仿古别墅建设施工合同

仿古别墅建设施工合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延期竣工第四章施工内容4.1施工图纸及设计文件4.2施工标准及质量要求4.3施工材料及设备4.4施工安全措施第五章合同价格5.1合同总价5.2工程款支付方式及时间5.3价格调整5.4计价方式第六章合同履行6.1合同双方义务6.2合同变更6.3合同解除及终止第七章工程保修7.1保修范围及期限7.2保修责任及处理第八章违约责任8.1合同违约情形8.2违约责任处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十章合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一章合同附件11.1施工图纸及技术文件11.2合同价款明细表第十二章其他约定12.1环境保护及文物保护12.2施工现场管理12.3合同保密条款第十三章法律、法规及政策13.1合同签订依据的法律、法规13.2政策及行业标准第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同甲方（建设单位）签字14.4合同乙方（施工单位）签字合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体第三条款合同宗旨第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目投资估算第三章合同工期第一条款开工日期第二条款竣工日期第三条款工期延误及延期竣工第四章施工内容第一条款施工图纸及设计文件第二条款施工标准及质量要求第三条款施工材料及设备第四条款施工安全措施第五章合同价格第一条款合同总价第二条款工程款支付方式及时间第三条款价格调整第四条款计价方式第六章合同履行第一条款合同双方义务第二条款合同变更第三条款合同解除及终止第七章工程保修第一条款保修范围及期限第二条款保修责任及处理第八章违约责任第一条款合同违约情形第二条款违约责任处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼第十章合同的生效、变更和解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第十一章合同附件第一条款施工图纸及技术文件第二条款合同价款明细表第十二章其他约定第一条款环境保护及文物保护第二条款施工现场管理第三条款合同保密条款第十三章法律、法规及政策第一条款合同签订依据的法律、法规第二条款政策及行业标准第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同甲方（建设单位）签字第四条款合同乙方（施工单位）签字多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.甲方指定材料供应商附加条款：甲方有权根据项目需要，指定部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量符合项目要求。如乙方未经甲方同意，私自更换供应商，造成质量问题或工期延误，乙方应承担相应责任。2.甲方监督施工过程附加条款：甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。如乙方拒绝甲方监督，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。3.甲方变更设计4.甲方提前或延期竣工附加条款：如甲方要求提前竣工，乙方应尽力满足甲方需求，并根据实际情况调整施工计划。如甲方要求延期竣工，乙方应根据甲方要求，调整工期计划，并保证工程质量不受影响。甲方应支付乙方因提前或延期竣工产生的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明1.乙方选用优质材料附加条款：乙方应选用符合项目要求的优质材料，并保证材料来源合法。如乙方使用劣质材料或非法来源材料，造成质量问题或法律纠纷，乙方应承担相应责任。2.乙方保障施工安全附加条款：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，保障施工现场的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.乙方按时提交工程进度报告附加条款：乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度报告。如乙方未按时提交报告，甲方有权要求乙方立即整改，并追究乙方的违约责任。4.乙方负责工程保修附加条款：工程竣工验收合格后，乙方应承担为期一年的工程保修责任。如乙方在保修期内未履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应维修费用。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明1.第三方中介职责附加条款：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行，确保工程顺利进行。如第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介收费附加条款：第三方中介的收费标准应事先约定并在合同中明确。如第三方中介未经甲方同意，擅自提高收费标准，甲方有权要求第三方中介退还多余费用，并追究其违约责任。3.第三方中介保密义务附加条款：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方相关信息保密。如第三方中介泄露甲方和乙方信息，造成损失，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介违约处理附加条款：如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方中介立即整改，并承担相应违约责任。如第三方中介严重违约，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术文件2.合同价款明细表3.工程进度报告4.材料供应商资质证明5.安全事故应急预案6.工程保修条款7.第三方中介服务协议8.保密协议9.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款擅自变更设计导致乙方损失要求提前或延期竣工未支付额外费用未履行监督职责导致工程质量问题2.乙方违约行为：使用劣质材料或非法来源材料未按时提交工程进度报告未按照甲方要求进行施工导致质量问题未履行保修义务3.第三方中介违约行为：未履行协调职责导致合同履行出现问题擅自提高收费标准泄露甲方和乙方信息未履行保密协议三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.工期延误：因乙方原因导致工程未能在约定时间内完成。4.工程保修：乙方对竣工验收合格的工程承担一定期限的保修责任。5.第三方中介：协助甲方和乙方履行合同义务的中间服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应问题：解决方案：提前与供应商沟通，确保材料及时供应。2.设计变更问题：解决方案：及时与甲方沟通，确保设计变更的合理性和可行性。3.工期延误问题：解决方案：制定详细的施工计划，确保工期顺利进行。4.安全事故处理：解决方案：遵守安全事故应急预