2024车位买卖合同模板

合同编号：__________车位买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______市_______区（县）_______街道_______号_______号楼_______单元_______号，面积为_______平方米。1.2甲乙双方确认，该车位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、查封、抵押等。第二条买卖双方基本情况2.1甲方基本情况：甲方名称：_______法定代表人（或自然人）：_______住所地：_______联系方式：_______2.2乙方基本情况：乙方名称：_______法定代表人（或自然人）：_______住所地：_______联系方式：_______第三条买卖价格及支付方式3.1双方约定，车位成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车位成交价格一次性支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的车位成交价格后_______日内，向乙方交付车位。第四条交付及过户4.1甲方应保证在交付车位时，该车位具备正常使用条件。4.2双方应按照相关法律法规的规定，办理车位的过户手续。过户费用由_______方承担。4.3过户完成后，乙方享有该车位的所有权，并承担相应的使用、管理及维修责任。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。5.3任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______日通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。6.2因甲方原因导致车位不能正常交付，甲方应退还乙方已支付的车位成交价格，并支付违约金。6.3因乙方原因导致车位不能正常交付，乙方应支付违约金，但甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的内容全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解车位的基本情况，包括但不限于车位的地理位置、面积、使用条件等。（2）甲乙双方应确保自身具备购房资格，并按照相关法律法规的规定办理车位的过户手续。（3）甲方应保证车位的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。（4）乙方应在合同约定的时间内支付车位成交价格，并按照约定接受车位的交付。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产交易的监督管理、房地产开发、物业管理等方面的规定。3.所有权：是指所有人依法对物享有直接支配和排他的权利，包括使用、收益、处分等方面的权利。4.违约金：是指当事人违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同法中，不可抗力可以作为免除违约责任的事由。6.过户：是指将不动产或动产的所有权依法转移给他人的行为。在房地产管理法中，过户是指将房地产所有权依法转移给他人的行为，包括登记、缴纳税费等程序。特殊应用场合及补充条款：1.夫妻双方购买车位：补充条款：甲方保证该车位为其夫妻共同财产，过户时需双方共同签署相关文件。2.车位用于子女上学方便：补充条款：甲方承诺该车位所在位置距离学校较近，便于乙方子女上下学。3.车位投资目的：补充条款：甲乙双方明确，该车位买卖合同的签订仅为投资目的，合同履行过程中不得干预车位正常使用和管理。4.车位租赁期限届满：补充条款：甲方应在合同约定的交付时间内，将车位交付给乙方，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付违约金。5.车位买卖合同签订过程中，甲方未能如实告知车位实际情况：补充条款：甲方应如实告知乙方车位的基本情况，如甲方未能履行该义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。附件列表：1.车位的所有权证明文件，如房产证