2024年融资租赁协议法规细化

2024年版融资租赁协议法规细化版版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.1.1租赁物的种类1.1.2租赁物的数量1.1.3租赁物的质量和技术规格1.2租赁期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的计算方式2.1.1租金的计算基础2.1.2租金的计算公式2.2租金的支付期限和方式2.2.1租金的支付期限2.2.2租金的支付方式3.租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付时间和地点3.2租赁物的验收标准和方法4.租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修和保养责任4.2租赁物的维修和保养周期5.租赁物的保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险费用6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决地点和适用法律9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的保密条款10.租赁物的所有权和使用权10.1租赁物的所有权归属10.2租赁物的使用权归属11.合同的转让11.1合同转让的条件和程序12.合同的续约12.1合同续约的条件和程序13.合同的终止13.1合同终止的条件和程序14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.1.2租赁物的质量和技术规格应符合____（标准名称）的标准，若有特殊要求，应以附件二的形式明确。1.2租赁期限的起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式2.1.1租金的计算基础为租赁物的购买价格，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.1.2租金的计算公式为：租金=租赁物的购买价格×[（1+年利率）^租赁期数]/租赁期数。2.2租金的支付期限和方式2.2.1租金的支付期限为每月__日，共计__期。2.2.2租金的支付方式为银行转账，甲方应将租金直接划转到乙方指定的银行账户。第三条租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付时间和地点租赁物定于租赁开始日____年__月__日由甲方交付给乙方，交付地点为____（具体地址）。3.2租赁物的验收标准和方法乙方向甲方提交《租赁物验收单》（详见附件三），作为租赁物已按约定交付和验收的证据。乙方应按照约定的标准和方法对租赁物进行验收，并在验收合格后开始支付租金。第四条租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修和保养责任4.2租赁物的维修和保养周期租赁物的例行维修和保养周期为每__个月一次，具体时间由甲方根据租赁物的使用情况和保养要求确定。第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。5.2租赁物的保险费用保险费用包含在租金中，不再另外向乙方收取。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除的条件和程序a.双方签订解除协议，明确解除合同的具体事项和后果；b.甲方按照约定退还乙方已支付的租金，并按照租赁物的折旧情况和市场价值计算剩余租金的退还金额；c.双方按照约定处理租赁物的归属和其他相关事宜。第八条争议解决8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议的解决地点和适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由____市____区人民法院管辖。第九条其他条款9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁物交付给乙方时开始履行。9.2合同的终止条件本合同在租赁期满、乙方支付完毕所有租金和其他费用后终止。9.3合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条租赁物的所有权和使用权10.1租赁物的所有权归属租赁物在租赁期间归甲方所有，乙方仅享有使用权。10.2租赁物的使用权归属乙方应按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物，确保其安全完整。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件和程序除非双方另有约定，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。若乙方确需转让，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。第十二条合同的续约12.1合同续约的条件和程序租赁期满前，乙方如需续约，应提前__个月书面通知甲方，并按照双方协商确定的续约条件和租金标准签订续约协议。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件和程序a.租赁期满，乙方支付完毕所有租金和其他费用；b.双方协商一致解除本合同；c.依法应终止的其他情形。13.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求归还租赁物，并承担因延迟归还而产生的相关费用。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括：a.附件一：租赁物清单b.附件二：租赁物技术规格标准c.附件三：租赁物验收单d.附件四：保险单证e.附件五：其他相关文件14.2合同的修订历史记录本合同如有修订，修订后的版本应以书面形式注明“修订版”字样，并由双方签字盖章生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量等信息，作为合同的一部分，以明确租赁物的具体内容。附件二：租赁物技术规格标准具体描述租赁物的技术规格和标准，包括性能参数、技术指标等，以确保乙方了解租赁物的技术性能。附件三：租赁物验收单作为租赁物交付和验收的凭证，记录租赁物的状态和数量，由乙方签字确认。附件四：保险单证包括租赁物的保险单和相关保险费用支付凭证，证明租赁物已办理保险手续。附件五：其他相关文件包括与租赁物相关的检验报告、维修记录等其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为：迟延交付租赁物；交付的租赁物与约定不符；未按照约定提供维修和保养服务；未履行保险义务。2.承租人的违约行为：迟延支付租金；未按照约定使用租赁物；未妥善保管租赁物导致损失；未经甲方同意转租或转让租赁物。违约责任认定标准：迟延交付或支付的，应按照迟延部分租金的__%支付违约金；交付的租赁物与约定不符的，甲方应负责修复或更换，并支付乙方因此造成的直接损失；未提供维修和保养服务的，甲方应承担相应的赔偿责任；未履行保险义务的，甲方应承担因租赁物损失而产生的赔偿责任；迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的__%支付违约金；未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金；未妥善保管租赁物导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；未经甲方同意转租或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：若甲方迟延交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延部分租金的__%作为违约金。若乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延部分租金的__%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于租赁租赁物的使用权。5.租赁期限：指本合同中