房屋防水维修合同范例

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：乙方负责对甲方房屋的_______部位进行防水维修，确保防水效果达到_______标准。4.工程工期：自双方签订合同之日起至维修工程完毕交付甲方使用之日止，总工期为_______天。二、工程费用1.工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方报价包括但不限于材料费、人工费、交通费、工具费等一切与工程相关的费用。3.甲方支付工程款分两次，第一次为工程开工前支付工程总价的50%，第二次为工程完工验收合格后支付剩余的50%。4.乙方开具正规发票。三、工程质量及验收1.乙方应按照约定的工程内容、规格、质量标准等进行施工，确保工程质量。2.工程完工后，甲方应按照约定的标准进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后_______日内进行整改，直至甲方满意。3.验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书，保修期限为_______年。四、违约责任1.乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的_______%。2.乙方如未达到约定的质量标准，应负责返工、整改，并支付甲方因此产生的全部费用。3.甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，明确各自的权利和义务。2.工程内容和工程质量是合同的核心，双方应详细约定工程的具体内容和质量标准，以避免后期产生纠纷。3.工程款项的支付和结算方式应在合同中明确，避免因款项问题产生争议。4.双方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程，确保工程顺利进行。解决办法：1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照合同约定向对方支付的金钱。3.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照约定向债权人支付的违约金。4.保修：是指产品或工程在一定期限内，因质量问题导致的故障或损坏，生产者或施工方应当承担的修理、更换、退货等责任。5.诉讼：是指当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起的请求保护自己合法权益的法律行为。特殊应用场合：1.甲方为房地产公司，乙方为独立承包商。2.甲方为私人业主，乙方为推荐的维修团队。3.甲方为物业公司，乙方为固定合作的维修服务商。4.工程涉及到的防水材料需要特定品牌或型号，由乙方提供。5.工程验收标准涉及第三方检测机构的评估。6.工程款项支付包含奖励或折扣条件，与工程进度挂钩。补充条款：1.房地产公司场合：乙方应遵守甲方提供的施工规范，确保工程质量符合甲方要求。甲方应提供施工所需的所有必要access权限和基本施工条件。2.私人业主场合：乙方在施工过程中应保护甲方财产不受损害，并负责清理施工现场。甲方应在工程期间提供必要的协助，如提供钥匙、门禁密码等。3.物业公司场合：乙方应按照物业公司的施工计划和时间安排进行，避免影响其他业主的正常生活。甲方负责协调乙方与业主之间的沟通，确保工程顺利进行。4.特定材料提供场合：乙方应提供材料的品牌、型号、合格证书等资料，以便甲方审核。甲方对材料有特殊要求时，应提前告知乙方，并在合同中注明。5.第三方检测机构场合：工程完工后，甲方有权委托第三方检测机构进行工程质量评估。乙方应配合第三方检测机构的检测工作，并按照检测结果进行必要的整改。6.款项支付奖励或折扣场合：甲方根据乙方的工程进度和质量，给予相应的奖励或折扣。奖励或折扣的具体条款应在合同中明确，并与款项支付时间表一并规