物业停车场运营商招标

物业停车场运营商招标合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为物业停车场运营商招标的招标方，乙方为参与招标的投标方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同所指的合作项目为甲方拥有的停车场运营权，包括但不限于停车场的经营管理、维护保养、服务提升等工作。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及有关条款。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照本合同约定参与甲方的停车场运营招标。3.2乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件，并保证投标文件的真实、准确、完整。3.3乙方中标后，应按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于：（1）按照甲方要求，对停车场进行经营管理，确保停车场秩序井然，服务质量达到甲方要求；（2）负责停车场的维护保养工作，确保停车场设施设备正常运行，保障甲方及停车场的利益；（3）负责停车场的安全生产管理工作，确保停车场安全无隐患；（4）遵守国家法律法规，依法纳税，为停车场员工办理相关社会保险；（5）履行合同约定的其他义务。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方进行招标，选择合适的运营商进行停车场运营管理。4.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付停车场运营管理费用，包括但不限于：（1）乙方员工的薪酬及社会保险费用；（2）停车场设施设备的维护保养费用；（3）停车场运营所需的其他费用。4.3甲方应协助乙方进行停车场的经营管理，提供必要的经营条件，包括但不限于：（1）提供停车场场地及相关设施设备；（2）协助乙方进行停车场的安全管理工作；（3）协助乙方解决停车场运营过程中遇到的问题。五、合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方在合同期内如有违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停车场运营管理方案4.乙方投标文件5.合同履行所需的相关法律法规文件6.停车场设施设备清单7.乙方员工名册及资格证书复印件8.社会保险缴纳证明文件9.合同约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件要求提交投标文件，或投标文件存在虚假、不实内容；2.乙方未按照合同约定履行经营管理、维护保养、安全生产等义务；3.乙方未按照约定支付相关费用；4.甲方未按照约定支付乙方运营管理费用；5.甲方未协助乙方解决停车场运营过程中遇到的问题；6.双方未按照约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业停车场运营商招标的招标方；2.乙方：指参与招标的投标方；3.投标文件：指乙方根据招标文件要求提交的包含经营管理方案、报价等内容的文件；4.运营管理费用：指乙方在合同期内进行停车场经营管理所需的费用；5.维护保养费用：指乙方对停车场设施设备进行维护保养所需的费用；6.安全生产：指乙方在停车场运营过程中，采取措施保障人员生命财产安全的工作；7.社会保险：指国家法律法规规定的乙方为员工缴纳的社会保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在运营过程中出现管理不善，导致停车场秩序混乱。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方未能在规定期限内整改到位，甲方有权解除合同。2.问题：乙方在维护保养过程中，未能按照约定确保设施设备正常运行。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内修复设备，如乙方未能在规定期限内修复，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定支付相关费用。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付欠款，如乙方未能在规定期限内支付，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未按照约定支付乙方运营管理费用。解决办法：乙方有权要求甲方立即支付欠款，如甲方未能在规定期限内支付，乙方有权解除合同。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民