房产抵押抵债协议书参考

房产抵押抵债协议书参考一、前言二、房产信息1.房产位于：（详细地址）；2.房产证号：（房产证号码）；3.房产面积：（建筑面积）；4.房产用途：（住宅/商业/其他）；5.房产所有权人：（甲方姓名）。三、债务情况1.乙方承认，截至本协议签订之日，甲方对乙方债务总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方承诺，在债务未清偿完毕前，未经乙方同意，不得将抵押房产进行转让、出租、设定抵押等行为。四、抵押担保1.甲方将其名下房产抵押给乙方，作为债务清偿的担保。2.在甲方未按约定清偿债务的情况下，乙方有权依据本协议约定，依法处置抵押房产，用以清偿债务。3.甲方应在债务到期前，主动与乙方协商还款事宜。如甲方逾期不履行还款义务，乙方有权按照本协议约定，处置抵押房产。五、处置抵押房产1.乙方有权选择以出售、转让或其他方式处置抵押房产。2.处置抵押房产所得价款，优先用于清偿甲方对乙方所负债务。3.处置抵押房产所得价款，如有剩余，应归还甲方。六、协议的履行、变更和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕债务日止。2.本协议一经签订，即具有法律效力。甲乙双方应严格履行各自的义务，不得擅自变更或解除协议。3.如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议应当采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________年____月____日房产抵押抵债协议书参考一、前言二、房产信息1.房产位于：（详细地址）；2.房产证号：（房产证号码）；3.房产面积：（建筑面积）；4.房产用途：（住宅/商业/其他）；5.房产所有权人：（甲方姓名）。三、债务情况1.乙方承认，截至本协议签订之日，甲方对乙方债务总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方承诺，在债务未清偿完毕前，未经乙方同意，不得将抵押房产进行转让、出租、设定抵押等行为。四、抵押担保1.甲方将其名下房产抵押给乙方，作为债务清偿的担保。2.在甲方未按约定清偿债务的情况下，乙方有权依据本协议约定，依法处置抵押房产，用以清偿债务。3.甲方应在债务到期前，主动与乙方协商还款事宜。如甲方逾期不履行还款义务，乙方有权按照本协议约定，处置抵押房产。五、处置抵押房产1.乙方有权选择以出售、转让或其他方式处置抵押房产。2.处置抵押房产所得价款，优先用于清偿甲方对乙方所负债务。3.处置抵押房产所得价款，如有剩余，应归还甲方。六、协议的履行、变更和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕债务日止。2.本协议一经签订，即具有法律效力。甲乙双方应严格履行各自的义务，不得擅自变更或解除协议。3.如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议应当采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________年____月____日咱们都知道，这世上没有免费的午餐，甲方把房子押给乙方，也是为了临时周转一下，这房子的所有权还是甲方的，不过得等到债务还清了，甲方才能重新拿回房子。这期间，乙方也不是什么都不能做，要是甲方按时还款了，那这房子就还是甲方的，乙方也就只能在旁边看着。但如果甲方没按时还款，那乙方就有权利把这房子卖掉，用卖房子的钱来还债。这剩下的钱，如果还有的话，那就还得还给甲方。咱们中国人讲究的是诚信为本，所以啊，甲方一定要按时还款，这样才能保住自己的房子。这协议里头还说了，如果有什么争议，得友好协商，协商不成的，再去找法院解决。这就是为了防止以后有什么纠纷，咱们都是文明人，解决问题得靠法律。这协议可不仅仅是纸上的东西，它可是具有法律效力的，所以签之前可得看仔细了，不懂的地方还得找个律师问问。重点：1.甲方将名下房产抵押给乙方作为债务清偿的担保。2.甲方在债务未清偿完毕前不得擅自变更或解除协议。3.乙方有权在甲方未按约定清偿债务时处置抵押房产。4.处置抵押房产所得价款优先用于清偿甲方对乙方所负债务。5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。难点：1.甲乙双方在债务清偿过程中的权利与义务的平衡。2.抵押房产的处置及价款的分配问题。注意事项：1.甲方应确保房产信息的准确性，包括但不限于房产地址、面积、用途及所有权人等信息。2.甲方应按照约定及时清偿债务，避免房产被乙方处置。3.乙方在处置抵押房产时，应遵守相关法律法规