2024个人住宅车位转让合同范本

合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________，的车位编号为__________。1.2车位的产权归甲方所有，甲方保证对车位的处置权。第二条转让费用2.2乙方在本合同签订之日起三日内，将转让费支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。3.2过户手续办理完成后，车位归乙方所有，乙方享有使用、处置车位的权利。第四条合同的履行4.1甲方应在合同签订之日起，将车位交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用车位，并遵守物业管理规定，不得将车位擅自转租、转借他人。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。（1）车位使用权转让给乙方后，乙方按照约定支付了转让费，并完成了过户手续；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.车位的权属问题：在签订合同前，应确保甲方对车位拥有完整的所有权和处置权，避免因权属问题引起的法律纠纷。解决办法是，甲方应提供车位的产权证明文件，如房产证、车位使用权证等，以证实其对车位的所有权。2.车位的实际状况：双方应实地考察车位的位置、大小、使用情况等，确保所述车位符合双方的需求和预期。解决办法是，在合同中详细描述车位的具体位置、编号和使用条件，并在合同附件中附上车位示意图。3.转让费用的明确：双方应明确转让费用的金额和支付方式，避免因费用问题引起的争议。解决办法是，在合同中明确规定转让费用的金额、支付方式和支付时间。4.过户手续的办理：双方应明确过户手续的办理流程和责任分配，确保过户过程的顺利进行。解决办法是，在合同中详细描述过户手续的办理流程，并明确双方过程中的责任和义务。5.合同的履行和变更：双方应明确合同的履行标准和变更条件，避免因履行和变更问题引起的争议。解决办法是，在合同中明确规定合同的履行标准和变更条件。6.违约责任：双方应明确违约行为和违约责任，确保在违约情况下有明确的处理依据。解决办法是，在合同中明确规定违约行为和违约责任。法律名词及名词解释：1.车位：指用于停放车辆的特定空间，包括地面车位、地下车位等。2.转让方：指将车位使用权转让给他人的一方，即本合同中的甲方。3.受让方：指接受车位使用权转让的一方，即本合同中的乙方。4.转让费用：指受让方为获得车位使用权而支付给转让方的费用。5.过户手续：指将车位使用权从转让方名下转移到受让方名下的法定手续。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人住宅车位所有权转让。2.车位使用权转让给其他个人或单位。3.车位租赁期满后，租赁方将车位使用权转让给第三方。补充条款：1.车位使用限制：如车位面积、高度限制等。2.车位使用时间：如使用起始时间、结束时间等。3.车位维修责任：如车位设施损坏的维修责任等。4.车位保险：如车位是否需要投保等。5.车位转让的限制：如转让条件、转让时间等。6.车位过户手续的费用承担：如过户手续费用由哪方承担等。7.合同解除和终止的条件：如合同提前解除或终止的条件等。附件列表：1.甲方提供的车位产权证明文件，如房产证、车位使用权证等。2.车位示意图，标明车位的具体位置、