2024年建筑项目合伙投资协议

2024年版建筑项目合伙投资协议版A版本合同目录一览第一条合伙宗旨1.1项目概述1.2合伙目的1.3合伙原则第二条合伙主体2.1合伙人信息2.2合伙人权益2.3合伙人责任第三条投资及出资方式3.1投资总额3.2出资方式3.3出资时间第四条利润分配及亏损承担4.1利润分配原则4.2亏损承担方式4.3利润分配时间第五条管理架构与决策机制5.1管理架构5.2决策机制5.3决策效力第六条项目实施与管理6.1项目实施计划6.2项目管理职责6.3项目变更管理第七条技术及知识产权7.1技术引进7.2技术转让7.3知识产权保护第八条税务及财务管理8.1税务责任8.2财务管理8.3审计及查阅第九条合同的变更、解除与终止9.1变更条件9.2解除条件9.3终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约处理第十一条争议解决11.1争议类型11.2解决方式11.3诉讼管辖第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决13.3其他法律问题第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合伙宗旨1.1项目概述1.2合伙目的合伙各方遵循平等、自愿、共同发展的原则，通过合伙方式共同投资、共同经营、共享收益、共担风险，实现投资回报的最大化。1.3合伙原则合伙各方遵循合法、合规、公平、公正的原则进行项目投资和经营管理。第二条合伙主体2.1合伙人信息（1）合伙人A：名称_______，住所_______，法定代表人_______，注册资本_______万元，经营范围_______；（2）合伙人B：名称_______，住所_______，法定代表人_______，注册资本_______万元，经营范围_______；（3）合伙人C：名称_______，住所_______，法定代表人_______，注册资本_______万元，经营范围_______；（4）合伙人D：名称_______，住所_______，法定代表人_______，注册资本_______万元，经营范围_______。2.2合伙人权益合伙人的权益包括：（1）按照其出资比例获得项目收益；（2）参与项目的经营管理；（3）查阅合伙企业的财务报表和经营情况；（4）按照合伙协议的约定转让其合伙权益；（5）按照合伙协议的约定退出合伙。2.3合伙人责任合伙人对合伙企业的债务承担无限连带责任。第三条投资及出资方式3.1投资总额项目总投资额预计为人民币____亿元，各合伙人的投资额度和出资方式如下：（1）合伙人A出资人民币____亿元，以货币方式出资；（2）合伙人B出资人民币____亿元，以货币方式出资；（3）合伙人C出资人民币____亿元，以货币方式出资；（4）合伙人D出资人民币____亿元，以货币方式出资。3.2出资方式合伙人以货币方式出资。3.3出资时间合伙人的出资时间为本合伙投资协议签署之日起____日内。第四条利润分配及亏损承担4.1利润分配原则利润分配按照各合伙人的出资比例进行，即各合伙人按照其出资比例分享项目的利润。4.2亏损承担方式亏损由各合伙人按照其出资比例分担。4.3利润分配时间项目实现盈利后，每年年度终了后____个月内，按照上述利润分配原则进行利润分配。第五条管理架构与决策机制5.1管理架构项目设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。项目管理委员会由各合伙人委派代表组成，成员为____人，任期为____年。5.2决策机制项目管理委员会按照少数服从多数的原则进行决策。5.3决策效力项目管理委员会的决策对各合伙人具有约束力。第六条项目实施与管理6.1项目实施计划项目实施计划包括但不限于项目进度计划、资金使用计划、人力资源配置计划等，由项目管理委员会制定并执行。6.2项目管理职责项目管理委员会负责项目的实施和管理，确保项目按照预定的目标、质量和进度完成。6.3项目变更管理如项目发生变更，项目管理委员会应根据实际情况及时调整项目实施计划，并通知各合伙人。第八条税务及财务管理8.1税务责任各合伙人应按照中国的税法规定，依法纳税，承担相应的税务责任。8.2财务管理财务管理应遵循中国的财务会计法律、法规和财务会计准则。项目的财务报表应真实、完整、准确地反映项目的财务状况和经营成果。8.3审计及查阅项目应每年进行一次外部审计，审计结果应向各合伙人披露。合伙人有权查阅项目的财务报表和财务记录。第九条合同的变更、解除与终止9.1变更条件本合伙投资协议的变更，应经全体合伙人协商一致，并签订书面协议。9.2解除条件本合伙投资协议的解除应经全体合伙人协商一致，并签订书面协议。9.3终止条件本合伙投资协议终止的条件如下：（1）项目完成；（2）全体合伙人同意终止；（3）法律规定应当终止的其他情形。第十条违约责任10.1违约行为合伙人有下列情形之一的，视为违约：（1）未按约定出资；（2）未按约定履行合伙义务；（3）违反合伙协议的其他约定。10.2违约责任违约合伙人应向其他合伙人支付违约金，并赔偿因此给其他合伙人造成的损失。10.3违约处理对于违约行为，其他合伙人可以要求违约合伙人改正，也可以要求违约合伙人支付违约金和赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议类型合伙协议履行过程中发生的争议，包括但不限于合伙权益的转让、合伙的终止、违约责任等。11.2解决方式争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖诉讼管辖地为项目所在地的人民法院。第十二条保密条款12.1保密内容合伙协议的签订、履行及项目的实施过程中，涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。12.2保密义务各方对保密内容承担保密义务，未经授权不得向第三方披露。12.3泄露后果如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合伙投资协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。13.3其他法律问题本合伙投资协议未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第十四条其他条款14.1合同的生效本合伙投资协议自各合伙人签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止本合伙投资协议终止的条件如下：（1）项目完成；（2）全体合伙人同意终止；（3）法律规定应当终止的其他情形。14.3其他约定本合伙投资协议未涉及的事项，各方可以另行签订补充协议，补充协议与本合伙投资协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述及相关资料详细描述项目的地理位置、规划、设计、预算等关键信息。附件二：合伙协议履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息的具体内容。附件三：各合伙人的出资证明文件，包括货币出资的银行转账记录、非货币出资的评估报告等。附件四：项目管理委员会成员名单、职责分配及决策记录。附件五：项目实施计划，包括项目进度计划、资金使用计划、人力资源配置计划等。附件六：项目财务报表和审计报告。附件七：项目合同及重要协议。附件八：项目变更、解除和终止的相关文件。附件九：争议解决的证明文件，如和解协议、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定出资；2.未按约定履行合伙义务；3.违反合伙协议的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度和给其他合伙人造成的损失，确定违约金数额。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，进行赔偿。3.违约处理：其他合伙人可以要求违约合伙人改正，也可以要求违约合伙人支付违约金和赔偿损失。示例说明：若合伙人A未按约定出资，导致项目无法按计划启动，其他合伙人可以要求A支付违约金，并赔偿因延迟启动而导致的预期利益损失。说明三：法律名词及解释：2.合伙人：指参与合伙投资协议的各方，按照约定共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的自然人、法人和其他组织。3.出资：指合伙人按照约定向合伙企业投入的资金、实物、知识产权等财产权益。4.利润分配：指合伙企业实现的利润按照约定分配给合伙人的方式。5.亏损承担：指合伙企业发生的亏损由合伙人按照约定分担的方式。6.