1.租赁商品及租赁期限1.1商品清单1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁条件及商家义务3.1租赁条件3.2商家义务4.租赁商品的维护与保养4.1商品维护保养责任4.2商品维修保养费用5.商品损坏及赔偿5.1商品损坏责任5.2赔偿方式及金额6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1商家违约7.2出租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1商业秘密保护11.2知识产权保护11.3保密协议12.商家信息及授权12.1商家信息12.2授权书13.附件13.1商品清单13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1商家签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁商品及租赁期限1.1商品清单本合同租赁商品清单如下：（此处列明所有租赁商品的详细信息，包括商品名称、品牌、型号、数量等）1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额商家应按月支付租金，租金金额为人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付周期商家应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式商家可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条租赁条件及商家义务3.1租赁条件（1）依法注册，具备合法经营资格；（2）遵守租赁商品的使用规定，不得擅自改变商品用途；（3）按照约定支付租金，保持租赁商品的完好。3.2商家义务（1）妥善保管租赁商品，防止商品丢失、损坏；（2）不得将租赁商品转租、转借给他人；（3）按照租赁商品的使用说明进行正确使用，不得违法使用；（4）配合出租方进行租赁商品的检查、维修等工作。第四条租赁商品的维护与保养4.1商品维护保养责任商家负责对租赁商品进行日常维护保养，确保商品的正常使用。4.2商品维修保养费用商品的维修保养费用由商家承担，具体费用根据维修保养的实际情况确定。第五条商品损坏及赔偿5.1商品损坏责任商家在使用租赁商品过程中，如发生商品损坏，需承担相应的维修费用或按商品原价进行赔偿。5.2赔偿方式及金额赔偿金额根据商品损坏程度及维修费用确定，具体金额由双方协商解决。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）商家提前一个月通知出租方，但需支付一个月租金作为违约金；（3）出租方提前三个月通知商家，但需退还已支付的租金。第七条违约责任7.1商家违约商家如未按约定支付租金、违反租赁条件等，需承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2出租方违约出租方如未按约定提供租赁商品、未按时维修保养等，需承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁商品所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁商品所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决本合同项下的争议解决方式如第八条所述。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据合同约定或法律规定，合同应当终止的其他情形。10.3合同解除条件合同解除的条件如第六条所述。第十一条其他约定11.1商业秘密保护双方应对合同履行过程中获悉的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2知识产权保护双方尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等知识产权。11.3保密协议本合同项下的保密协议如第十一条所述。第十二条商家信息及授权12.1商家信息（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明复印件；（3）授权书（如有）。12.2授权书如商家法定代表人无法亲自签署合同，需提交授权书授权他人代为签署。第十三条附件13.1商品清单本合同商品清单详见附件一。13.2租赁合同补充协议如有补充协议，详见附件二。第十四条签字盖章页14.1商家签字商家代表（签字）：14.2出租方签字出租方代表（签字）：日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品清单详细列出所有租赁商品的名称、品牌、型号、数量等信息。附件二：租赁合同补充协议包含合同中未涉及但双方协商确定的条款，如特殊使用规定、额外的维护保养要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.商家违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）未履行合同约定的维护保养义务；（3）将租赁商品转租、转借给他人；（4）违法使用租赁商品；（5）未配合出租方进行租赁商品的检查、维修等工作。2.出租方违约行为：（1）未按约定提供租赁商品；（2）未按时维修保养租赁商品；（3）未履行合同约定的其他义务。3.违约责任认定标准：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任认定标准详见合同第六条和第七条。示例说明：如商家未按约定支付租金，视为违约。根据合同第六条，商家需支付一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁商品：指本合同中双方约定的出租方提供给商家使用的商品。2.租金：指商家按月支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁商品