地面停车位出租协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地面停车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1甲方出租的地面停车位位于_______（详细地址），停车位编号为_______。1.2停车位的面积为_______平方米。1.3停车位的用途为_______（仅用于停车）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方应在每月_______日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方有权使用停车位，但不得擅自转租、转让或设定抵押。4.2乙方应按甲方的要求合理使用和保管停车位，不得擅自改动停车位的设施和结构。4.3乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。五、维修责任5.1停车位的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.2乙方发现停车位有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内予以修复。六、解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如有一方违反本协议，另一方有权解除合同。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同。6.3租赁期满，本协议自动终止。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对停车位拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。2.乙方使用停车位时，应遵守相关的法律法规以及停车场的管理制度。3.租金支付期限、金额、方式应在合同中明确，以免发生纠纷。4.双方应妥善保管合同，以免合同内容被篡改或遗失。5.若合同一方违反协议，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并有权将停车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁停车位的期限。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。7.管辖权：指具有处理某一案件权限的法院。在本协议中，指有权利审理并解决甲乙双方纠纷的法院。特殊应用场合：1.地下停车场租赁：在地下停车场租赁停车位时，双方需明确停车位的具体位置和入口信息。2.长期租赁优惠：若乙方租期超过一年，甲方可以提供一定的价格优惠。3.节假日使用：若乙方希望在节假日使用停车位，需提前与甲方沟通并协商停车位使用费用。4.车辆类型限制：甲方如有特殊要求，如只允许小型车辆停放，需在合同中明确。5.维修通知：若停车位出现损坏或安全隐患，甲方应及时通知乙方，并在约定时间内进行修复。补充条款：1.地下停车场租赁：双方同意，停车位位于地下停车场_______区，入口位于_______。2.长期租赁优惠：若乙方租期超过一年，甲方给予每月租金_______%的优惠。3.节假日使用：乙方如需在节假日使用停车位，应提前一个月通知甲方，并支付约定的节假日使用费用。4.车辆类型限制：甲方只允许小型车辆（车长不超过4.5米，车宽不超过1.8米）停放，乙方应确保所停车辆符合要求